建筑工程造價的工程結算和概算方法分析

段海琛

摘 要：隨著我國經濟水平的迅速攀升，建筑行業作為我國經濟建設的重點行業之一，其中的建筑工程造價控制對提高建筑工程的經濟收益具有重要意義。加強對工程造價結算審核的重視，保證結算咨詢成果的合理性、準確性具有非同一般的意義。結合實際情況科學合理的確定造價，就能夠對工程造價加以合理控制。所以，在開展工程管理的過程中，要意識到工程造價所具有的重要意義。

關鍵詞：建筑工程;造價;工程結算;概算方法

1 工程造價控制的意義

建筑工程的最終目標就是得到較高的經濟收益，而在建筑工程的諸多環節之中，對工程造價的控制有著至關重要的作用。工程造價指的是項目在建設期的成本，所以在造價控制上做到嚴格管理、精準計算，在保證工程質量的基礎上，實現投資和成本的利用最大化，能夠有效提高建筑工程的經濟收益。除此之外，對工程造價的控制能夠在行業內形成良性循環，在建筑企業競爭項目的時候，項目的報價體現企業的核心競爭力，對工程造價的良好控制，能夠促使行業內其他公司的報價更加謹慎，減少虛報瞞報的情況。在施工過程中，加強對施工現場的管理，對造價進行合理控制，能夠有效減少建筑材料的浪費，有助于合理控制施工成本[1]。

2 建筑工程造價管理存在的問題

2.1 監督管理工作沒有落實到位

很多施工企業為了確保整個施工過程的順利推進，會在正式施工前制定一些現場管理制度，如施工質量管理制度、施工進度管理制度、施工安全管理制度等。同時還會成立監督管理部門，對制度的落實情況進行監管。由于部門對制度重視程度較差，從而導致工作內容落實緩慢的情況出現。而且監督管理部門與預算部門之間的信息交互頻次較低，造成部分管理工作執行結果存在偏差，這也降低了后續應用中，監督管理工作指導價值，增加了超預算情況的發生概率。

2.2 沒有進行合理的預算編制

建筑工程施工過程涉及到的內容繁多，在很大程度上也提高了工程造價的管理難度。部分施工企業為了加快施工進度，會壓縮設計階段的時間成本，這也導致施工人員在有限時間內，無法采集到較為全面的數據信息，尤其是對施工材料單價的掌握情況較少，沒有考慮到材料價格上漲所帶來的影響，這也造成預算編制體系內容的合規性無法滿足應用要求，在施工管理過程中，無法發揮出指導價值，從而造成了工程造價超預算的局面[1]。

2.3 結算審核方式存在問題

當前，我們的結算審核有相當部分還停留在事后控制，工程竣工驗收之后，才請造價咨詢企業或造價人員對工程造價結算資料進行審核。一些項目實際施工過程中，建設單位管理人員對相關規定規范不熟悉，管理流于形式，對工程建設項目一知半解，甚至未配備工程專業性人才。工程進入結算審核時，審核人員才發現結算資料缺失，建設單位人員對項目情況，一問三不知。如某辦公樓二次裝修改造工程，提交送審的結算資料中的把效果圖當做竣工圖，過程簽證等資料不完整，根據合同的計價條款，計價依據不足，無法開展審核工作。

3 建筑工程造價的工程結算和概算方法

3.1 加強過程管理，重視全過程造價管理

明確合適的審核方式，實施從項目設計、工程招投標、施工過程到竣工結算全過程造價管理。充分發揮造價人員在工程項目中的積極作用，合理控制造價。加強設計階段的管理，減少過程中的設計變更及簽證。把握重點、要點，提高預算準確性，規范招投標管理，做好標前現場踏勘，答疑到位，招標階段重視招投標清標工作，對招標文件和合同不斷完善，明確各主體責任和需承擔的風險。重視工程項目具體實施過程中的控制和管理，對工程預算的執行情況進行細致的檢查和分析，針對建設工程的各分部分項工程做詳細的成本計劃，并以此為依據來檢查工程造價計劃的執行情況。對于工程實施階段實際成本與計劃目標出現偏差的工程項目重點分析，采取糾偏。

3.2 優化整個造價預算編制體系

通過優化整個造價預算編制體系，可以提高工程造價計算結果的準確性，為后續管理工作的開展提供科學性數據參考。在實踐操作中，首先，施工企業需要做好前期的勘察工作，對現場作業情況進行了解，比對設計圖紙和施工圖紙，確定數據信息的準確性。其次，為了減少施工材料浪費，施工企業會采用分批次采購的方法來采購施工材料，因此工程造價計算結果應處于某一波動范圍內，提高造價計算結果的可靠性。最后，建立預算編制體系后，還需要對體系推行過程中的反饋意見進行采集，適當調整體系中的相關內容，從而提高體系的適用性。

3.3 造價的審核工作要加以完善，對造價進行準確性評估

造價的審核工作要有效的防止錯算、漏算和多算的現象出現。對工程的造價來說，預算的審核工作是重點和關鍵。然而工程項目本身存在單一性和復雜性等特點，所以在審核上就會存在很大的差異。要依據相關的施工環境來進行預算的機制審核：①對工程量的審核工作。在進行工程量的審核過程中，要對工程量在準確性上進行嚴格的保證。建筑的工程量對工程的造價在預算上有著直接和重要影響，所以要對預算清單工程量進行嚴格的計算;②對圖紙外產生的費用。對于一些施工在安裝、存放和維修保養上的費用，都沒有在設計的圖紙費用上產生，那么對于這些額外的費用就要進行嚴格的收取;③相關的取費審核工作。對于取費的工作要嚴格的根據相關政策規定進行取費。對于取費的條件，費率的計算以及差價在材料的調整上都必須和相關法規相符。

3.4 加強造價管理的監控力度

如果想要不斷加強對建筑工程造價工程的審核力度，可以從以下幾個角度入手：首先，要高度重視工程項目的決策階段投資與估算工作，最大程度上提高研究報告的可信度，保證其具有良好意義。另外，對于目前初步設計概算與施工圖的預算工作加以適當優化，對工程造價進行有效監控，從而保證建筑工程投資能夠被高效運用。最后，要對建筑工程進行過程中的所所有概預算工作整合成一體，開展一體化管理。

3.5 做好工程成本預算工作

為解決工程造價中成本預算超支問題，需要做好工程成本預算工作。這就需要工作人員在建筑施工的時候具有節約意識，在保證工程質量、工程進度的前提下，對建筑材料合理利用，對施工設備等加以保護，避免材料浪費、設備損壞的現象發生，在材料和設備方面達到節約成本的目的。另外需要加強建筑工程施工現場的管理工作，加強材料和設備的管理，做好使用記錄，防止施工人員對造價控制意識薄弱，而導致材料浪費、設備損壞的情況發生。加強工程造價管理人員與各部門之間的溝通和配合。另外，由于建筑工程中所需的建筑材料十分龐大，材料的價格浮動與工程造價的關系也十分緊密。所以還需要工程造價管理人員對市場上的材料進行相關調研，明確材料的品牌、性能和價格等相關指標，在工程造價管理的時候，考慮到市場價格的波動的因素，對材料的價格浮動規律加以分析，避免出現成本預算失控的情況。

4 結語

在建筑行業發展如此迅速的情況下，想要在競爭激烈的市場上獲得一席之地，就需要對建筑工程造價控制的工作加以重視，工程造價的良好控制能夠降低工程成本，減少工程資源的浪費，進而達到提高建筑工程經濟收益的目的。相信建筑行業，會在建筑工程造價控制工作不斷完善進步的過程中發展的越來越好。

參考文獻：

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