首都老舊小區美出新高度

曹雯

走在朝陽區管莊建東苑西區，紅墻綠樹在藍天的映襯下，仿佛開了美顏濾鏡;道路平整、各種標識線清晰劃一;樓道小廣告不復存在，重新粉刷后干凈明亮，整個小區美出新高度！

建東苑社區西區始建于上世紀90年代，屬于典型的老舊小區，住宅樓基礎設施陳舊老化、樓道內小廣告密集、道路破損嚴重等問題一直困惱著居民，為改善居民出行、提高居民幸福感，管莊地區對建東苑社區西區進行環境整治。

經過3個多月緊鑼密鼓的施工，項目整體完工，累計完成建筑物粉飾95215平方米、瀝青混凝土路面6500平方米、防小廣告粉刷34185平方米。

小區原來的破損路面根據路面條件改為瀝青混凝土路面，白改黑后的道路路面與輪胎之間附著力增強，車輛行駛更加平穩安全，且車輛行駛過程中產生的噪音大幅度下降。瀝青路面還能有效吸收車輛行駛過程中的揚塵，小區的環境質量提升了。

針對樓道小廣告多、墻面臟污等問題，在集中清理小廣告后，再對樓道進行整體粉刷。并為每棟樓設置樓門負責人，由物業人員擔任，定期巡查樓道，堅決制止破壞樓道衛生及亂堆物情況發生。

改造完成的管莊建東苑西區。

社區環境整體升級，居民的生活自然獲得更多的幸福感。管莊地區建東苑社區西區迎來“華麗變身”，更加舒適、更加宜居的社區環境，讓居民幸福感滿滿。

基礎設施改造 居民幸福感提升

“如今小區里的路好走了，又平坦又新，停車位也多了，生活更加便利舒心了。”在觀音堂社區華能居民樓生活了27年的一位居民感慨道，原來，2個月前，觀音堂社區啟動了小區基礎設施的改造，如今改造初見成效，道路修整完工，還新增了30余個停車位，環境好了，居民紛紛夸贊。

華能居民樓位于王四營地區觀音堂社區，建成于1993年，是典型的老舊小區。共有住戶260余戶，其中不少都是高齡老人。小區里基礎設施年久失修、路面破損嚴重、停車位緊缺等問題給居民生活帶來了各種困擾。為了改善社區環境，讓居民住得更舒心，觀音堂社區經過多次實地調研，于今年6月份正式啟動改造項目，涉及道路修整、照明升級、增加停車位等一系列改造工程。

經過兩個月緊鑼密鼓的施工，對原有的老舊污水管線進行了拆除，并新鋪設管線200余米，把道路塌陷的地方修復了，又把整條道路重新鋪上了柏油，長達1500米，原本泥濘難行的狀況得到了徹底改善，取而代之的是整齊一新的柏油路。

同時，重新規劃了社區里的停車位，拆除了原有的水泥花磚停車位，重新鋪設透水磚停車位1200平米，并通過清理小區內堆物堆料和居民私占空間重新規劃停車位，使得正規劃線車位由原來的20個增加到50個。重新規劃后的停車區域寬敞整潔，告別了此前車輛無序停放，擁擠不堪，環境臟亂的樣子。

不僅如此，小區電動自行車停車棚也已建設完畢，并投入使用，之前電動車小區亂停亂放的現象幾乎看不見了。據社區工作人員介紹，接下來，小區還將為停車棚配備智能充電設備，方便居民充電的同時，也消除私拉電線等不規范行為可能帶來的安全隱患。

歷時兩個月后，如今的華能居民樓小區環境令人耳目一新，曾經坑洼不平的破損路面變得平攤整潔。重新翻新劃線停車區域內，車輛停放有序，機動車、電動車各歸其位，小區出行環境和通行秩序明顯改觀。不少居民贊不絕口，如今走在小區內，明顯感覺到這里像換了個樣子，衛生好了，環境美了，行人、車輛秩序井然，希望這個住了半輩子的家園能越來越美好。

社區工作人員介紹，目前，小區照明設施升級改造正在施工中。此外，考慮到小區大齡居民較多的特點，下一步，小區部分路兩側還將加裝座椅，方便居民散步休息。相信不久的將來，一個更加安全有序、衛生整潔、和諧宜居的華能居民樓小區將呈現在居民們面前。

靚麗暢通“彩虹路” 生態宜居新環境

走進團結湖中路和南路，平坦寬闊的馬路旁邊一排整齊的柵欄潔白又漂亮，柵欄上的彩繪鮮艷又亮眼……

這個曾經的老舊小區在短短幾個月之間舊貌換新顏，給來來往往的行人帶來生機勃勃的新氣象。 原來的鐵藝柵欄，經過多年的風吹雨打，上面的油漆剝落，開始生銹，柵欄與柵欄、柵欄與石柱子之間的接口也開始松動，對過往行人的安全造成隱患。

為切實提升居民的居住和出行環境，打造靚麗街區，團結湖街道組織進行工程改造，安裝上了1100米長的鋼制方管柵欄。

工作人員在施工過程中進行彩繪，統一刷上多種顏色的氟碳漆，彰顯街區的活力，做到同時兼具美觀與實用性，與團結湖路上的墻體彩繪遙相呼應，微改造讓社區煥然一新。

“以前走在路上，兩邊的柵欄黑乎乎的，還挺危險，現在走在路上既不擔心安全問題，心情也通暢了。” “施工的時候，把出行的大鐵門換成了好幾個小門，更方便我們這些年紀大的居民進出！” 居民滿意地說道著。

為更好規范停車秩序，保證道路通暢，街道把人行道分別裝上鐵制擋車樁和石柱擋車樁，劃出公共區域，讓道路干凈整潔有序，暢通居民出行的腳步。

“現在，小區的環境發生了大變化，馬路上的道路都被清理出來了，整個小區變得亮堂起來，我們在這里住得更加舒服。”

群眾利益無小事，近年來，團結湖圍繞“打造生態宜居社區，提升居民幸福指數”目標發力，問需于民，瞄準各老舊小區“痛點”和“堵點”，用微改造帶動基礎設施更新完善，人居環境質量顯著提升，讓社區“顏值”和“氣質”并重，環境更加宜居，給居民帶來更多獲得感、幸福感、安全感。

編輯/余弘陽