基于價值導向的建筑工程項目造價控制策略探究

王屹

摘? ? 要：在新的經濟形勢背景下，國家調控下的經濟發展穩步前進，經濟建設速度加快。在經濟發展呈現穩步增長的情況下，包括建筑工程行業在內的各行各業競爭加劇，生存壓力增加。因此，建筑工程項目造價的控制工作逐漸提上日程，成為了建筑工程行業穩步發展的核心要領。在項目造價控制當中，基于價值導向的控制策略是非常有效的。這種方式通過分析項目的內在價值和價值理念，對相關的價值理論進行結合應用，進而指明建筑工程造價控制的方式方法，極大程度的解決了建筑工程造價控制的疑難問題，控制了工程項目造價。本文在此就價值導向的概述、工程造價控制的難點和工程造價控制的策略做出以下探討。

關鍵詞：價值導向，建筑工程，項目造價控制

1? 價值導向的基本概述

價值導向一種基于工程造價控制的方式，它通過分析項目固有的價值，以價值理論的應用為基礎來研究工程項目的相關功能和詳細費用借此提高研究對象的價值。值得注意的是，這里的價值反應一種比例——消耗與得到的比例。詳細的請見圖1。

通過F1、F2、F3、F4四種曲線的顯示可以知道，工程壽命周期成本、制造成本和使用成本是相互聯系的。基于價值導向選擇的話，優選F2曲線，進而得到價值、功能和成本的關系大致為：功能除去成本的量為價值。數字式為：價值=功能/成本。

在建筑工程行業中，所基于的價值導向基本含義為：對建筑工程的造價進行控制，在控制過程中通過分析其價值而降低生產的成本和費用。在基于價值導向而控制建筑工程的造價的過程中，首要掌握信息數據，了解和掌握相關工程的咨詢，之后對建筑的功能展開分析，規劃確定實施的方案，進而保證實施過程的質量。另外，在過程中要注意相關技術的跟進，做到技術和分析工程的完美契合，在成本減少的基礎上提高經濟效益，在質量過關的前提下實現社會效益，進而促使建筑工程的價值最大化。

國家愈發重視控制建筑工程的項目造價，特別是在價值導向概念的基礎上，關于工程價值的研究愈發重要。本文在結合全現澆結構住宅樓、全現澆結構板式小高層住宅樓、全現澆結構板式住宅樓、框剪結構住宅樓和框剪結構商住樓的工程總造價和建筑造價后得出表1結果，在此結果的基礎上，不難看出建筑工程的花費占總花費的一半以上，因此控制建筑工程的造價是極為重要的，是行業發展的重中之重。

2? 當前控制建筑工程造價的問題

2.1? 控制理念不完善

在建筑工程的項目造價控制當中，控制理念始終是不完善的。據研究結果表明，一些開發商造價控制的理念停留在世紀初的傳統水平，這些傳統的控制理念給工程造價的控制產生了較大的阻礙作用，是不符合行業的發展和進步的。在經濟發展的前提下，成本不斷提高，但是由于不完善控制理念的存在，使得控制方法不僅不具備相應的控制能力，還與時代發展脫軌，帶來了極為不利的影響，被競爭的洪流吞噬。

2.2? 控制方式不合理

控制方式跟控制理念一樣，始終停留在過去，是單一并且落后的。

首先，在建筑工程領域，行業的前進促進了項目的增多，逐漸衍生出各種樣式的項目，單一的控制方式明顯不適合對工程造價的控制。

其次，目前的控制方式會中在對工程可行性的控之上，對成本控制和工程價值沒有深入了解，沒有切合的計劃，進而導致了建筑工程中的大忌——三超現象（概算超估算、預算超概算、決算超預算）的出現。

2.3? 信息化程度不夠

首先，在建筑工程的造價控制方面，造價控制并沒有跟上信息化時代的順風車，信息化控制沒有廣泛普及，應用率較低。

其次，在造價控制上，信息化技術平臺的更新速度緩慢，跟不上時代發展的趨勢，逐漸落后。這些原因導致了在建筑工程的造價控制上信息化的應用并沒有被普及，信息化的程度也不夠，制約了工程對造價的控制，對建筑工程的發展產生的了不利影響。

3? 基于價值導向的控制建筑工程造價的策略

3.1? 跟進管理理念

首先，在企業的內部管理上，形成一種重視價值和造價控制的理念，從源頭出發，控制工程造價。

其次，明確價值觀念，重視經濟效益的最大化，關注造價控制，強調造價控制，進而做到管理理念的優化完善。

3.2? 民優化管理方式

首先，要明確管理方式的重要性，系統的設計優化管理方式，將管理與責任掛鉤，穿插在工程的各個方面。

其次，采用互相監督，相互促進的管理方式，各部門整合監督，同時履行監管權，進而做到管理方式的合理制定。

3.3? 應用信息化技術

首先，要明確信息化技術是可以切實提高競爭力的，重視信息化技術的應用，進而更加高效規范的進行工程的造價控制。

其次，發揮信息化技術強大的運算功能，在確保工程質量的前提下，最大程度的控制造價。

4? 結束語

綜上所述，對建筑工程而言，基于價值導向的工程造價控制是非常重要的。在控制過程中應該做到：結合容易出現的問題，制定切實可行的措施，進而為行業的健康發展和協調發展作出貢獻。

參考文獻：

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