建筑工程防水防滲施工技術概論

高玉紅

摘要：進行建筑工程的施工時，一旦出現漏水滲水問題，則不僅會降低建筑工程的整體質量，使各種管道損壞，還會給建筑物業管理工作和維修工作帶來很大的難度。因此施工企業在進行建筑工程的施工時，一定要保證防滲漏工作的高質量，而要實現這一工作目標就要求施工企業做好全方面的工作，這樣才能給人們創造一個真正舒適的生活環境。本文筆者對建筑工程施工中的防水防滲施工技術進行了分析和探討。

關鍵詞：建筑工程;防水防滲;施工技術

水防滲是工程建設中一項重要工程，對工程質量有著重大影響。人們對建筑質量的需求不斷提高，建筑施工防水防漏施工技術凸顯的也越來越重要。在建筑施工中，不僅要采用防水防漏施工技術，同時還要加強施工先創管理，確保工程質量，為建筑施工企業的經濟效益以及社會效益提供保障。

1 房屋建筑工程防滲漏技術管理概述

建筑工程的質量其實是無形的設計質量的轉變，設計方案是整個施工過程的指導，并且對施工質量有著決定性的影響，因此，在進行設計工作時就必須把好質量關。在建筑工程施工的防漏施工環節，最重要的就是做好設計和施工兩項工作，這樣才有可能將徹底避免工程滲漏問題的發生。

1.1 設計方面，確保防漏水防滲水設計技術先進可行、材料質量穩定、考慮全面無遺漏，特別是細部結構不能遺忘防水要求。防水設計在執行現行國家設計及施工驗收規范、質量標準和防水工程設計標準落實的前提下，針對施工工藝做出詳細的說明和嚴格的規范，并明確現場測試的手段、方式及標準，這樣才能夠使管理人員、操作人員和監理人員的工作內容更加具體，并能夠有效的提高工作效率。

1.2 施工方面，建立“無滲漏”施工目標，結合設計文件，完全依照施工規范、操作流程及驗收規定開展工作，并結合之前的成功經驗，自原材料購買、材料復查、施工技術、工作交底、監督管理、質量監測、隱蔽工程驗收、淋水蓄水試驗等各項工作都認真的貫徹落實，保證各項工作步驟的高質量，這樣才能夠使建筑工程體有較高的防滲漏性能。

要想促進建筑結構整體防水防滲漏性能的提高，還必須不斷深入這方面的研究，國家以及建筑行業也在積極開展這方面的研究。國家層面也對施工驗收工作有明確的要求，在進行施工驗收工作時，都有明確的規范、質量標準和防水工程設計圖紙，這使得各項工作都有明確的依據。建筑企業也在積極的研發新的防水防滲漏施工技術，也出臺了很多的操作標準、測試要求以及測試方法。現今，建筑企業內部的設計體系和目標還是較為健全和完善的。

2 建筑施工中防水防滲施工技術的應用

2.1 屋面防水防滲施工技術

施工前要做好屋面防水設計工作，為提高防水防滲性能，可以采用混凝土導墻做法，橫墻軸線位置和女兒墻轉角處設置混凝土構造柱。女兒墻頂部設混凝土圈梁進行壓頂，采用這種設計方式，能有效控制屋面磚墻和屋頂邊梁裂縫，避免因滲漏現象存_ 影響工程質量，有效預防滲漏現象發生。同時，建筑工程屋面往往有較多的設施，如果設計和施工不到位，往往會引起積水現象，進而出現滲漏問題。為此，對重要部位必須合理設計出入孔，實現雨水的順利排出。從而有效預防積水現象發生，提髙屋面抗滲性能，促進整個屋面建設工程質量的提高。

2.2 外墻防水防滲施工技術

外墻也是容易出現滲漏的部位，常見因為窗戶與外墻接縫密封不嚴格，外墻存在過水通道，地基處理不到位，外墻出現下沉現象，引起墻體裂縫問題，進而加重滲漏現象。為此，施工中必須對外墻質量進行有效控制。首先做好材料選擇工作，嚴格按照要求選擇材料，加強試驗檢測，保障外墻施工材料質量合格。加強混凝土配合比設計的質量控制，做好澆筑工作，采用低熱化水泥，合理使用外加劑。做好軟土地基處理工作，實現對裂縫的有效控制，避免沉降現象發生，預防墻體滲漏問題發生。避免在高溫下進行施工作業，預防伸縮縫出現，增強整個建筑物的抗震和抗裂性能。外墻施工結束時要拆除墻內支架，對施工出現的孔洞進行填堵，提高外墻嚴密性，增強其防水性能，實現對滲漏的有效預防。

2.3 門窗防水防滲施工技術

做好門窗設計工作，加強門窗施工材料質量的控制工作，預防滲漏現象發生。門窗下角部位用彈性材料鑲嵌，門窗洞口用防水砂漿進行整體粉刷。一般外墻門窗選擇鋁合金門窗，其抗壓性能良好，不容易發生變形現象，并且它具有良好的嚴密性，從而能有效預防滲漏問題發生。做好窗戶安裝施工，注意窗戶與墻體接縫處縫隙的填補，用防水砂漿涂刷窗戶與墻體的接口，確保接縫處不會出現滲漏現象。

2.4 衛生間防水防滲施工技術

衛生間是最容易出現滲漏現象的部位，也是施工質量控制的重點，應該結合具體需要加強質量控制。墻根底部、浴缸底部、穿樓板管道是最容易發生滲漏現象的部位，一旦出現這種情況，將大大影響工程施工質量，給人們日常生活帶來不利影響。為避免衛生間出現滲漏現象，首先要做好材料選擇工作，確保各種設備、管材、配件滿足防水施工要求，提高材料質量。對衛生間墻根部系統要統一澆筑混凝土，確保其施工效果。管道施工完成后進行試驗檢測，保證工程質量合格。當衛生間有穿墻管道通過時，施工后要對預留管道進行改進，提髙防滲性能，從而有效預防管道滲漏現象發生。衛生間預留口施工結束之后，應該及時用細石混凝土進行澆筑，保證其具有良好的防滲性能。當出現滲漏現象時，要及時查找原因，立即采取措施處理，確保工程質量，有效預防滲漏問題發生。

2.5 地下室防水防滲施工技術

地下室是整個工程施工需要重點關注的部位，提高其防水防滲性能十分必要。地下室周圍存在較多的管道、接縫，附近工程施工出現質量問題時，也會導致地下室發生滲漏現象。最容易出現滲漏的部位包括冷接縫、結構伸縮縫、墻體上的蜂窩通道。為此，地下室施工時，必須加強質量控制工作，預防滲漏現象發生，最為核心的內容是控制施工變形縫。止水帶施工前，要檢查變形縫的嚴密性，避免變形縫存在質量缺陷，有效控制工程質量。加強混凝土質量控制，提高原材料質量，做好配合比設計，提高綜合性能，更好地滿足地下室施工需要。

2.6 廚衛防滲漏施工技術的運用

廚房和衛生間是房屋建筑中用水較多的地方，容易出現地面積水，如果排水不暢也容易出現滲漏情況。因此，在運用防滲漏施工技術時，施工單位需要做好如下幾點：①施工單位需要合理設置廚房和衛生間地面的高度差，裝修結束后確保其低于其他房間地面20mm 以上，并依據設計的要求進行放坡，坡向地漏的位置，地漏則需要低于相鄰的平面10mm 以上。②施工單位需要控制廚衛防水材料、設備及相關配件的質量標準，嚴格審查材料合格證、質量檢驗證和復試報告，從根本上避免廚衛出現滲漏。施工單位在排水管道和地面防水施工結束后，需要分別進行通球試驗和閉水試驗。③對于衛生間淋浴位置的墻面，1.8m 以下的位置需要利用聚氨酯材料做防水層，涂料的厚度需要和設計的要求相一致。在地面施工結束后，施工單位需要做潑水試驗，以檢驗衛生間流水坡度準確性。④在廚房和衛生間施工過程中，施工單位不能在其地面進行打孔和釘鑿作業，以免破壞廚房和衛生間的管線和防水層。在上下水管道的施工過程中，施工單位需要設置預留洞，并且預留洞需要安裝套管，套管和地面的接縫處需要以防水涂料進行密封。

3 結束語

防水防滲是建筑施工的關鍵與核心。作為施工單位以及人員，應該充分認識防水防滲技術應用的現實意義，結合具體情況，綜合采取有效措施，把握每個施工要點。另外還要提髙施工人員素質，管理人員要充分地發揮其監督和管理職能，加強施工現場管理，提高防水防滲施工效果，促進整個建筑工程質量提高，為人們日常生活創造良好環境。

（作者身份證號碼：130105197212031000）