建筑工程造價結算審核方法

李志

【摘? 要】伴隨市場經濟的深化發展，當前各行各業的發展都受到了影響，市場競爭下建筑企業為保障其穩定發展，并提升實際收益。需要針對其施工項目進行工程造價結算審核，通過結算審核的方法，分析工程施工的整體成本。并且詳細了解工程項目落實中，各類建材物料人員薪酬，以及設計內容的變更。最終達到保障項目施工質量提升收益的目的。

【關鍵詞】建筑工程;工程造價;結算審核;方法

1.建筑工程造價預算控制的因素

1.1市場監督體系不健全

工程項目的價值提升不僅僅體現在經濟收益方面，還需要在社會價值上更好的創造，優秀的工程往往能夠成為城市的地標建筑，對交通更好的指引;對城市居民的生產生活提供舒適的空間;對商務辦公提供足夠的便利性。由于市場監督體系不夠健全，因此在建筑工程造價預算控制的水平上持續下降，造成的工程成本大幅度提升，甚至是產生了嚴重的虧損現象。市場監督過程中，過分的關注毛利潤，對純利潤的關注度非常低。工程項目的成本提升后，看似可以在市場價格上適當的提升，由此從消費者當中來獲取更多的利潤，對成本的問題掩蓋效果較好。可是近幾年的消費者趨向于高度的理性，無論是商務辦公樓的租賃，還是商品房的購買，都告別了高價格時代。

1.2建設單位內部控制薄弱

工程造價的控制、預算成本的控制對于工程的最終受益會產生決定性的影響，國家的宏觀調控力度正在大幅度的提升，所以工程行業的冷靜期有所增加。但是，建設單位的內部控制方面表現出薄弱的問題，因此在建筑工程造價預算控制方面沒有給予足夠的保障。內控制度不夠健全，施工單位的成本控制策略非常極端，壓縮造價的時候，完全是從原材料價格、設備價格方面極端壓低，雖然原材料滿足最低使用標準;設備滿足最低性能標準，但是在搭配施工過程中，特別容易造成施工質量問題、施工安全問題，由此造成的賠償力度、受處罰力度非常高，造成了得不償失的現象，對工程的建設進度、建設形象造成嚴重的破壞。

2.結算審核的必要性

2.1確保資金投入效果

由于建筑工程在施工的過程中需要投入大量的資金，其中物料設備費用為工程施工總資金占比的60%-70%，對于整體的投入資金規模大小的影響較大。實際發展的過程中，為有效地保障資金投入效果，建筑工程進行造價結算審核也為主要的措施之一。通過工程造價結算審核，保障了最終的資金應用效果，并且達到了合理評估資金穩定性，以及企業投資能力的目的。

2.2合理管控施工成本

當前在工程造價結算審核的過程中，施工成本是主要的內容之一。通過核算施工成本，計算企業最終的收益額度。以此評估項目的投資價值，并且通過項目工程造價結算審核，達到合理管控施工成本的目的。

3.結算審核中存在的問題

近年來房地產行業的發展較為迅猛，其中涉及的建筑工程造價結算審核發展也較為良好。但還是有例如單價計費錯誤、工程量問題的出現。上述問題的出現對于建筑工程造價結算審核的準確性，以及最終數據的可參考性，產生了嚴重的影響。不利于企業的穩定發展，并且造成了較大的資金漏洞現象，嚴重地影響了企業的資金投入準確性，筆者針對上述問題進行簡要的分析介紹。

3.1單價計費錯誤

當前在建筑工程造價結算審核的過程中，單價計費錯誤為常見的一類問題，單價計費錯誤造成結算審核中，最終的數據核算出現了較多的誤差現狀。嚴重地影響了數據核算的準確性，并且對于整體工程的造價結算審核進度，也造成了一定的影響。其中具體體現的錯誤現象為：單價核算中小數點位置標定錯誤，單價原始數據記錄錯誤，最終均導致了單價計費錯誤現象的出現。

3.2工程量問題

在施工過程中，施工單位的施工量是影響施工收益和工程進度的主要因素，也是當前項目成本結算審計中的主要影響因素之一。其作為建設成本結算審查的基本參數。例如，工程量的標定在成本結算審查中并不清楚或工程量的計算規則不統一，對于最終的工程造價審核結算都造成了嚴重的影響。

4.造價結算審核完善策略

4.1落實全面審核

施工成本結算審計是對整個項目的資金投入的審計，因此確保結算審計結果準確性的首要目標是全面審核。全面審核中為有效地改善落實效果，具體實施的過程中施工單位應從施工設計方案，相關施工文件及原始數據等方面，進行審核內容的完善。確保最終審核結果的準確性，并且避免因缺漏審核項目造成的審核結果誤差，審核結果不準確等現象。

4.2規范審核程序

規范審核程序首先針對審核項目進行整體規劃，并且針對涉及的審核內容進行模塊化分類，通過逐步審核的方式進行整體審核內容的完善。避免因無審核程序造成的審核隨意性等現象，最終達到落實審核效果，提升審核效率的目的。有效地保障了審核程序的完善性，并且提升了審核質量。

4.3完善審核制度及編程

為了有效地提升審核效果，并且降低作業難度，審核機構應注重完善審核制度及審核編程，通過完善審核制度完善審核編程，達到提升審核質量的目的。結合新型審核制度編程，完善現運行的審核制度，剔除其中存在的問題及不合理處。最終達到加強審核效率，提高審核準確性保障審核質量的目的。

4.4加強核算操作

建筑工程造價結算審核，其中由于涉及的數據較多，涉及的操作人員較多。因此在最終數據匯總的過程中難以避免存在問題，為有效的提升審核質量并提升審核準確性，審核機構在具體落實作業的過程中，應注重加強核算操作。針對其審核結果進行核算操作，以此核算結算審核數據的準確性，避免因審核中存在問題造成的后期應用質量不良現象。

4.5重點項目對比審核

建筑工程造價審核結算中存在的審核項目較多，根據其工程后期的施工結構分析，存在一定的重點項目以及次要項目。重點項目是項目建設的主要內容，對項目質量和項目的穩定應用有較大的影響，為有效提高最終審計結果的有效性，審計人員還應對重點項目進行對比審核。對比審核是通過不同的方式和策略執行的，通過將后期的審核數據進行比對以確保審核數據的準確性。

4.6注重隱蔽工程等細節項目的審核

當前在較多建筑工程造價結算審核中，關于隱蔽工程水電工程類的審核項目重視度較低，最終造成審核結果對于此類數據的審核結算存在一定的問題。為了有效地改善審核項目的整體準確性，審核機構在進行人員分配時，因注重分配隱蔽工程以及水電工程的審核人員，以此確保最終審核數據的準確性和完善性，避免因審核缺失等現象造成的后期應用問題。

5.結束語

綜上所述，我國目前的建筑工程造價結算審核的總體發展狀況相對較好，為我國建筑工程行業的穩定發展奠定了良好的基礎。但是，盡管某些項目的落實過程中仍然存在很多問題，但是在后期的實際發展中，審核單位為了有效地提高實際開發中的審計結果，應朝著全面審核、規范審核程序、完善審核制度及編程、加強核算操作、重點項目對比審核、注重隱蔽工程等細節項目的審核的方向進行發展。

參考文獻

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