制裝配式精裝修住宅的建筑設計管理流程研究

寧祿遙

摘 要 制裝配式精裝修住宅的建筑設計方案合理性直接關系到用戶的切身利益，甚至影響到我國建筑事業的發展水平。本文通過概述設計目標的確定，重點就制裝配式精裝修住宅的建筑設計管理流程展開分析，提出了確定設計模式等要點，以提高精裝修設計的質量，滿足功能性要求，為人們營造舒適的生活環境。

關鍵詞 制裝配式;精裝修住宅;建筑設計管理

引言

現代社會，建筑設計越來越追求舒適化和品質化。因此，確保精裝修住宅的建筑設計方案的科學性、合理性以及可持續性，成為建筑設計者研究的重要課題。作為建筑設計的主要內容，建筑設計方案的可行性和管理流程有著最直接的關系，因此，需要注重細節并進行合理規劃，從而進一步提升建筑設計水平。

1建筑目標的確定

確定預制條件要從目標設計內容和土地條件出發，合理規避后期預設不合理的風險。與此同時，要考慮到各項成本構成。特別在設計初期，要做好精裝修的位置預留，并依據管理流程保證制裝配式精裝修住宅的建筑設計管理難點和要點的實現[1]。

2設計思路和流程分析

2.1 確定建設模式

制裝配式精裝修住宅的建筑設計要將運輸條件放在首位，以平衡包括管理及生產工藝等多項施工因素。從目前的建設周期來看，必要的流程分析和調整也是不可避免的，可以為后續工作的開展提供基礎。

2.2 實現流程精細化處理

設計的完成度控制，通常分成兩個層面，一個是精致的建筑設計，另一個層面是一體化的建筑設計。一體化的建筑指的是建筑景觀室內一體化設計的流暢性，要求建筑是一個比較協調的整體。而流程精細化主要從設計的精細度和對施工的預判兩方面來說。設計的精細度是說圖紙制作的精細度，施工的預判，是說提前對施工中可能出現的問題進行一個預判，從而在設計階段把它解決掉。

2.3 進行模塊化設計

模塊化設計主要包括以下四個方面：首先，裝修效果的個性化需求，根據不同的模塊組合，裝修出不同的風格效果。其次，縮短裝修工期，在商品房的規劃設計階段就著手模塊化的設計搭配，以及裝修產品的定制生產。再次，提高裝修工程質量，在工廠進行模塊化產品生產，統一質量標準，消除了現場施工的人為質量誤差。最后，降低了裝修成本，減少了目前裝修中的材料浪費[2]。

2.4 配合一體化

配合一體化裝修并不是簡單的餐客一體、餐廚一體，它是一種先進的現代化裝修模式，將基礎裝修、主材購買、整體設計、施工、售中跟蹤、工程監理監督、交叉作業協調、售后服務等過程整合一體，類似于通俗意義上的裝修“一條龍”服務。眾所周知，在裝修界也將這種硬裝和軟裝的統一設計裝修稱之為一體化裝修。值得注意的是，部分施工方將硬裝和軟裝分開，可能是因為其不具備軟裝修設計的實力，又或者是設計公司一體化的裝修費用不好控制等原因。

2.5 確定成本標準

建筑裝修工程項目的成本標準的內容應該主要包括成本預測、成本決策、成本計劃、成本控制、成本核算等環節，各個環節在整個成本管理過程中發揮著各自重要的、不可或缺的作用，并以成本控制為核心，依靠成本信息的傳遞和反饋構架起一個完整的、有效運轉的成本管理體系，便于合理預設。

2.6 確定管理信息

制裝配式精裝修住宅的建筑設計管理需要管控的信息有很多，如進度、安全等。以BIM技術為例，為實現空間利用率與安全保障能力的雙提升，可以在場地規劃時使用BIM技術，以完成對位置參數以及紅線范圍的有效測量。在實時監測環節，也可以運用BIM技術對安全指標進行量化處理，通過反復的核對與校正，確定最終的科學防護方案。與此同時，可以有效地開展規劃工作，明確其中的安全隱患，并有的放矢的制定應急處理方案。相比之下，傳統的CAD平面圖無法客觀的展示立體化的空間位置，而三維空間則不同，在保證安全距離的設計下，還能全面地協調施工中的最小移動距離，例如建材搬運等，極大地提高了施工效率及空間利用效果。

3專業設計要點分析

3.1 確定設計模式

在一些結構選型以及抗震結構預設環節中，主要構件的選擇和應用至關重要。因此，在設計環節要力爭多個組織形式的并行，并有針對性的考量構件的尺寸和重量，以便于以后的成本控制。值得注意的是，制裝配式精裝修住宅的建筑設計中電氣專業的技術選用是一項主要難點，要充分了解相關預埋和管道的走向，增強設計模式的融合度。還有就是要注意同層排水的科學化布置，做好預留洞。

與此同時，還要考慮環保節能設計，一方面，在工程建設設計階段，做好安全生產和工程質量等基礎性保障的同時，盡可能地使用節能技術，從而減少施工過程中的能源浪費及污染物排放，降低其對環境的破壞。另一方面，在具體應用階段，綠色節能建筑會涉及現場施工、能源利用以及工程驗收等多個范疇，并對于關鍵要點進行相關的量化控制，如噪聲等。

3.2 實現同步化設計

與傳統建筑方式不同，同步化設計是從專業化的角度出發提高設計的協調性。特別對于室內精裝修的設計中，一方面要做好各項保障措施的模擬運行，如運輸等。另一方面，要提高方案的可行性，增強與設計方和施工方的溝通協調，使難點問題提前預設好解決方案。

3.3 實現技術策劃和落實

制裝配式精裝修住宅的建筑設計管理強調裝配方案的確定性，在滿足預算的前提下，要保證設計方案的落實。在此過程中，要用技術問題滿足設計需要，提前做好策劃，例如對于容積量和抗震系數的要求，并確保單體結構和裝配體結構的連貫性。

3.4 實現階段性預設

階段性預設的前提是構件拆分。首先，要結合圖紙進行裝配體的審核。其次，對內部設備設施進行技術指導及滿足資料管理要求。最后，詳細考慮預埋模式和實際構件。例如，配合項目招標、明確具體安裝位置等。總而言之，階段性預設是使整體建筑設計管理更加的細致，便于及時的發現問題、解決問題，有利于整體項目的科學開展。

4結束語

對制裝配式精裝修住宅的建筑設計管理流程進行分析，不但要進行理論層面的研究，還要充分考慮住宅建設的實際布局效果，對設計方案進行及時的優化。目前，在依法強化設計方案的過程中，一定要從使用功能出發，使其逐漸的規范化，進而全面提高精裝修住宅的建筑設計有效性和實用性。

參考文獻

[1] 孫瑤瑤，盧鬧鬧.預制裝配式精裝修住宅的建筑設計管理流程解析[J].門窗，2019（15）：147.

[2] 劉振德.預制裝配式精裝修住宅的建筑設計管理流程[J].建材與裝飾，2020（12）：98-99.