老街區復興項目中的“新”與“舊”探析
——以煙臺山特色歷史文化街區為例

鐘學群

(福建省建筑設計研究院有限公司 福建福州 350001)

0 引言

2018年年底，福州市以“延續城市歷史文脈，保護城市特色風貌”為目標，在全市范圍內啟動15個特色歷史文化街區的建設，煙臺山作為倉山區的主推項目入選。作為該項目的設計負責人，在方案設計和項目實施的過程中，針對老街區復興中的“新”與“舊”問題進行研究探討。

1 工程概況

倉前山，古稱藤山，明朝年間，鹽商在山北麓設鹽倉，稱鹽倉前，遂改稱倉前山。煙臺山，系藤山一小峰，因峰頂設立報警煙墩，遂命名為煙臺山。鴉片戰爭后，福州成為五口通商口岸之一，煙臺山因其特殊的地理位置和優美的自然條件而為外國人所垂青，逐步成為福州的領事區、金融買辦區，一批風格多樣、造型美觀的近代中西建筑在煙臺山拔地而起。至今煙臺山還保存著眾多外國領事館、教堂、洋行等西洋建筑和數十座中式園林古厝，釀就了煙臺山“萬國建筑博物館”的建筑特色和風貌，如圖1所示。

圖1 煙臺山舊貌

煙臺山位于福州古城傳統中軸線的南端，是福州歷史文化名城的重要組成部分。2018年年底，福州市以“延續城市歷史文脈，保護城市特色風貌”為目標，在全市范圍內啟動15個特色歷史文化街區的建設。煙臺山作為倉山區的主推項目入選，建設范圍包括亭下路-愛國路-樂群路-梅塢路-觀井路環線及煙臺路、槐蔭里、對湖弄、池后弄4條支巷，覆蓋面積約166畝,改造主要有文物及歷史建筑修繕，普通建筑外立面改造，市政景觀基礎設施提升等三方面內容。

該項目稱為“煙臺山特色歷史文化街區建設項目”，其實不太貼切。根據《福州歷史文化名城保護規劃》，福州的歷史地段劃分為歷史文化街區、歷史文化風貌區、歷史建筑群3種類型。其中歷史文化街區是指“有比較完整的歷史風貌，且構成歷史風貌的歷史建筑和歷史環境要素基本上是歷史存留的原物，能較完整地體現福州某一歷史時期地域文化特點的地區”[1]。福州僅有三坊七巷、朱紫坊、上下杭3處歷史文化街區。而煙臺山地區歷史建筑的數量、密度，風貌保存狀況等均不能達到歷史街區的規模。從現狀來看，區域內除了樂群樓、石厝教堂、倉山電影院等文保歷史建筑外，也有眾多建國后建造的普通建筑，包括仿蘇式住宅、筒子樓、高層住宅、現代辦公樓等多種類型，而且普通建筑占到建筑總量的70%以上。煙臺山歷史建筑的風格多樣，根據林軼南博士對該地區歷史建筑風格演變的總結分析，從19世紀30年代至建國前，這里相繼出現中式大厝、殖民地外廊式建筑、維多利亞風格建筑、“洋門臉”建筑、現代主義青磚建筑等建筑形式，不同時期不同風格在這里留存、沉淀、雜糅。“青磚”還是“紅磚”？很難說什么樣的建筑就是代表煙臺山的。因此，如何確定改造風格，如何處理好“新”與“舊”的關系，是設計需要重點考慮的。

2 設計理念定位

上位規劃《福州市煙臺山歷史文化風貌區改造提升規劃》對該風貌區總的規劃定位為：以煙臺山為核心，以居住、文教功能為主，集文化、休閑、旅游為一體的，具有鮮明近現代外來文化特色的歷史風貌區、文化旅游區[2]。

該項目位于愛國路-樂群路沿線，處在煙臺山歷史文化風貌區的核心區域。設計定位為樂群、融合、復興，以“呼吸”為改造理念，通過對公共空間的設計，場景的活化利用，打造泛博物館藝術街區。項目遵從上位規劃，以修復、完善、整治、提升為手段，修復煙臺山歷史風貌。工作重點為“立足減法，慎做加法，著重乘法”，梳理片區4條線路及相關連接街巷，針對相關路段進行針對性的立面改造、景觀提升、業態升級，如圖2所示。

圖2 項目建設范圍

根據該片區的資源稟賦和分布特點，將其劃分為六大展示片區：博物館展示區圍繞愛國路2號和亭下路展開，學習冥想區主要以石厝教堂為中心，沿江商業區主要結合倉前路閩江進行展示，穿行小巷區主要以池后弄、崇圣庵巷為主，生活體驗區結合槐蔭里、法領館進行，生活休閑區以煙臺山公園為主。同時結合文物保護單位、歷史建筑、重要街巷等進行修繕改造。目標為塑造復合的片區業態，形成完整的居住、購物、文創、教育、商業生活鏈條，做有日常在地生活氣息的老街區復興項目，如圖3所示。

圖3 功能分區圖

3 設計方案

3.1 “新”與“舊”的思考

筆者認為，“新”與“舊”從來都是相對的。煙臺山其建筑風格歷經中式大厝、殖民地外廊式建筑、維多利亞風格清水紅磚、中西合璧“洋門臉”、現代主義的清水青磚等形式的演變，不斷推陳出新，每個時期的建筑都成了承載了當時的文化和記憶的載體。若干年后，這些曾經的“新”，都成了優秀的歷史建筑。其實，像20世紀70年代建造的筒子樓，90年代建造的高層建筑，不也承載了它那個年代的記憶嗎？當百年以后，福州再也找不出一棟筒子樓，也許煙臺山碩果僅存的筒子樓也可以歷史建筑加身了吧。從這個意義上來說，現在所做的，其實都是在創造歷史。放下了整體作“舊”的執念，設計便豁然開朗。

因此，首先將建筑分成文保歷史建筑和普通建筑兩類，而對普通建筑，又劃分為背景界面建筑和前景界面建筑兩類，針對這3類建筑，采取不同的改造策略和風格定位，“新”“舊”有別的對待。

3.2 文保歷史建筑的修“舊”如“舊”

文保單位、歷史建筑修繕遵循在歷史中創建，在保留中傳承的原則。針對文保單位主要采取修繕、修復的保護方式，進行日常保養、防護加固、現狀修整、清除保護建筑上的附著物，修補殘缺部分，恢復保護建筑的本來面目。歷史建筑主要采取維修或改善的措施，進行不改變外觀特征的加固和保護性復原，按傳統風貌和建筑形式對被改動的部分進行適當修復。

上述措施旨在還原文保歷史建筑的完整風貌，以修舊如舊的手法，使之成為泛博物館街區內最核心的價值，亦是煙臺山故事的核心主線。修復過程傳承工匠精神，秉承保留、傳承、創新的理念，在保留建筑原有制式風格的基礎上，融入現代裝飾理念，傳遞歷史藝術，賦予建筑流動的生命，如圖4所示。

圖4 文保建筑——閩海關稅務司官邸修繕圖紙及實景

3.3 背景建筑的“新”“舊”融合

普通建筑作為占街區70%幅面的背景界面，遵循傳承風骨、再造風尚的原則進行外立面改造，以傳承融合為改造策略，弱化視覺效果，融入煙臺山風貌區整體環境，即兼顧歷史元素和現狀使用功能，延續傳統于現代之上，傳延傳統的色彩及材質造型，簡化處理，達成融合效果。主要配色采用磚紅、土黃、灰、米白等灰色系，主要材料采用真石漆涂料、仿磚紋仿石板等材質，如圖5所示。

圖5 背景建筑——區老干局辦公樓改造效果

3.4 前景建筑(網紅點)的推“陳”出“新”

在街區內發掘可打造成前景建筑(網紅點)的商業、服務建筑，重點設計、活化業態作為核心風貌區的串聯體。選取點主要位于重要路口節點或功能區交接處，融入現代設計理念，以現代建筑設計的手法、材質與設計風格實現煥然一新的面貌。主要配色采用磚紅、暖灰、黑、白等暖色系，主要材料采用玻璃、磚石、金屬、木材等現代材質，遵循簡潔體塊、明快色彩、通透視覺、適度拆改的改造原則，如圖6～圖7所示。

圖6 網紅點——法領館周邊服務建筑修建實景

圖7 網紅點——圊園公廁修建實景

4 結語

煙臺山特色歷史文化街區經過改造，面貌煥然一新，受到各方的好評。隨著全國減增量、改存量的大環境的影響，越來越多的城市舊區將通過改造而煥發新的生命力。筆者認為，在舊區復興改造中，針對文保歷史建筑集中連片的歷史街區，例如像福州三坊七巷，整體上采用仿古一點的形式沒有問題，但在老建筑不多或新舊混合、風格雜糅的歷史風貌區或歷史建筑群區域，穿插些現代的東西也無妨，當然前提是風貌的整體協調。作為參與改造的城市美容師，設計師應拋開“新”“舊”困擾，將重點放在作品本身，以創造歷史的心態去創作，讓更多的老街區復活、復興！