城市老舊小區適老化改造的路徑探討

薛振鑫

摘 要 由于國民經濟的發展，城市化速度加快，我國的人口老齡化問題逐漸變得嚴重，社會發展也在面臨著巨大的經濟壓力。養老院的數量已經無法滿足現在的老年人口的數量，所以許多老年人不得不在家中度過老年生活。現在國內的三種主要養老方式是在所生活的小區內養老、專門的機構進行養老和自己的家中養老。隨著經濟壓力逐漸加大，居家養老已經成為現在的主流趨勢。問題是許多小區在建設時未考慮這個問題，許多小區的內設都是不符合老年人在家中養老的標準，因而在老舊小區中進行適老化改造變得尤為重要。本文針對這一問題進行探究和分析，結合城市的發展對其提出路徑和方法。

關鍵詞 城市老舊小區;適老化;改造;路徑

生活水平不斷加快，然而在現在這種情況下，許多人晚婚晚育，國家實行計劃生育政策，使得中國的老齡化腳步不斷加快。而老齡化是指老年人的人口數量在全國總人口數量中所占的比重超過既定比例，據統計在2004年的時候，我國的老齡化人口已經達到了1.43億人口，中國已經走上了老齡化的道路;而2011-2015年的時候，老年人的人口達到了2.32億，人口老齡化加劇;預計到2030年老年人口將要達到3.0億，可見在未來的時光中我國的老齡化只會加重不會減少。對于國家和個人都是挑戰，因為人口老齡化會加劇社會和家人的經濟壓力，將老年群體照顧好變成了一個必須重視的問題。

1城市老舊小區適老化改造的必要性

老齡化進程不斷加快，城市的養老機構已經無法承受這么重大的負擔。如何解決現在的嚴峻形勢？我國提出讓九成的老年人在家養老，剩下的一成在社區和養老機構養老，形成一種綜合性的養老服務體系[1]。現階段人們主要關心的是新的社區養老，而忽視了老舊小區中老年人的養老問題。從我國的傳統觀念和家庭的倫理觀念來看，人們的家庭觀念是非常強的，大多數的老年人在步入老年時都愿意留在家中或者在社區中生活，不愿意離開熟悉的地方和家人，去一個不熟悉的地方過完自己的余生。所以從老年人的角度來看還是希望在家中接受照顧，面對這樣的情況最好的方式就是將老年人生活的老舊小區進行適老化的改造。

2城市舊居住小區適老化改造的建議

2.1 基礎配套設施的適老化改造

適老化的住宅需要充分滿足老年人的身體和心理特征，主要體現在下面幾個方面，適當的將開放的空間增加，垂直使用的交通工具減少，在居住的環境中增加無障礙設施的使用，在小區內的必要地方使用標識系統[2]。在城市老舊小區的改造中主要有五個方面：①改善住宅車輛道路系統。在老舊小區內單路大多為單行道，因車輛行人較多，很容易產生擁擠現象，所以在進行車道改善過程時，既要考慮機動車的干擾也要考慮消防、救護車的行車需要。②改造多層住宅的電梯。許多老舊的住宅區的高層都是靠步行上下樓的，沒有電梯，老年人的體力不好，所以應該在小區內安置電梯減少老年人的垂直走動情況;③增加公共區域的休息設施。在小區的空閑地域和公共區域可以適當增加休息的地方，這樣可以為老年人來回走動提供休息的座位。④小區內的基礎設施進行無障礙化處理。由于老年人的特殊生理特征，在小區內的道路和公共設施以及場所進行無障礙處理，避免老年人在活動時發生意外;⑤強化小區的可識別性。老年人的記性可能不太好，所以要讓增加小區內的樓號、單元號和門牌號等重要標志的可識別性。

2.2 戶外景觀環境的適老化改造

（1）改造綠地環境。老舊小區和新小區相比較來說綠地面積較少，除了對老舊小區的景觀環境進行改造，還要對老化的綠化環境進行改造，包括增加樹木等綠色植被和綠色空間本身。對綠地環境進行改造首先要提高綠地的功能;在這個過程中讓綠地發揮它的實際功能，使綠色植被的有效性比如防護功能和綠蔭等方面提高，為不同的綠色植物規劃好生長區域[3]。在老舊小區內，可以適當增加果樹的種植數量，這樣可以為綠地增加多樣性，老年人可以在果樹在進行分活動，還可以在不同季節觀賞不同的事物，為枯燥的生活增加樂趣;還可以在綠地的改造中為老年人規劃一些自己種植的區域，進行果樹的自我培植。

在進行綠化時要注重對樹種的選擇，許多老舊小區內都有闊葉喬木，這些喬木可以很好地遮陰，在進行綠地的改造時要注意將場地和喬木進行搭配，為老年人準備出有綠蔭的活動場地。另外還要將不同密度和種類的植被搭配在一起，為老年人提供安全的空間。還需要注意的是植物的搭配過程中將不適合的植物清除，防止老年對所栽種的植物有過敏現象，所以要保證植被的安全性。

（2）改造場地環境。小區內一定是要為老年人的活動提供一些和合適的場地，包括社區的廣場、室外活動的出口、人與人之間進行交流活動的廣場等。在進行改造時要保證良好的環境，保證場地的地面平緩，還要有無障礙設置。還需要注意場地的排水系統，對地面的鋪裝材料的選擇以及動靜態場地的劃分。針對老年人的出行，在進行場地環境的設計時要注重對場地高差的完善，平緩的上部平臺和坡道的連接點是主要，這個地方的設計要滿足輪椅的轉彎半徑，所以不能低于一點五米，如果有坡度的變化應該加設5厘米寬的彩色安全線。

2.3 社區服務適老化提升

每個老年人的狀況不同，所以要針對性地進行服務的設計，可以采取電話方式進行問候，陪護服務，為社區的老年人設立健康檔案等[4]。老舊小區的公共設置也不是很完善，應該將老年人的身心與其結合，可以考慮娛樂和學習等方面。還要加強衛生保健方面，為老年人的健康進行監測，給予相應的護理。娛樂設施可以為老年人提供一些象棋、舞蹈、釣魚等活動;將老年人的社區活動不斷豐富，讓老年人的身心健康也能夠逐步提升。

3結束語

老齡化的逐漸加深，社會的經濟發展面臨著巨大的壓力，對城市的老舊小區的舒適化進行改造對于城市的發展，減少經濟負擔都具有重要的意義。而且國家也扶持老年人宜居環境的建設，從不同的層面進行老年人適老環境的改造，力求為老年人的晚年生活打造優質的小區生活。

參考文獻

[1] 張冬萍.對老舊小區進行適老化改造[J].北京觀察，2019，（4）：36.

[2] 曾艷婷.探討廣州老舊小區更新微改造維育路徑[J].城市地理，2018，（2）：26-27.

[3] 宗袁月，隋明明.“以老養老”策略下老舊社區適老化更新研究[C].2018中國城市規劃年會.共享與品質——2018中國城市規劃年會論文集.南京：東南大學建筑學院，2018：15.

[4] 李欣潤，劉雅樹，車震宇.昆明市西華小區公共活動空間適老化改造研究[J].園林，2019，（2）：76-81.