想炒房？先看看這些房地產數據

范曳杉

受疫情影響，眾多房企將保持充分的流動性設定為今年最主要的任務。半年已過，房地產行業從年初的重創，逐漸回暖并重新回到快速發展的軌道上來。隨著中央重提“房住不炒”，城市房地產預計將重回理性。

25.4%

廣深寫字樓空置率攀升

近期，相關機構發布了今年上半年各大城市甲級寫字樓空置率數據，其中北上廣深4個城市的空置率全部攀升，分別達16.2%、20.9%、6.7%、25.4%。相比2019年，空置率分別上升了7.3%、2.4%、2.4%、9.0%。

2020年6月一線城市大數據房價中位數（元/建筑平方米）

購房者對2020年樓市調控政策的看法

7.2萬億元

住宅銷售額持續回升

今年1-7月，住宅累計銷售面積7.3億平方米，同比降低5.0%，較1-6月回升2.6%；同期住宅累計銷售金額7.2萬億元，同比增長0.4%，較1-6月回升3.2%，銷售額持續回升，累計銷售額同比回正。

住宅銷售額累計同比/%

2020年1-7月全國房地產開發經營數據主要指標

16458元/平方米

市場找房熱度有所回升

數據顯示，2020年7月全國重點監測67城新房在線均價16458元/㎡，環比上漲0.04%。相較上月，7月份房地產市場找房熱度有所回升，總體波動不大，購房者信心指數環比上漲3.1%。

主力城市房價

購房者信心指數

購房者對一二線城市房價走勢的看法

22.5%

深圳近8成房子被外省人買走

近日，貝殼研究院基于貝殼平臺真實購房成交數據進行研究，對城市購房客群的來源做出了一個統計（如圖），其中省內客群占比最低的是深圳，僅為22.5%。也就是說，深圳有近80%的房子是被外省人買走的。

重點城市購房客群中省內客戶占比

一線和新一線城市購房者平均年齡/歲

北上深小區名稱出現概率較高的分詞