基于BIM的全壽命周期造價管理創(chuàng)新與實踐

劉蘭

摘 要：在工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)可以實現(xiàn)有效推進施工進度和管理，對其進行優(yōu)化。此外，也可以對項目運行情況進行有效監(jiān)控。基于此，本文論述了BIM技術(shù)概況的基礎(chǔ)上，分析了在全壽命周期中的創(chuàng)新應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：BIM;全壽命周期;造價;措施

建筑行業(yè)在這幾年的發(fā)展中有目共睹，給國家和人們的生活帶來了很大的便利，但是隨著人們生活水平的提高，對建筑要求也與日俱增，因為不僅要求建筑工程質(zhì)量的問題，同時也要保障建筑工程的美觀和時代的與時俱進，因此在建筑工程的設(shè)計結(jié)構(gòu)上，要求整體簡單鮮明，為此就會促進工程造價管理在整個建筑工程管理中的發(fā)展，為了使工程管理的水平有一定的提升，引進新型的BIM技術(shù)幫助建筑行業(yè)進行對工程造價精細的管理量化，使建筑工程中的基礎(chǔ)設(shè)施得到最大限制上的成本控制。

1 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)（即建筑信息模型）是利用數(shù)字化技術(shù)將建筑工程項目中所包含的各種信息數(shù)據(jù)進行集成，通過構(gòu)建相應(yīng)建筑模型來實現(xiàn)仿真模擬建筑物真實狀況的一種新興技術(shù)。利用BIM技術(shù)來提升建筑工程設(shè)計、施工以及監(jiān)督管理的效率已經(jīng)成為當(dāng)前國內(nèi)建筑領(lǐng)域的一種趨勢，工程造價管理與BIM技術(shù)的結(jié)合自然也成為建筑行業(yè)的熱點之一。BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用，一方面可以改變傳統(tǒng)以手繪為主的建模方式，使得構(gòu)建的建筑模型更為科學(xué)合理;另一方面其還保留了傳統(tǒng)建模方式的優(yōu)點，并使得造價管理工作呈現(xiàn)動態(tài)化、可視化，還能實現(xiàn)工程相關(guān)方的信息共享與交流協(xié)調(diào)。

2 BIM技術(shù)在全壽命周期造價管理中應(yīng)用的重要意義

2.1 及時進行信息資源的溝通與共享

這一協(xié)同平臺的構(gòu)建，不僅會涉及到建筑工程等項目信息、造價管理等工作，而且，BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠針對性進行不同環(huán)節(jié)信息資源的對接，使得工程造價管理工作的效率逐漸提升。

2.2 充分提高工程現(xiàn)場的工作效率

建筑項目工程量的計算便可以精確到位，工作人員對不熟悉設(shè)備操作時間可以大幅度的節(jié)省，除此之外，還能夠使得工程造價管理的工作效率大幅度提升，盡可能避免工程建設(shè)完成之后，出現(xiàn)了一系列安全隱患問題。

2.3 提升參與操作人員的協(xié)調(diào)合作意識

對于BIM技術(shù)的應(yīng)用，不同的建筑參與主體有著不同的應(yīng)用策略，BIM技術(shù)如何對不同造價階段的工作進行管理和協(xié)調(diào)是建筑工程參與主體需要著力把控的重要工作，可視化的管理造價信息，在BIM技術(shù)應(yīng)用下，使得不同施工階段的造價管理，能夠以更加科學(xué)、更加協(xié)調(diào)的方法向前推進。

為了保證建設(shè)項目的順利進行，加強項目建設(shè)和增加公司價值具有十分重要的意義。BIM技術(shù)的使用可以在建設(shè)項目開始之前對項目有一個全面的了解，并可以使用建設(shè)模型來發(fā)現(xiàn)項目中不科學(xué)，不合理的地方。除此以外，BIM技術(shù)可以通過3D計算機模型觀察建筑物建造中的所有細節(jié)，以確保公司與承包商之間沒有分歧。

3 BIM技術(shù)在全壽命周期造價管理中應(yīng)用的有效方法

3.1 工程造價的決策階段中應(yīng)用BIM技術(shù)

在項目投資決策階段，投資者主要對項目投資方案進行比選和決策。為了科學(xué)決策，投資者可以根據(jù)工程設(shè)計的要求，建立相應(yīng)的BIM模型，匯總項目的詳細信息，從而加快項目的投資估算，保證決策的準確性。目前，該技術(shù)在決策過程中的投資估算精度已達到3%，是實際施工過程中成本控制的重要依據(jù)。

在設(shè)計過程中，工程的總體設(shè)計質(zhì)量直接影響到整個工程建設(shè)的成本控制，在很大程度上決定了工程建設(shè)的質(zhì)量和進度，為工程建設(shè)的經(jīng)濟效益提供保障。BIM技術(shù)在這一環(huán)節(jié)中的應(yīng)用主要體現(xiàn)在以下幾個方面。首先，BIM技術(shù)在設(shè)計工作中的應(yīng)用主要是在有各種計劃時，能直觀地建立和顯示計劃，并使用實際工程造價預(yù)算計劃的內(nèi)置系統(tǒng)，方便業(yè)主進行方案比選，實施有效的造價控制。其次，利用模型顯示設(shè)計方案，并將設(shè)計方案和預(yù)算定額信息引入模型中，使計劃的詳細內(nèi)容更加細化立體，建立定額設(shè)計，從而更好地控制工程造價。在BIM技術(shù)運用之前，圖紙可以表達設(shè)計者的思路及要求。小建筑可以用這種方式表達，但由于空間的復(fù)雜性，大建筑無法充分將設(shè)計師想要表達的思想表現(xiàn)出來，BIM的出現(xiàn)通過將建筑構(gòu)件與其屬性聯(lián)系起來解決了這個問題。BIM完成的設(shè)計圖紙是三維的，可以實現(xiàn)業(yè)主和建筑物的統(tǒng)一。單元與設(shè)計單元之間的通訊更加方便、順暢。BIM的5D模型基于4D模型（4D=3D+時間維度），該模型適用于成本和工程量的模擬。

3.2 工程前期的招標階段中應(yīng)用BIM技術(shù)

工程的招標階段，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)將其造價成本管理工作的重點，放置于：“投標文件的制作和標價的阻塞”，BIM技術(shù)應(yīng)用于招標和投標環(huán)節(jié)，能夠幫助建設(shè)單位調(diào)動和應(yīng)用與工程量有關(guān)的信息資源，盡量避免工程建設(shè)中出現(xiàn)缺項和漏項的情況。除此之外，BIM技術(shù)也是招標文件一個被考慮的重要因素，投標企業(yè)與BIM技術(shù)模型的結(jié)合，根據(jù)相應(yīng)的條款和規(guī)則，進行商務(wù)標等文件的制定。

3.3 工程設(shè)計環(huán)節(jié)規(guī)劃的階段中應(yīng)用BIM技術(shù)

具體的施工準備進程中應(yīng)用BIM技術(shù)，從信息數(shù)據(jù)資源庫當(dāng)中，獲取工程前期設(shè)計的建設(shè)數(shù)據(jù)，從而使得工程項目的科學(xué)性得以提升。負責(zé)施工設(shè)計的領(lǐng)導(dǎo)層人員，應(yīng)當(dāng)充分重視BIM技術(shù)可視化這一特點，在設(shè)計規(guī)劃的環(huán)節(jié)當(dāng)中，對其存在的設(shè)計缺陷和安全隱患問題進行排查，從而避免后期返工而造成的資源浪費情況。工程設(shè)計最為重要的是：“初步規(guī)劃、圖紙審核、技術(shù)設(shè)備安排”三個部分，BIM技術(shù)的深入發(fā)展，能夠推動工程的設(shè)計規(guī)劃環(huán)節(jié)的發(fā)展。

3.4 項目實施階段的應(yīng)用

項目實施階段對于工程預(yù)期目標的實現(xiàn)非常重要。利用BIM技術(shù)構(gòu)建的仿真建筑模型將建筑構(gòu)件、建造時間與造價成本三者相關(guān)聯(lián)，結(jié)合工程實際進度，還可以準確、及時地進行相關(guān)模型信息數(shù)據(jù)庫的更新。并通過互聯(lián)網(wǎng)+技術(shù)實現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)平臺上工程相關(guān)方的信息交換與共享，使得相關(guān)方都能實時掌握工程進度，監(jiān)理單位可以進行線上審核監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，相關(guān)設(shè)計、施工部門也能及時作出調(diào)整，并根據(jù)變化的工程量做出相應(yīng)的費用變更等，使得工程管理更為專業(yè)。

3.5 項目結(jié)算階段的應(yīng)用

項目竣工結(jié)算階段對于工程能否及時交工至關(guān)重要。利用BIM技術(shù)構(gòu)建的仿真建筑模型，其模型信息數(shù)據(jù)庫是根據(jù)施工進度及具體施工過程不斷更新，各個構(gòu)件、各個專業(yè)領(lǐng)域都有著詳細記載，到竣工階段需要驗收時，所有相關(guān)工程的數(shù)據(jù)信息都準確無誤、系統(tǒng)全面的記錄在案，使得工程結(jié)算更加準確、高效，有效避免了因工程量龐大、工藝流程繁瑣相關(guān)方計算發(fā)生偏差造成的經(jīng)濟糾紛，同時也使得整個工程的結(jié)款效率提升。

4 結(jié)語

BIM技術(shù)研究工作的不斷深入給工程造價管理工作提供了大量的技術(shù)支持，與此同時在后續(xù)的發(fā)展過程中必然會有著更深程度的應(yīng)用和深遠的影響。為了能夠有效確保這一技術(shù)在工程造價過程中發(fā)揮更大的作用，體現(xiàn)更大的價值，相關(guān)工作人員必須要強化對這一技術(shù)的應(yīng)用和研究，將技術(shù)切實投入到工程設(shè)計、招投標、施工等各個環(huán)節(jié)當(dāng)中，實現(xiàn)BIM在全過程造價中的精細化管理。

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