商業綜合體建筑設計問題研究

摘要：伴隨著社會的不斷發展和人們生活水平的不斷提高，現在人們娛樂生活的方式也在不斷的改變當中，傳統的娛樂建筑當中，大多為一體化的形式，一般它的建筑模式就決定了它之后需要進行的商業活動。但是現在為了方便人們的生活與娛樂，傳統的一體式建筑已經成為建筑群當中，寥寥無幾的存在。商業綜合體建筑，也就是在同一個建筑中，包含著多種商業需求，這種建筑的出現，已經成為城鎮當中的佼佼者。并且商業綜合體建筑之所以受到人們的歡迎，就是因為它非常的實用。為了能夠讓人們在商業綜合體建筑中，能夠得到更好的體驗，本文將針對商業綜合體建筑當中的具體設計問題展開討論。

Abstract： With the continuous development of society and the continuous improvement of people's living standards， the entertainment way of people is also constantly changing. Among traditional entertainment buildings， most of them are integrated forms. Generally， its architectural model determines its commercial activities afterwards. However， in order to facilitate people's life and entertainment， traditional integrated buildings have become very few of the buildings. Commercial complex buildings， that is， in the same building， contain a variety of commercial needs. And the reason why commercial complex buildings are popular is that they are very practical. In order to enable people to get a better experience in the commercial complex， this article discusses specific design issues in commercial complex buildings.

關鍵詞：商業綜合體建筑;設計;問題研究;解決方法

Key words： commercial complex building;design;problem research;solution

中圖分類號：TU247? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2020）27-0236-02

0? 引言

從目前來看，中國的大部分城市，已經處于快速發展的階段，許多商業樓為了順應時代的發展，已經開始紛紛轉型，由單一功能的商業樓，轉變成為商業綜合體建筑，這樣的建筑在人們進行娛樂時，更加的方便，娛樂的活動能夠更加連貫，還減少出行帶來的時間問題。除此之外，商業綜合體建筑里的商戶也能夠獲得較大的利潤。但是商業綜合體建筑想要更好的促進人們的使用體驗感，就需要從人性化的角度進行考慮，將商業綜合體建筑內部的結構設計成更加符合人們娛樂規律的樣子。

1? 商業綜合體建筑的相關概念

1.1 商業綜合體建筑的含義? 商業綜合體建筑是近幾年中國市場上出現的一種的新型建筑，與之前的建筑類型相比，新型的商業綜合體建筑更加符合現代人的生活與日常娛樂。因為在傳統的商業建筑當中，通常都是在城市中的中心區域，形成了一個建筑群，建筑群里面的每一棟建筑，都擁有各自固定的功能，比如專屬購物的建筑，或者以吃食為主的建筑，這些建筑雖然各自分開，但人們在進行娛樂時，通常會將多個建筑歸納到自己娛樂的形成當中。但是商業綜合體建筑就是以一個建筑為主，內部包含著多個功能區。通過樓層的劃分，將其進行完美的規劃，將多個功能的區域歸納到一棟建筑當中。這樣的新型商業綜合體建筑無論是對居民還是企業，都具有較大的好處，所以在近幾年這種類型的建筑紛紛在城市中拔地而起。

1.2 商業綜合體建筑的特點? 商業綜合體在近幾年的城市中如此受歡迎，那么商業綜合體與傳統的商業箭鏃相比，具有怎樣的特點，接下來將一一進行分析。第一，商業綜合建筑體在建設時占用的面積要高于其他普通建筑的面積，并且它的使用面積也更加的廣泛。商業綜合體建筑是人們在生活閑暇時期，進行娛樂的區域所以通常的商業綜合體建筑都建筑在城市比較中心的地區，或者是人們經常來往的地區，這樣商業綜合體建筑建設起來，才能夠符合企業的預期標準。商業綜合體建筑之所以占據土地的面積大，是因為它的內部，包含著不同分類的區域，只有面積較大，才能夠將較多的區域包含進去。比如商業綜合體建筑高層屬于企業辦公區域，而底層則可以規劃為娛樂區，類似于購物區域、觀影區域或者休閑區域等等。第二就是相對于傳統建筑，商業綜合體建筑更加智能化。傳統的娛樂建筑，通常都不具備較強的安全保護措施，并且衛生環境也較差，但是新型的商業綜合體建筑卻能夠利用智能化的手段，將娛樂區域內部的衛生保持完好，并且具備一定的防護措施，能夠在大樓內發生危險時，通過紅外線來進行檢測。除此之外，現在的商業綜合體建筑內部安裝的電梯，也更加符合需求，甚至能夠起到裝飾的作用。最后就是商業綜合體建筑內部具有較全的設備。在設計時，將所有可能產生的因素，都考慮其中，對于可能發生的危險，比如火災等情況，商業綜合體建筑能夠保證具有全部的防護設備。并且逃生樓梯設計也更加符合人性化，盡量保證建筑內的大部分人群，能夠按照設計的路線，進行逃生。

2? 商業綜合體建筑在設計當中存在的一些不足

盡管商業綜合體建筑已經在市場當中存在了一定的時間，并且近幾年也有越來越多的城市開始建設類似的商業綜合體建筑，但是商業綜合體建筑在設計時，依然可能會遇到一些問題，影響商業綜合體建筑的建設，從而影響人們的娛樂與生活，接下來將一一進行分析。

2.1 交通規劃影響商業綜合體建筑的設計? 交通規劃是影響商業綜合體建筑設計的一個重要因素，之所以交通規劃成為困擾設計的一個因素，是因為，商業綜合體建筑一般都是建設在城市的中心，或者是人流比較密集的地方，所以為了避免人流過多，對交通造成影響，那么商業綜合體建筑在設計時，就一定要考慮到交通的影響。現在城市中的交通建設，已經不滿足于地上的建設，開始紛紛利用地鐵來方便人們的生活，但是地鐵通常是在地下進行建設，而商業綜合體建筑在進行建設時，也會將地下的區域進行利用。比如建設地下停車場或者地下商場等等。如果城市的地鐵建設，在商業綜合體建筑設計之前，就已經規劃完整，那么就不用擔心商業綜合體建筑會影響人們的地下交通。如果該區域還沒有將地下交通規劃設計，那么商業綜合體建筑的設計可能會在后期影響到地鐵的施工，如果將商業綜合體建筑拆除，反而會造成巨大的經濟損失。

2.2 商業綜合體建筑結構設計不合理導致的資金浪費? 商業綜合體建筑的內部結構在進行設計的過程中，首先就是要符合人們的實際消費水平和消費心理，也就是需要結合實際情況，對結構進行合理的規劃。可是現在的大部分商業綜合體建筑都忽略了這一點，而是將建筑的面積設計的過于龐大，那么在后期，沒有較大的消費者進行消費，或者是面積較大，消費水平大多高于平均水平，就會在商業綜合體建筑建設完成后，并沒有達到預期的使用情況，這樣就會導致企業既浪費了人力，同時也消耗了大量的資金，從而造成之后的虧損。比如在設計當中，設計師沒有過多的了解周圍居民的生活娛樂情況，就一味地追求面積，從而影響了企業的資金損耗。

2.3 商業綜合體建筑內部結構混亂，空間利用不足? 為了能夠保證大多數商業都能夠入住到商業綜合體建筑中，所以通常情況下，每一層商業綜合體建筑的面積都比較大，面積較大則不利于商戶在之后的結構劃分，不合理的劃分，可能會導致建筑面積當中，出現空白使用的情況，導致建筑內部的區域出現浪費，沒有合理的進行構造。或者是收到建筑物外部體型的影響，建筑內部的區域會根據外部形狀的影響，出現一些不規則的面積，而這些面積就可能會導致商戶們不能夠合理利用這些不規則的面積，從而導致空間利用率的下降。并且在實際設計的過程當中，商業綜合體建筑內部不僅僅是實際使用面積，其中還包括電梯、衛生間等區域的合理安排。

3? 針對商業綜合體建筑設計存在的問題提出的解決建議

根據商業綜合體建筑設計在實際情況中的情況，對其中一些問題做出了一些簡單的分析，尋找問題出現的原因，并從根本上思考解決方法，提出符合實際情況的解決建議。

3.1 加強對交通發展的考慮? 為了避免商業綜合體建筑在之后出現拆除再建的情況，首先就需要根據生活當中，日常交通在未來發展的實際情況進行建設，交通包括多個情況，需要針對不同的情況，將解決建議一一進行闡述。首先是建筑外部的交通情況。一般情況下的商業綜合體建筑是建設在人流量較多并且城市中比較繁華的地帶，那么這也就意味著，商業綜合體建筑建設的區域，也可能成為交通繁盛的區域，成為交通的樞紐，那么商業綜合體建筑在進行設計時，就需要考慮到附近的交通狀況，在未來發展當中，城市地鐵交通，是否可能會到達該地區，并且建筑物是否會阻礙地鐵交通，如果可能會出現以上情況，就要根據土地的使用情況，重新進行設計，避免影響城市后期的發展。其次就是建筑內部的交通，建筑內部的通道是人們購物或者危險逃生的重要交通，所以不容忽視。對于建筑當中每個樓層的平面規劃，要符合人們娛樂的基本規律，每一部分的組成，要盡量將主要的商店和次要的商店以及休息區域等規劃其中，即使是內部劃分也十分合理，將內部交通經過的地方，都設有店鋪，保證消費者能夠盡量多的選擇區域。最后就是商業綜合體建筑內部垂直方向上的交通，一般這種垂直方向的交通，就是與電梯有關，電梯的類型有很多，設計者根據商場中比較常見的類型，來將電梯進行劃分，要盡可能合理的設計電梯，保證建筑內部在合理范圍內，都能夠找到電梯，保證逃生的基本通道，或者是將其設計在樓梯旁邊，這樣即使電梯出現故障，也不會耽誤人們的逃生時間。

3.2 注重建筑內部設計的人性化與合理性? 商業綜合體建筑就是為了滿足人們在娛樂時的需求，因此在進行內部設計時，更需要充分考慮人們的實際使用情況。比如建筑物內每個不同水平的層面，都設計到位，比如第幾層屬于購物區域，第幾層屬于娛樂區域，或者是其他的區域，按照人們的消費心理來劃分。除此之外，就每一層水平的規劃，將比較受到歡迎的商店，分布在建筑的四周，這樣消費者為了滿足消費，就會將整層建筑都作為娛樂的區域，不用擔心可能會出現門可羅雀的情況。水平層面的合理規劃，能夠為企業帶來更多的商機，畢竟將所有的功能融入到一個建筑物內，也是為了符合消費者的心理而產生的新型建筑。既然是娛樂區域，那么在建設完成后的內部設計，也需要符合人性化的原理，也就是將建筑物內部的設計，設計成符合人們娛樂心理的環境，盡量選擇明亮、給人以歡樂感覺的顏色，或者是休閑區域提供能夠給人以放松的活動。讓人們能夠在商業綜合體建筑中感受到放松，緩解在生活工作當中的壓力。

4? 結束語

根據上文內容所得，現代的商業綜合體建筑已經不同于傳統的娛樂建筑，現代的娛樂建筑，更加符合人們生活和放松的心情。為了能夠促使每一棟商業綜合體建筑都能夠符合人們娛樂的心理，對于建筑的設計工作，不可謂不重要。設計者要盡量在設計中滿足消費者的和城市發展的要求，通過多種解決措施，將現在商業綜合體建筑設計中存在的問題合理完善，來促進社會向著更好的方向發展。

參考文獻：

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作者簡介：韓顧翔（1979-），男，江蘇蘇州人，蘇州科技大學工學學士，啟迪設計集團股份有限公司建筑三院主任建筑師，國家一級注冊建筑師、高級工程師，研究方向為高端制造工業建筑、超高層建筑。