現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑設計分析

陳妍妍

摘 要：現(xiàn)階段，基于我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展背景下，人們的生活質量以及消費理念正在不斷的轉變，有傳統(tǒng)的單純物質消費追求慢慢轉化成為更高層次的精神追求。在城市化的建設發(fā)展過程中，城市內(nèi)部的商業(yè)綜合體的建設工作受到了人們廣泛的關注和重視，同時也提高了人們的生活質量以及生活方式，但是在針對城市商業(yè)綜合體的建筑空間設計工作中，由于受到外部環(huán)境因素的影響，造成了城市內(nèi)部商業(yè)綜合體的整體性能無法充分發(fā)揮出來，因此相關設計工作人員需要在設計的初期階段，針對建筑空間的整體設計標準和設計要求加以考慮，城市內(nèi)部商業(yè)綜合體的建筑設計工作要求，需要和城市內(nèi)部的規(guī)劃工作內(nèi)容相符合，對城市空間進行合理的優(yōu)化，并且有效提高不同地區(qū)綜合商業(yè)建筑的真正價值。

關鍵詞：商業(yè)綜合體;空間特征;設計要點

隨著現(xiàn)階段我國城市化進程的不斷加快，各個城市發(fā)展速度越來越快，經(jīng)濟水平同樣也越來越高。從城市內(nèi)商業(yè)綜合體的發(fā)展中來看，不僅僅商業(yè)綜合體的數(shù)量越來越多，自身復雜性同樣也越來越突出，為了滿足商業(yè)綜合體中居住、商業(yè)、餐飲、辦公以及展覽等多方面功能需求，必然需要從設計入手進行詳細分析，確保商業(yè)綜合體建筑設計方案較為合理可行。商業(yè)綜合體建筑設計的優(yōu)化往往需要首先考慮到基本設計理念的靈活運用，尤其是針對當前社會發(fā)展出現(xiàn)的一些新要求，更是需要深入分析，以求更好提升商業(yè)綜合體應用價值。

1 商業(yè)綜合體的基本形式和特點分析

1.1 單體建筑的商業(yè)綜合體形制

這個商業(yè)綜合體結構較為簡單，體量單一，是與城市街道關系最直白的建筑設計，一般來說城市街道與出入口直接連接，建筑形式一般來說具有較高的識別性。這種體制可以于單體商業(yè)綜合體見著內(nèi)部運用豐富多樣的空間變化，通常都會使用一條較為流暢的線性流線或者留存一個較高的建筑空庭，較多采用的還有扶梯的垂直交通形式，不常采用坡道或電梯的形式。在這種模式下容易形成較為開放的空間結構，讓傳統(tǒng)的單一建筑體量的封閉感被打破。

1.2 多種建筑的商業(yè)綜合體形制

老城區(qū)的商業(yè)區(qū)經(jīng)過一段時間的發(fā)展之后，容易形成這種多宗建筑的商業(yè)綜合體形式，在傳統(tǒng)意義上來說，老城區(qū)一般都是商業(yè)活動的中心，一般會有多種共同存在的商業(yè)形式。而且隨著城市不斷地更新，就會形成以當前街道為發(fā)展軸線的空間分布。而在經(jīng)過不斷地整合以及因地制宜的改造，將商業(yè)空間內(nèi)所包含的娛樂、休閑、餐飲以及商務等功能空間結構向著適應市場發(fā)展規(guī)律的方向進行合理的改制。

1.3 復合建筑的商業(yè)綜合體形制

這種建筑空間結構一般是由不同體量大小的建筑群體所組成的商業(yè)綜合體，因為按照城市商業(yè)發(fā)展的規(guī)律而言，會有多種商業(yè)業(yè)態(tài)同時存在，所以需要在進行這種商業(yè)綜合體設計的時候按照一定的市場規(guī)律來進行。按照較為常用的模式來說，一般上半部分用以建設辦公、酒店以及住宅風業(yè)態(tài)形式，而下半部分則作為休閑、娛樂或者零售超市的商業(yè)業(yè)態(tài)。這種較為復雜的商業(yè)綜合體建筑通常位于城市當中商業(yè)較為發(fā)達的區(qū)域。

2 現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體建筑設計要點

2.1 平面形式設計方法

在城市商業(yè)綜合體的建筑空間設計工作中，必須要充分展現(xiàn)出建筑整體的設計質量以及綜合體的價值體現(xiàn)。在平面設計工作當中主要分為三種平面設計方法：①線行平面設計，主要指的是多功能商業(yè)空間，沿著一條線性排列的設計方法，比較常見的分為一字型、折線型以及弧線型。線行平面設計在綜合商業(yè)建筑的道路寬度上設定為12～15m，次要道路寬度為4～6m。除此之外，為了有效提高綜合商業(yè)體的設計有效性，可以在平面設計工作中增加一些交叉、轉彎等設計方式，以此來營造出良好的建筑氛圍。②輻射型平面設計，可以將不同功能的設計空間進行平面排列，并且向外部逐漸伸展。比較常見的設計形式分為了L型T型以及風車型的。

2.2 綜合建筑環(huán)形平面的設計

環(huán)形平面設計工作常常是以多個形狀相比較的設計規(guī)則，對于規(guī)模較大的商業(yè)綜合體，在中庭或者是庭院區(qū)域作為商業(yè)空間的中心點，其他的商業(yè)空間功能需要圍繞中心點來開展，這種商業(yè)綜合體的建筑空間設計適用性較強，同時還可以有效配合各種基地的建設，在我國各大城市的綜合商業(yè)空間設計工作中，對平面結構的設計方法應用非常普遍。

2.3 關注周圍環(huán)境

在商業(yè)綜合體建筑設計中，設計人員首先應該充分關注周圍環(huán)境，力求商業(yè)綜合體能夠和周圍環(huán)境具備理想?yún)f(xié)調(diào)關系，避免因為自身設計方案不協(xié)調(diào)，導致后續(xù)長期運營中存在較大缺陷問題。從周圍環(huán)境入手優(yōu)化商業(yè)綜合體建筑設計需要考慮到多個方面的具體要求，比如外部交通條件就需要充分考慮，促使商業(yè)綜合體的出入口以及停車場的方位設計能夠和外部交通條件較為協(xié)調(diào)，避免在后續(xù)應用中產(chǎn)生較大麻煩，盡量方便人們應用。對于周圍環(huán)境的地形特點以及其它構筑物同樣也需要詳細分析，力求商業(yè)綜合體能夠從形狀、高度以及色彩等多個角度和周圍各因素相協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)格格不入的問題。

2.4 突出風格

商業(yè)綜合體建筑設計往往還需要關注于自身風格的體現(xiàn)，促使商業(yè)綜合體可以在投入運營后具備較強的記憶點，如此也就可以較好吸引人群，增強自身繁華程度。基于此，設計人員需要首先設定商業(yè)綜合體的風格定位，關注于各個不同功能要求，在滿足功能的基礎上，確保商業(yè)綜合體的視覺效果更為突出，可以較好吸人眼球。當然，在商業(yè)綜合體風格的設計構建中，往往還需要設計人員充分研究相應區(qū)域的整體特色，在避免自身過于突兀的前提下，盡量體現(xiàn)出差異性，能夠成為該區(qū)域的地標性建筑，甚至成為整個城市的地標性建筑，獨樹一幟。

2.5 景觀設計

在景觀設計方面，主要包括綠色景觀、、硬質景觀和環(huán)境設施。環(huán)境設施配備戶外標志和照明，形成充滿活力的戶外空間，提升商業(yè)廣場形象。

2.5.1 外街空間設計。主要的景觀元素是建筑物的立面，以增加對地面的投影效果。同時，具有現(xiàn)代感和節(jié)奏感的鋪裝風格，統(tǒng)一了建筑立面的形象，塑造了整個空間的個性。

2.5.2 內(nèi)街空間設計。主要采用水設計元素。為了與硬質建筑的風格形成對比，采用了水流鋪面，弱化了建筑的硬度，與室內(nèi)空間相連，從而增強了室內(nèi)步行街入口與空間的聯(lián)系與互動，弱化硬質建筑的風格。

2.6 優(yōu)化空間布局

商業(yè)綜合體建筑設計的難點和重點就是空間布局，只有確保其自身空間布局較為合理，進而才能夠發(fā)揮其應有價值，避免了功能缺失或者是自身混亂局面。基于此，在商業(yè)綜合體空間布局中需要首先考慮到不同功能區(qū)域的劃分，比如對于超市、百貨以及商店等，都需要設置在商業(yè)綜合體的低樓層，以此來吸引人流，方便人們逛街瀏覽;對于一些需要安靜環(huán)境的辦公空間或者是居住空間，則需要設置在較高樓層，以滿足相應功能要求。針對不同功能空間進行布局劃分同樣也需要體現(xiàn)出差異性和個性化，可以進一步提升相應功能價值，給人較強的指引性作用。

3 結語

現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體的出現(xiàn)是城市發(fā)展到達一定規(guī)模的一種體現(xiàn)，功能復合以及人流密集是現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體的功能特點，如果想要在發(fā)展較快的城市當中發(fā)揮出現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體的商業(yè)價值，就需要把商業(yè)空間利用率進一步提高，與此同時也要滿足商業(yè)活動的規(guī)律，取得現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體設計的利益最大化。

參考文獻：

[1]許冰沁.商業(yè)綜合體與周邊街道商業(yè)業(yè)態(tài)關聯(lián)研究[D].杭州：浙江大學，2019.

[2]張蕊.聚合效應提升助推消費升級——江蘇城市商業(yè)綜合體發(fā)展現(xiàn)狀分析[J].統(tǒng)計科學與實踐，2019（1）：41-44.

[3]費保海.商業(yè)中心區(qū)綜合體建筑界面與周邊街道活力的關聯(lián)研究[D].重慶：重慶大學，2018.