建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)分析

谷仁俊

摘要：在我國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)飛速發(fā)展，城市建設(shè)步伐不斷推進(jìn)的環(huán)境下，建筑工程造價(jià)項(xiàng)目預(yù)算審核顯得尤為重要。我們都知道，建筑工程造價(jià)項(xiàng)目預(yù)算管理是集專業(yè)性、知識(shí)性、政策性于一體的工作，是一門多學(xué)科、綜合性強(qiáng)的工作，因此對(duì)程造價(jià)項(xiàng)目預(yù)算審核的工作人員的綜合素質(zhì)要求很高。要求工作人員不僅要掌握工程預(yù)算的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，還要了解其設(shè)計(jì)并踏勘現(xiàn)場(chǎng)了解、施工流程、設(shè)備材料的采購(gòu)、建筑工程的基本結(jié)構(gòu)、投資控制等相關(guān)知識(shí)，這也是對(duì)概預(yù)算從事人員提出的更高要求和一些更詳細(xì)的規(guī)定。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)算審核;要求

建筑工程造價(jià)項(xiàng)目的管理工作是一個(gè)系統(tǒng)的管理過程。無數(shù)案例表明，系統(tǒng)控制是建筑工程造價(jià)預(yù)算決算審核的起點(diǎn)和終點(diǎn)。其中，研究建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問題，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效的控制，這是當(dāng)前建筑行業(yè)的人們關(guān)注的焦點(diǎn)問題，也是工程項(xiàng)目管理的一個(gè)重要組成部分。在我國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)飛速發(fā)展，城市建設(shè)步伐不斷推進(jìn)的環(huán)境下，對(duì)建筑工程項(xiàng)目管理進(jìn)行有效的工程造價(jià)控制，從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、資源的最優(yōu)配置成為了建筑工程項(xiàng)目管理必須高度重視的問題之一。對(duì)工程造價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算審核是比較有效的一種方式。然而當(dāng)下的建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的過程中卻存在很多相關(guān)問題，這不僅影響著預(yù)算審核工作的有效開展，也影響著審核工作的準(zhǔn)確性。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作中存在的問題

（一）對(duì)施工材料的管理力度不足。在建筑工程中，施工材料的購(gòu)買費(fèi)用占據(jù)工程造價(jià)總額的絕大部分，因此，施工材料的購(gòu)買費(fèi)用嚴(yán)重影響著工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作?；诖耍覀兛梢灾溃坏┦┕げ牧系墓芾沓霈F(xiàn)任何漏洞，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作便將面臨難題。然而在當(dāng)下的建筑行業(yè)中，施工單位為了提高自身的利益，虛報(bào)施工材料造價(jià)、造假材料編制、有意隱瞞材料原始單價(jià)甚至是虛報(bào)材料使用數(shù)量等都是常見現(xiàn)象。

（二）聯(lián)系單的變更管理疏忽。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改是建筑工程施工過程中常見的現(xiàn)象，而聯(lián)系單的變更作為設(shè)計(jì)圖紙修改的重要依據(jù)，一旦其變更管理過程中出現(xiàn)任何疏忽，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的修改工作都會(huì)造成不利影響。然而當(dāng)下的建筑企業(yè)中，由于工作人員未能及時(shí)的對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查，致使聯(lián)系單的變更未能及時(shí)辦理，從而使得聯(lián)系單的配套相關(guān)資料不齊全、數(shù)據(jù)不完整、不清晰（見下圖）。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)分析

（一）要實(shí)事求是，立足于工程實(shí)際情況。為了全面提升建筑工程造價(jià)預(yù)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，相關(guān)審核的工作人員需要掌握審核基本原則，確保預(yù)算審核內(nèi)容與工程建設(shè)實(shí)際情況相匹配。相關(guān)的審核管理人員需要收集與工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的文件與資料，熟悉并理解工程施工圖紙，確保預(yù)算工程量與招標(biāo)書中工程量保持一致。在審核過程中需要清楚項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐慕ㄖ袌?chǎng)的基本發(fā)展變化，熟知各類建筑原材料的單價(jià)。這樣能夠在保障施工質(zhì)量基礎(chǔ)上提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)工程建設(shè)合同以及項(xiàng)目招標(biāo)文件等資料進(jìn)行深度研究分析。

（二）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中期的財(cái)務(wù)進(jìn)行審核。在審核建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算時(shí)，需要重視工程項(xiàng)目建設(shè)的合同內(nèi)容，明確付款節(jié)點(diǎn)、付款方式、付款金額并與合同規(guī)定的要求相匹配。在對(duì)工程建設(shè)中期付款階段進(jìn)行審核時(shí)，需要管理好項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)簽證以及施工設(shè)計(jì)變更。為了全面提升中期付款審核工作效率，在雙方簽訂合同之前需要進(jìn)行全面分析，確保合同中各項(xiàng)條款合理性得到有效保障。當(dāng)下部分工程項(xiàng)目中期存在付款問題，因此審核人員在實(shí)際審核過程中需要強(qiáng)化這方面的內(nèi)容審核，根據(jù)相關(guān)文件的要求進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算審核，對(duì)合同中標(biāo)明的付款方式進(jìn)行明確。根據(jù)合同規(guī)定的付款比例支付相應(yīng)的工程項(xiàng)目進(jìn)度款，從而確保付款金額的準(zhǔn)確性。且需要強(qiáng)化監(jiān)督與審核施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證和施工設(shè)計(jì)的變更，避免各個(gè)各種問題的出現(xiàn)。對(duì)工程施工項(xiàng)目建設(shè)工程中中期付款方面進(jìn)行嚴(yán)格把控，能夠?yàn)楹罄m(xù)預(yù)算審核工作的開展奠定扎實(shí)基礎(chǔ)。

（三）明確預(yù)算的基本方式。在工程造價(jià)預(yù)算審核的工作中對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行全面計(jì)算十分重要，確保其能夠達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。審核人員對(duì)實(shí)際施工的工程量進(jìn)行計(jì)算時(shí)，要全面依據(jù)施工圖紙的要求和施工現(xiàn)場(chǎng)情況，確保施工工程量與招標(biāo)文件中規(guī)定的工作量相互統(tǒng)一。預(yù)算審核人員要想準(zhǔn)確掌握核算項(xiàng)目費(fèi)用，需要掌握建設(shè)市場(chǎng)實(shí)時(shí)發(fā)展情況，便于確定工程費(fèi)用等。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)材料進(jìn)行審核也至關(guān)重要，而且當(dāng)前大多數(shù)材料價(jià)格會(huì)隨著市場(chǎng)變動(dòng)而發(fā)生改變，這對(duì)建筑工程造價(jià)的實(shí)際預(yù)算會(huì)造成重大影響。因此在工程造價(jià)預(yù)算工作中，工作人員需要結(jié)合工程實(shí)際建設(shè)情況并對(duì)項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算做出相應(yīng)的調(diào)整，這樣使得預(yù)算能夠在合同規(guī)定的范圍之內(nèi)。

比如某工程項(xiàng)目的主體工程建設(shè)主要是磚混結(jié)構(gòu)的教學(xué)樓，實(shí)際建設(shè)面積為25600m2，其中含有土建、水、電等工程。配套設(shè)備用房是地下一層 629m2。在工程結(jié)算造價(jià)中需要包括上級(jí)部門批復(fù)的建設(shè)費(fèi)用，而且需要包括教學(xué)樓工程戶外配套工程費(fèi)用。

三、建筑工程造價(jià)中預(yù)算審核工作的策略

（一）明確建筑工程造價(jià)中預(yù)算審核的范圍以及工作內(nèi)容。想要確定建筑工程造價(jià)中的預(yù)算審核工作范圍，首先應(yīng)該確定建筑工程中的施工范圍以及施工內(nèi)容，對(duì)此工作人員也應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建筑工程招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的相關(guān)要求，科學(xué)合理合法地進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算審核，劃分好建筑工程的施工范圍以及施工內(nèi)容; 同時(shí)工作人員在對(duì)建筑工程質(zhì)量預(yù)算審核的過程中，把重點(diǎn)放在施工工程量的節(jié)點(diǎn)上，建筑項(xiàng)目在工程造價(jià)預(yù)算過程中計(jì)算量較大時(shí)間也相對(duì)長(zhǎng)，而且計(jì)算過程十分復(fù)雜。

（二）明確建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的重點(diǎn)。建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的工作重點(diǎn)能夠在一定程度上提高建筑工程的施工效率，審核重點(diǎn)就是建筑工程的引導(dǎo)者，主要是理清工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的清單，另外工作人員應(yīng)當(dāng)了解施工圖紙中的相關(guān)內(nèi)容以及施工的狀態(tài)等方面，還應(yīng)當(dāng)從不同的方面牢牢掌握市場(chǎng)的實(shí)際動(dòng)態(tài)，提升計(jì)算結(jié)果的精準(zhǔn)性。

四、結(jié)束語

總之，現(xiàn)在的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是專業(yè)性比較強(qiáng)，涉及的知識(shí)面廣，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中出現(xiàn)的細(xì)小問題都會(huì)對(duì)結(jié)果產(chǎn)生影響，因此我們?cè)趯徍饲皵M定正確的審核方式，在審核過程中全方位的考慮并聯(lián)系工程項(xiàng)目實(shí)際情況，認(rèn)真比對(duì)每一個(gè)數(shù)據(jù)，這些在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中十分重要。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉亭秀.試論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)[J].企業(yè)科技與發(fā)展，2020（05）：123-124.

[2]潘聞星.建筑工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)分析[J].居舍，2020（11）：118.

[3]魏建軍.建筑工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)分析[J].居舍，2020（07）：126.

（作者單位：安徽天成建設(shè)有限公司）