建筑工程造價管理中BIM技術的應用探析

馬冀 郭曉靜

摘 要 近年來，我國經濟始終保持著穩步持續增長，建筑業的發展日新月異，建筑工程中使用的新技術也是層出不窮。現如今，BIM 技術廣泛的運用在建筑工程當中，有效地解決了建筑工程管理當中的很多問題，但是BIM技術在我國基層建設施工一線還是沒有達到普及的程度。本文主要基于BIM技術與工程造價管理的結合，闡述了現階段建筑工程造價管理中BIM技術的應用。

關鍵詞 建筑工程;造價管理;BIM 技術

1建筑工程造價管理現如今發展的現狀

1.1 建筑工程造價管理模式存在缺陷

目前，建設工程傳統的造價管控模式已經發展并使用多年，在使用和改進的過程中發現了很多問題亟待解決，嚴重影響建設工程全周期的進度和精確度。比如，政府投資項目項目建設單位為了分散風險一般工程項目結算時會請社會上有資質的造價咨詢機構進行初審，初審的過程中施工方配合建設方及中介方進行現場踏勘取證，然后對審，逐步形成初步結果。這還不夠，建設單位為了進一步規避風險，往往在合同中約定以審計結論作為最終結算依據。然后，審計終審項目時施工方得再一次準備資料，配合踏勘現場，對審等程序。而往往此過程時間漫長，施工方需要等待最終審計結果才能拿到尾款。這段時間施工方承受了巨大的資金壓力。其二，初審到復審時間比較長，待審計踏勘現場時往往部分現場已經破壞，各方均布認賬，往往導致經濟糾紛的產生。2020年2月26日，住建部辦公廳下發《關于加強新冠肺炎疫情防控有序推動企業開復工工作的通知》明確要求：規范工程價款結算，政府和國有投資工程不得以審計機關的審計結論作為工程結算依據，建設單位不得以未完成決算審計為由，拒絕或拖延辦理工程結算和工程款支付。這雖然為原來的不合理的管控模式畫上了國家層面的句號，但是，有什么管控模式更加合理，容易推廣，又能更好的防止國有資金的流失，值得大量思考及研究。

1.2 建筑工程造價管理中管理人員綜合水平不足

現如今，我國建筑行業的發展情況越來越好，工程造價管理專業也取得了不小的成就，培養了很多專業性的技術人才，為我國工程造價管理以后的發展打下了堅實的基礎和起到了積極的推動作用。但是我國工程管理行業缺乏綜合性的人才，工程項目往往是先設計后造價控制，但是設計人員往往是從力學、結構、美觀、安全等角度去考慮問題，因為大部分設計人員不懂工程造價。而工程造價人員也大部分不懂設計，各干各事各管各家。這樣的后果是不利于節約國家資金，造成浪費。并且我國設計和造價工具不能在一個軟件上完成。比如建筑設計用天正，而建筑造價用廣聯達等。這給不同專業的工程人員學習、操作帶來難度。存在的這些問題如果得不到良好的解決，那么對于建筑工程的發展就會造成不良影響。

2BIM技術的概述和BIM技術的應用問題分析

2.1 BIM技術的概述

BIM技術即建筑信息模型。BIM技術具有三大特征，第一種具有優化性特征，在建筑工程當中運用BIM技術可以起到優化的效果，BIM技術對于特殊的項目可以提供大量的優化工具。將物質、信息、空間進行整合，從而促進建筑工程造價的有效管理。第二種指的是可視化特征，可視化即三維模型，指的就是可以清楚看見的，設計的搭接位置體現的比以往工具更加清楚。通過圖形可視化特征迅速反應在工程造價可視化上，可以保障工程造價更加的合理和科學，工程造價管理人員對圖紙了解的更加清晰。通過BIM技術還可以將二維圖紙轉變成為三維的立體圖形，讓建筑工程造價管理變得更加有效，促進項目建設全過程的順利進行。第三種即共享性，實現工具共享，數據共享，資源共享[1]。簡單來說，模型出來后通過可視化特征，設計人員，造價控制人員，施工人員，后期運營都可以在此模型上操作，且效果直觀，數據共享。

2.2 建筑工程造價管理中BIM技術的應用

（1）建筑工程設計的初期階段。建筑工程的初期階段，BIM技術的應用主要體現在關于設計概算、施工圖預算等方面，這就需要進行不斷的優化設計方案，把施工平面圖變成三維立體的模型[2]。BIM技術的運用可以將設計師的思路植入模型，然后通過基于BIM 5D模擬及時的反應此種設計思路的工程造價。通過BIM的模擬預測功能，設計師可以在結構、安全、節能、造價中推出很多套方案，從而優中選優。盡量防止設計變更的產生，讓資金更加可控。

（2）建筑工程施工階段。傳統的建筑工程施工，工程招標方獲得施工圖和招標清單之后就會對工程項目費用支出情況做出相應的預測，但是，最終工程實際投入的費用和預測的費用之間會存在很大的差距，這對于建筑工程后期正常施工會產生極為不利的影響。BIM技術的運用為建筑工程管理工作提供了準確又充分的數據信息，減少了設計變更的產生，并且就算產生設計變更，施工方也可通過共享模型內的數據及工具，模擬出一套最有利的方案。這樣一來，有效地避免了工程前期造價預測中的一些問題，為接下來的工程造價預測提供了有效的數據支持[3]。

（3）建筑工程的竣工階段。運用BIM技術會讓最終的核算結果變得更加的精準，因為中間結算直接導入模型，多方可以在同一模型進行控制。減少結算審計的工作量。并且在建設項目全過程中，設計、施工、造價咨詢都能夠共享數據模型，協同作業。避免出現傳統模式下的一個項目多次審計。極大地加快一個項目的結算進度，減少糾紛的產生，維護社會穩定。讓竣工核算的相關數據資料更加精準，從而不斷地提高工程結算的工作效率[4]。

3結束語

總而言之，傳統的工程造價管理已經不能滿足現代建筑業的發展，所以在建筑工程造價管理中，要運用BIM技術進行各方面的優化，充分利用好BIM技術的優勢，促進建筑工程造價管理更好的發展。

參考文獻

[1] 陳華平.建筑工程造價管理中BIM技術的應用探究[J].住宅與房地產，2019（16）：33.

[2] 陳美紅.現階段建筑工程造價管理中BIM技術的應用[J].住宅與房地產，2019（31）：44.

[3] 胡瑛，張瑋.建筑工程質量管理中BIM技術的應用研究[J/OL].中國建材科技：2020，6（8）：1-2.

[4] 范婷.BIM技術在現代建筑工程項目管理中的應用探析[J].建材與裝飾，2018（31）：128-129.