銀色產業一體化平臺項目可行性分析

摘要：老齡化社會的來臨，在給社會發展帶來諸多不利因素的同時，也帶來了巨大的機遇，孕育著潛力無窮的消費市場。一方面，大眾對于晚年養老的要求不斷提高，另一方面，現在隨著互聯網的普及，很多人都愿意用互聯網的平臺收集采集信息等。本文從市場、營銷、風險三個方面對銀色產業一體化平臺項目進行可行性分析，最后得出結論。

關鍵詞：銀色產業一體化平臺;可行性分析

一、項目介紹

1.項目研究背景：

伴隨著中國經濟發展和社會進步，養老的觀念正在發生新的變化：從滿足物質需求向滿足精神需求方向發展;從經驗養生向科學養生發展;從安身立命之本向情感心理依托轉變，在這些轉變的同時，互聯網融入了我們的生活，我們旨通過建立網上的養老旅游平臺，建立新型的養老方式。這一觀念為我國老齡化社會的發展指明了方向，對我國老年服務行業具有極大的借鑒意義。

2.項目創新特色概述：

我們旨在成立一個銀色產業一體化平臺，以異地居住旅游為核心，開展以休閑旅游、療養康復、老年學習為主要業務的公司信息，以作為中介。這些公司的核心業務是抱團開展中老年旅游，在做好旅游服務的同時，開展全方位、多層次的養老服務。結合當今潮流，面向老年群體，集養生、娛樂、度假、學習為一體的銀色產業一體化平臺，我們以聯盟經營方式，讓系列連鎖店提供可跨地域跨時空服務，且根據老年人自我需求，建立房型和補充醫療設施，使得不同地區的老年人可以得到交流和合作，不同區域的資源得到更好的利用和共享，通過我們的平臺形成全國性的企業聯盟。

3.項目研究宗旨：

本項目計劃模擬一個銀色產業一體化平臺，聯系那些設施齊備，機構完善，服務先進的綜合性、跨區域性老年服務的公司，組成聯盟。逐步實現達成老年人通過更簡單的方式，達成“居住旅游”的目的。

二、市場分析

1.市場需求：

隨著老齡化人口比例的不斷增加，中國經濟技術的不斷發展，"如何養老"已成為一個備受關注的話題，越來越多的老年人對養老的需求不再只是簡單的物質層次的要求，對于精神層次、生活質量也有了更高更高的需求，與此同時，互聯網已經成為我們的生活中的一部分，建立網上的養老旅游平臺，建立新型的養老方式為我國老齡化社會的發展指明了方向，對我國老年服務行業具有極大的借鑒意義。老齡化社會的來臨，在給社會發展帶來諸多不利因素的同時，也帶來了巨大的機遇，孕育著潛力無窮的消費市場。一方面，大眾對于晚年養老的要求不斷提高，另一方面，現在隨著互聯網的普及，很多人都愿意用互聯網的平臺收集采集信息等。目前，國內老年旅游業的發展尚不充分，旅游業對于“老年領域”路線的開發并不完善，在可預見的將來，老齡服務業在整個服務行業的比重將迅速增長，運用互聯網的平臺，延伸出除旅游外其他的行業，醫療、學習等等。

2.目標市場：對養老生活有更多需求的老年人

3.市場前景：結合互聯網平臺增加對老年人口養老生活需求的關注，讓越來越多的老年人有更多的選擇來豐富充實自己的老年生活，市場需求量大，發展空間較大。

4.產品前景：通過互聯網+的方式先建立線上的服務平臺，不需要在空間和人員上投入大量資金，通過前期盈利建造一個線下的實體平臺，來服務越來越多的老年人。

三、營銷模式

公司發展初期成長期，立足于徐州本地，主要服務對象為徐州的中老年人，業務以發展短中途旅游為主。結合天氣地形等多方面因素，做好地區調研，完成會所地址選擇。做好會所居住環境、醫療設施改進、工作人員前期培訓等工作。主要采取線上方式，通過網絡宣傳、廣告宣傳、公共關系營銷等初步樹立會所良好公眾形象和口碑。

公司發展中期加速期，與本地相關服務機構、旅行社、老年會所等開展廣泛的合作，開發出適合中老年人的優質旅游線路，并開始提供優質的老年入住服務。做好意見反饋工作，積極優化會所內部及周圍環境，根據不同需求打造多種房型，豐富老人生活，建立學習、娛樂區，改進交通與旅游團隊，完善醫療、服務、旅游與生活高質量融合發展。設點開展線下活動，向中老年人展示優秀理念，從而打下堅實的公眾基礎，為向外發展成為真正的聯盟經營打下基礎。

公司發展后期成熟期，主要在于完善管理制度，堅持經營理念，向外擴展規模和業務，建立銷售經營網絡，提供系統的異地居住旅游服務，真正實現聯盟式的經營，讓更多的中老年人享受到更貼心更滿意的服務。

四、風險分析：

1.競爭風險：

本公司在發展中可能遇到的競爭是多方面的，其中包括交通、游覽、住宿、 餐飲、購物、文娛六個方面。鑒于銀色產業服務對象的特殊性，要想成功的立足于老年旅游領域，就應該充分利用現有的人際關系，向已有的旅游機構借鑒經驗，還應加強與國有敬老院、社區福利院以及老年活動中心的合作交流，此外要有長期合作的醫療與交通團隊，同時在會所發展成長期到成熟期過渡的階段，要聯絡可靠地旅游度假村，以方便為老年人提供“異地居住旅游”。

2.管理風險：

在公司成立前期，存在創業風險，經營者需提高自身管理能力，全面分析市場潛在需求與發展趨勢。本公司在經營活動中可能會遇到的風險主要有：政策風險、市場風險、財務風險法律風險及團隊風險等。在經營過程中，牢固樹立風險意識，切實采取防范措施，最大限度地防止經營風險。針對公司存在的持續經營風險，要求獲得其他所有者（股東）、職員、雇員的擁護和支持，還要獲得金融機構、客戶和供應商的信任。做好風險預測及深謀遠慮的規劃。另外，針對風險，公司也制定出了多種退出方式，如股權轉讓、管理層收購、公開上市等。

3.財務風險 ：

我們設有專業的財務人員負責公司的財務運營及核算，確保投資人的效益達到預計期望。通過財務分析，我公司成功運營給投資者帶來較高的經濟效益，其年利潤占投資額的比例分別為第一年6.72%、第二年8.85%、第三年10.15%、第四年15.5%、第五年19.8%，并且投資回收期短，收益率高，抗風險性強。

五、結論

目前，國內老年旅游業的發展尚不充分，旅游業對于“老年領域”路線的開發并不完善，在可預見的將來，老齡服務業在整個服務行業的比重將迅速增長。總之，成立銀色產業一體化平臺的項目順應時代發展，投資回收期短，收益率高，抗風險性強，市場需求量大，具有較大的發展空間。

作者簡介：

高魏蘇，江蘇師范大學，敬文書院，會計學本科生。