關(guān)于高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點分析

紀(jì)玉清

摘 要：近年來，城市化進程深入推進，城市土地資源也日趨緊張，在此背景下，發(fā)展高層房屋建筑，成為緩解土地資源緊缺、滿足人們居住辦公需求、加快推進城市化建設(shè)的重要舉措。同時，高層建筑工程技術(shù)本身結(jié)構(gòu)布局的合理性和科學(xué)性也在很大程度上提升了房屋的設(shè)計空間和使用空間，保證了建筑住宅的舒適性，得到了購買者的青睞。但是，我國高層建筑的建設(shè)施工處于起步階段，并沒有得到有效的發(fā)展，在施工與使用過程中也頻繁出現(xiàn)各類問題。為促進各項問題的有效解決，下文首先就高層房屋建筑工程技術(shù)管理簡要分析。

關(guān)鍵詞：城市化建設(shè);住宅設(shè)施;發(fā)展

高層建筑可以將土地的有效面積進行最大化的利用，現(xiàn)實利益最大化。高層建筑本身的建筑結(jié)構(gòu)和布局都具有合理性和科學(xué)性，因此在他的使用空間和設(shè)計空間都得到最大化的利用，可以充分的保證舒適性十分宜居，得到市場的追捧。

1 高層建筑工程特點

現(xiàn)今高層建筑的發(fā)展極為迅速化，人們對其的關(guān)注度也在日益增加。此類建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，因此相應(yīng)的施工難度也較大。在整個施工進行中，高空作業(yè)極為常見。而在高空作業(yè)時，其危險系數(shù)極大，因此技術(shù)管理工作的存在必不可少。在施工建設(shè)中，需對技術(shù)進行科學(xué)嚴(yán)格化的管理，對施工人員、設(shè)備、材料等進行科學(xué)且妥善的處理。在高空作業(yè)時，對施工技術(shù)進行全面且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾恚源舜_保人員生命安全。在高層房屋工程建設(shè)中，通常所需施工材料為鋼筋、混凝土，且建筑結(jié)構(gòu)多為框架式，所以房屋建筑施工時對于鋼筋、混凝土的依賴性極強。因此，在進行高層房屋施工時，需對這兩種材料的質(zhì)量全面確保，以此為相關(guān)施工技術(shù)的發(fā)揮提供便利及幫助。另外，在施工中還需對地基基礎(chǔ)進行嚴(yán)謹(jǐn)控制，以此有效確保房屋質(zhì)量。高層房屋建設(shè)施工技術(shù)會對最終的施工質(zhì)量造成直接性的影響，因此加強對其的科學(xué)管理極為重要。

2 施工過程中出現(xiàn)的問題

2.1 管理組織過于松散

高層建筑在施工管理中，最大的問題便是權(quán)力太過集中，因此造成管理的時候缺乏操作性。在高層房屋建筑中一定要體現(xiàn)建筑時的靈活性，假如沒有科學(xué)有效的管理結(jié)構(gòu)，那么對整個建筑管理的過程帶來很大的局限，更加發(fā)揮不出高層建筑的優(yōu)勢。管理組織過于松散，一線管理由于自身的受限，往往和監(jiān)理人員不能及時對接，導(dǎo)致監(jiān)理人員不能根據(jù)及時根據(jù)現(xiàn)場的情況進行決策判斷。

2.2 工作人員素質(zhì)不高

在建筑施工技術(shù)管理中，相關(guān)工作人員自身的專業(yè)素質(zhì)水平偏低，且管理團隊的人員結(jié)構(gòu)層次也缺乏科學(xué)合理性。首先，具有高等教育以上學(xué)歷的管理人員較少，從業(yè)人員的整體受教育水平偏低。第二，在施工管理中，存在著較為突出化的重工程，輕管理傾向。在專業(yè)工程技術(shù)人員極為缺失化的同時，項目經(jīng)理等管理方面的專業(yè)人士數(shù)量極少。此類現(xiàn)狀問題的存在使得高層房屋工程技術(shù)管理水平一直無法得到提升。

3 高層房屋建筑工程技術(shù)管理要點的分析

3.1 加強施工技術(shù)人員隊伍的培養(yǎng)

施工人員的技術(shù)水平將影響高層房屋建筑工程的施工質(zhì)量和施工成本，因此，應(yīng)加強施工技術(shù)人員隊伍的建設(shè)。應(yīng)鼓勵施工技術(shù)人員平時多進行技術(shù)交流，為技術(shù)人員創(chuàng)造更多的學(xué)習(xí)機會和技術(shù)交流平臺，攻克施工中存在的技術(shù)難關(guān)，互相學(xué)習(xí)、相互促進、共同進步。定期組織專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)活動，幫助技術(shù)人員提升專業(yè)能力。在進行技術(shù)團隊的建設(shè)時要努力引進高素質(zhì)、經(jīng)驗豐富、更為專業(yè)的技術(shù)人員，使技術(shù)團隊不斷發(fā)展壯大，滿足企業(yè)高層房屋建筑施工技術(shù)水平的要求。

3.2 加強施工成本與施工周期控制

與普通房屋建筑相比，高層房屋建筑工程施工周期更長、投資更大，技術(shù)難度更高，同時每項施工環(huán)節(jié)都是緊密連接、相互影響的，在此背景下若任何一施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，均會導(dǎo)致施工周期延長、成本增加，使整個工程的施工質(zhì)量受到影響。因此，在高層房屋建筑工程施工中，技術(shù)管理是至關(guān)重要的。在施工過程中，施工單位需組織專業(yè)技術(shù)人員做好各項勘察工作，詳細(xì)分析合同內(nèi)容，在此基礎(chǔ)上編制技術(shù)管理方案，確保各項施工技術(shù)均能得到及時、合理的管理。同時，施工單位還需做好成本管理工作，在進行技術(shù)管理的過程中，要對建筑材料、設(shè)備以及人員配置等情況進行詳細(xì)認(rèn)真的核算，在確保施工效率與施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上適當(dāng)控減少工程投入，避免出現(xiàn)嚴(yán)重的資金浪費、材料浪費、設(shè)備損耗嚴(yán)重的情況，從而為建筑企業(yè)的發(fā)展帶來良好的經(jīng)濟效益。

3.3 加強質(zhì)量管理制度完善

施工管理制度的建設(shè)和完善是保證高層建筑的施工質(zhì)量得到有效保證的基礎(chǔ)。因此，要根據(jù)高層建筑施工在實際中的情況，制定并完善科學(xué)的管理制度，用來保證各項工作的順利進行。當(dāng)前，高層建筑施工普遍采用分包的形式進行，因而各層分包商承擔(dān)著不同的責(zé)任和義務(wù)，所以其中任意一個分包商的管理出現(xiàn)漏洞，就會對整個大的工程項目的質(zhì)量產(chǎn)生影響。所以通過制度的形式對分包商的責(zé)任和義務(wù)進行明確的制定，并且保證施工企業(yè)每個環(huán)節(jié)間的有效銜接，最大限度的保證工程的完整性，避免工程的過度分解;對高層建筑工程進行科學(xué)系統(tǒng)的分析和控制，盡量弱化人員對于工程項目產(chǎn)生的負(fù)面影響，保證高層建筑施工質(zhì)量得到有效控制。

3.4 改進生產(chǎn)工藝

建筑施工技術(shù)和生產(chǎn)工藝對于提高高層房屋建筑工程技術(shù)管理水平、提高高層房屋建筑質(zhì)量與效率具有決定性的作用。因此，高層房屋建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強對先進工藝和施工技術(shù)的改進與創(chuàng)新，將高層房屋建筑技術(shù)管理水平提升至更高層次。首先，建筑企業(yè)可以加強對施工技術(shù)的自主研發(fā)力度，不斷改進和創(chuàng)新混凝土、鋼筋加工等施工技術(shù)，從而有效降低時間成本和人工成本，最終全面提升高層房屋建筑工程的施工質(zhì)量。其次，建筑企業(yè)可以引進國外先進的技術(shù)生產(chǎn)工藝和設(shè)備，提升硬件設(shè)備的技術(shù)含量，從整體上全面保證房屋建筑的施工質(zhì)量。最后，在工程施工建設(shè)過程中還應(yīng)當(dāng)注重對垂直角度的管理。嚴(yán)格控制房屋的垂直角度，仔細(xì)確認(rèn)建筑柱點位置，避免出現(xiàn)較大的測量偏差，最終延誤施工工期，影響房屋的后期安全使用。

4 結(jié)束語

綜上所述，在高層房屋建筑工程施工中，技術(shù)管理是十分重要的環(huán)節(jié)，通過合理到位的技術(shù)管理，可促進基礎(chǔ)能力的提升，有效降低工程成本，控制工程施工進度，促進經(jīng)濟效益與社會效益的穩(wěn)步提升。當(dāng)前，高層房屋建筑工程施工中，常用的施工技術(shù)有基礎(chǔ)施工技術(shù)、混凝土施工技術(shù)、支護技術(shù)等，對于這些技術(shù)，施工單位應(yīng)結(jié)合實際情況，制定科學(xué)合理的技術(shù)管理方案，選擇科學(xué)的技術(shù)管理方法，不斷提高技術(shù)管理水平，促進高層房屋建筑工程建設(shè)順利實施。

參考文獻

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