淺談房屋建筑工程施工資料的管理

李蕊

摘要：建設數據是保障性安居工程建設的重要組成部分。施工數據作為一種非常重要的數據，能夠反映施工的全過程，也是工程質量評價的重要依據。因此，加強保障性安居工程建設數據管理十分重要。

關鍵詞：房屋建筑工程;施工資料;管理

1房屋建筑工程施工資料管理應遵循的原則

數據管理在保障性安居工程建設中起著非常重要的作用。它不僅有助于整個工程得到更好的保障和維護，而且更好地體現了房屋建筑工程的質量和安全性能。因此，加強施工材料的程序化、規范化管理，使其更加可靠合理，減少施工資料管理中可能出現的混亂。在此基礎上，在建筑施工資料的管理中，我們將遵循一定的原則，確保它能更好地為建筑施工服務。首先，我們應該遵循誠信原則。建設涉及的內容很多，這就要求保證其良好的完整性，從而對整個保障房建設項目的各個方面給予認真的關注，收集更全面的相關信息，防止某一內容的遺漏。二是要遵循真實性原則。建筑施工資料的管理也應具有真實性，只有這樣才能保證建筑施工資料的收集、整理和分析不存在欺詐行為，從而保證其價值得以體現。

2房屋建筑施工資料管理的作用

2.1可以為建筑工程施工提供依據。施工數據可為施工過程控制提供參考。對于住宅建設試驗項目來說，其施工過程就是其質量形成的過程，在這一過程中需要相應的技術資料作為其質量形成的基礎。

2.2有助于用戶對建筑施工進行系統全面的了解。施工技術資料是施工企業綜合管理水平的體現，是施工過程中通過長期的技術文件形成的，也是整個工程見證的重要文件，使施工單位的技術資料成果能夠使用戶對施工的整體質量和外觀有全面、系統的認識。

2.3有助于為建筑工程施工制定有效合理的改進舉措。施工資料，特別是施工技術資料，是建設項目擴建、改造、維護和使用的重要依據。工程交付使用階段，由于各方面存在質量問題，需要及時修復。

3房屋建筑工程資料管理問題

3.1建筑工程資料編制問題。對于施工項目資料管理的實施，首先需要注意編制環節，而這一環節存在很多問題：一是由于相關標準沒有得到很好的貫徹執行，很多施工資料編制都違背了具體要求，這勢必會嚴重影響到最終收集應用效果;二是在建設工程資料的編制過程中，各部門自身戰斗仍存在明顯問題。各部門缺乏必要的溝通與溝通，配合不好，勢必導致施工資料編制不合理。最后，由于建設工程資料編制人員的能力不足，容易帶來明顯的缺陷，也需要引起重視。

3.2建筑工程資料收集問題。在建筑施工資料的管理中，在采集過程中也存在許多明顯的問題和缺陷，制約了后續資料的應用。例如，施工資料收集不全是一個普遍存在的問題，主要是缺乏對相應施工資料收集的系統規劃，在許多方面存在明顯不足，難以保證施工資料的完整性;另外，由于施工資料管理可以站點深度不夠好，這可能導致一些數據的準確性不足，存在明顯差異。

3.3建筑工程資料整理與裝訂問題。在住宅建設項目施工資料管理中，問題也體現在整理和裝訂的過程中，這也是決定施工資料最終應用效果的關鍵環節，也是容易出現問題的關鍵環節。

4建筑工程施工資料的管理工作要點

4.1質量控制資料管理

質量控制資料管理工作的重點是：一是施工單位負責項目竣工驗收階段和項目準備階段文件的形成、管理和收集，資料整理收集項目準備階段的工作范圍是監督項目質量文件、建設用地文件、合同文件、設計勘察文件和工程開工文件、見證授權文件、規劃建設用地使用許可證等，見證單位文件授權、國有土地使用文件、監理質量管理工作計劃、地勘工程水文報告、登記證、設計施工圖、質量監理建筑工程等級申請文件、施工圖說明，施工許可證建筑工程申請、審查設計文件、施工許可證建筑工程許可證勘察設計文件、規劃建設工程許可證、勘察設計合同、規劃建設工程附件、施工文件、審批規劃文件，施工合同、審批規劃圖紙、監理文件、年度規劃建設項目審批申請文件、監理合同等均處于項目準備階段。二是在資料整理、資料收集過程中，工程竣工驗收主要包括施工過程中的工程光盤、工程竣工驗收的施工記錄表、施工過程中的工程錄像、工程竣工驗收的施工報告、施工過程中的工程記錄、工程竣工驗收的資料、工程竣工驗收的資料等質檢、設計、勘察單位的報告、竣工總結、環保、消防規劃部門的使用許可文件、住宅質量作業指導書，環境保護、消防規劃等部門許可驗收文件、房屋質量保證書、工程質量房屋建筑保修書，建設單位必須按照行政主管部門的要求和規定進行審查和申請，組織工程的開工驗收和竣工，確保竣工文件和竣工手續的完整、完整，并組織對竣工負責工程及工程竣工驗收文件的歸檔。三是建設單位與監理人簽訂監理合同和施工合同時，份數、編制要求、移交期限，明確工程施工資料的責任和費用。四是負責施工單位施工資料的監理單位，監理單位組織和檢驗施工單位施工資料的形成、歸檔和積累，并允許監理單位對施工資料進行檢查、監理、歸檔形成和積累。五是從工程開工到竣工的過程，要由施工單位的專人隨時負責資料的整理和收集，并讓有關部門資料的處理人員逐項完成、考慮和了解內容，注意細節，施工單位需將施工資料歸檔、簽章、內容組成、手續齊全、資料份數、細部收集、實測資料、細部填寫、工程信息概述。

4.2建筑工程施工資料管理的改進意見。（1） 工程技術資料的及時收集和記錄，直接影響到工程質量的真實反映。這就要求各類數據必須與施工進度同步，及時收集、認真整理工程建設過程中使用的工程材料 （水泥、鋼材、鋁合金） 等重要的原材料及其構配件的質量方面從出廠合格證檢查與原材料驗收情況認可方面要進行嚴格把關。（2） 確保各類技術資料的真實性。目前，國內有很多建筑工程技術資料沒有與工程施工記錄同步，而是由后期編制而成，不僅不能準確反映工程建設的真實情況，而且容易造成工程技術資料的混亂，使工程技術資料難以準確掌握工程檔案毫無意義。因此，工程資料的有關檢測部門必須嚴格執行，對不符合要求的資料不得出具檢測報告。（3） 數據的整理要認真對待。它可以分為組織良好的建筑工程技術資料，由質量評定資料、質量保證資料和工程管理資料組成。施工過程中應收集整理各種資料。（4） 加強自檢，工程技術資料能真實反映建設工程質量。但由于目前市場機制不完善，一些材料已經銷售了兩次甚至多次，檢測報告和證書無法與原材料同步。

5結束語

建設工程施工資料管理要科學、實用，確保工期、工程質量和降低成本。各級行政主管部門和建設單位必須重視和加強建設項目管理，確保各項建設工程按時、保質保量完成。

參考文獻：

[1]朱德林，夏云.淺析房地產工程質量與房地產開發商的關系[J].蕪湖職業技術學院學報，2019.

[2]張會靜.論城市排水管道施工工序和質量控制[J].科技創新導報，2017（35）.

（作者單位：江蘇揚州建工建設集團有限公司）