建筑工程監理工程程序及工作要點探討

尹靜蓓

摘 要：在建筑工程項目之中，通過做好監理工作，不僅能夠更好地保證工程質量，而且可以減少各類施工材料的浪費，保證工程項目中的各項資源得到合理配置，更好滿足新時期發展需求。為了保證建筑工程監理工作的有序進行，本文深入探討提升工程監理水平的重要措施。

關鍵詞：監理工作;質量控制;創新路徑

現如今城市化建設進程明顯加快，建筑工程項目數量增多，規模也不斷擴大，建筑工程建設的推進，對于監理工作也提出了更高的要求。若監理工作程序不規范，工作質量不達標，則極易給整個建筑工程項目建設埋下質量與安全隱患，因此在建筑工程建設中有必要掌握監理工作程序及工作要點。

1 建筑工程監理的作用

在建筑工程施工時，建筑工程監理是不可或缺的重要組成部分。建筑工程監理還是是建設單位監督和管理整個建筑工程的重要部門，能夠預防建筑工程施工中可能出現的各種問題。如果問題已經發生，建筑工程監理部門需要提供科學的建議和措施，在保障建筑品質的同時降低經濟損失。監理單位應從設計階段開始進行監督和管理，確保工程設計方案具有更高的科學性和合理性，從而實現財力、物力和人力資源的有效節約。

2 建筑工程監理工作程序及工作要點

2.1 施工準備階段

在建筑工程監理工作中，要對設計圖紙意圖進行認真閱讀和充分理解，結合施工現場實際情況出發開展具體工作，要做到心中有數。監理工作中需要詳細審查施工單位施工組織設計及技術內容，把握各環節實際情況，對于極易出現質量缺陷的環節，需要與技術負責人開展積極討論，保證所采取預防措施的針對性與可行性，降低質量問題出現幾率，為建筑工程施工質量控制的實現奠定基礎。就監理單位與施工單位之間關系來看，彼此為監理與被監理關系，但從主體上來說是平等的。在建筑工程建設中，為確保監理工作的實際價值得到充分凸顯，需要結合建筑工程實際情況出發，妥善配置監理工作人員，增進監理人員與技術人員之間的溝通，確保各項施工活動的開展都能夠嚴格依照施工要求出發，以便加強建筑工程施工質量控制。在施工準備階段，需要以施工材料和設備為對象做好監理工作。在建筑工程建設中，設備與材料是重要組成部分，通過有效的管理，能夠顯著提升建筑工程施工質量。在這一方面，需要對產品資質及相關證書進行審核，并就材料與設備做好抽檢工作，確保滿足施工要求。相關認證資料的檢查必須要仔細，保證資料的客觀性與公正性，材料質量與設備使用性能也能夠得到明顯優化。在施工過程中，若材料與設備并不能夠與建筑工程要求相符合，則堅決不可進入施工現場，否則極易埋下質量與安全隱患。

2.2 施工階段

對于建筑工程中的隱蔽性工程以及關鍵性施工環節，需要監理跟進式旁站，安排專門的監理人員深入施工現場，排除隱蔽性問題，以便加強建筑工程施工質量控制。旁站人員應當具有良好的職業素養和崗位綜合能力，能夠細化監理工作，在發現問題的第一時間與現場人員積極配合，采取有效方式進行處理，記錄登記確認。下一道工序的開展，必須要具備監理人員及施工現場負責人的前期確認，以保證施工流程的規范性。旁站負責人在工作中若發現違規操作的行為，必須及時制止，并加以糾正，以免違規操作給工程質量造成不必要的影響。建筑工程施工各環節需要具備清楚的監理記錄，監理人員簽字確認后，方可進一步推進施工。

2.3 竣工階段

在建筑工程竣工驗收過程中，建筑工程監理工程應遵循如下幾個程序：首先，在建筑主體及分項施工工程經由承包商依據施工合同完成施工全部內容后，承包商先期進行自檢，查看工程是否符合交工要求;其次，具備交工要求后，匯總整理施工技術資料，不可遺漏或缺項，然后報送監理人員并提交工程驗收申請書;第三，建筑工程監理人員對技術資料進行審核，監理工程技術人員針對工程項目邀請項目勘察設計、建設單位、質檢單位踐行聯合審查及驗收，對缺陷項提出并標注，由建筑施工方予以確認和整改;第四，驗收合格后，由建筑工程監理方展開基于項目的竣工驗收工作，如確屬合格，由監理工程人員下發相應的建筑工程移交完結證書。

3 建筑工程施工現場監理管理方法

3.1 明確自身的職業定位

業主與監理單位之間的關系是通過委托合同建立起來的。監理單位或者監理人員是在業主的委托之下，對工程項目的各個環節進行監控與管理。根據合同規定，監理工作本身是一項服務性工作，也就是說，監理單位及從業人員是在為業主提供高效、專業的智力服務。我國的《建筑法》在法律上把工程監理工作定位為工程建設單位的代理角色，由其對工程項目承建單位開展質量、進度、造價等建設全過程的監控與管理工作，因此，監理單位與從業工程師須在法律要求范圍內，依照相關的經濟技術標準、工程設計要求文件及建設合同條款進行項目建設各個環節的監控與管理。監理工作是建設單位工程管理工作的一部分，它對業主的合法權益負責，為業主提供工程項目管理服務?；谶@一點，國內的監理單位及監理工程人員首先應當轉變職業理念，樹立服務意識，切實提升監理水平，以求最終贏得業主的滿意，真正建立并且鞏固監理的市場地位。監理從業人員還必須遵守國家相關的法律規定，履行應負的責任，保持客觀、公正、獨立的職業操守。

3.2 重視監理隊伍及人員整體素質的提高

監理隊伍的建設及監理從業人員整體素質的提升是一個任重道遠的過程，相關單位與部門須就此擬定一項長遠的培養規劃，在此規劃推進過程中，需要采取適當措施逐步解決監理從業人員專業素質不高、知識結構不完善等難題，加大監理人員的專業培訓力度，引導諸如監理單位總經理、總監等從業人員參加職業培訓;重視同行間的業務交流及業務互訪，在此過程中取長補短，了解國際監理業發展方向的同時，明確自身的發展方向;與有關學校簽訂定向培養計劃，開展工程監理專業的高等職業教育，可以在高校內設立工程監理碩士及博士學位，對具備工程監理經驗的年輕從業人員進行深層次培養，以求建立一支高層次、高水平的人才隊伍。

3.3 合理運用計算機技術

在建筑工程監理工作當中，監理人員要妥善運用計算機技術，準確輸入建筑工程有關信息，并對工程施工全過程進行多角度分析，找到建筑工程項目中可能會出現缺陷與不足，制定出針對性解決措施。建筑工程監理人員要不斷提升自身的計算機應用能力，掌握先進的計算機技術，進而保證建筑工程監理工作當中遇到的難題得到合理解決。例如，在某建筑工程項目之中，監理人員通過合理應用先進的計算機技術，構建數據庫，可以保證工程監理工作更為規范，建筑工程項目的施工效率得到明顯提高。通過科學運用計算機技術，可以減輕建筑工程監理人員的工作壓力，保證建筑工程總體效益得到全面提高。由于建筑工程項目施工規模的逐年擴大，在一定程度上增加了監理工作難度，故監理人員要結合建筑工程特點，不斷優化監理工作模式。

4 結語

建筑工程監理工作發揮著重要的作用，是建筑工程施工質量控制的關鍵。因此在建筑工程建設中，必須要明確監理工作程序與工作要點，做好各工序的監理工作，要全面提升監理人員素質技能，為監理工作的開展提供可靠的人才支持。建筑工程監理工作程序及要點的把握，對于建筑工程監理水平的提升至關重要，從而切實維護整個建筑工程項目的綜合效益。

參考文獻：

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