建筑裝飾工程造價成本控制研究

馬銀花

摘? ? 要：本文首先整體闡述了建筑裝飾工程的運作特征，進一步解析了建筑裝飾工程造價管控存在的普遍性問題，并且針對于相關的問題提出有針對性的提升舉措，進而為建筑裝飾工程的科學、合理化運作給予可參考的建議。

關鍵詞：建筑裝飾工程;造價成本;管控探究

1? 前言

建筑裝飾工程的極速化發展也帶來了諸多的負面性問題，所以，創建有效的管控與協作機制，健全建筑裝飾工程的造價管控工作，是一個亟待深入解決的核心問題。

2? 建筑裝飾工程的特征

2.1? 定制化特征

建筑工程的主體架構是為了全面滿足業主的日常使用和結構合理性要求，而建筑裝飾工程則是充分依據業主對使用空間的個性化外觀的定制化，因此其往往不會如建筑基礎工程一般，有著較為統一的運作標準。

2.2? 與土建工程關系緊密

建筑裝飾工程基本都發生在建筑主體的土建架構建設完畢之后，同時其運作區域也與土建工程有著很大的區別，其基本都在室內進行施工，所以，工程建設一般不會受到諸如天氣等外部環境因素的影響。例如在土建工程施工時，倘若預先為后期的裝飾工程留存并且安置相關多樣化安裝管線的管槽，則會大幅度削減裝飾工程建設運作中的難度。相反，倘若在土建施工階段沒有有效考究裝飾工程開展的建設需求，則在裝飾工程正式建設的過程中，則往往需要對建筑主體架構開展局部的調整，這無疑也會讓建設運作變得更為復雜。

2.3? 建設效率低且建設周期較短

建筑裝飾工程往往是整體建筑項目建設運作的最后一道環節，因此基于業主的角度而言，自然是希望裝飾工程可以在盡可能短的建設周期內完成運作。不過建筑裝飾工程的建設需求往往存在著較為顯著的區別性，又處于施工后期，土建施工階段的垂直運輸設備已拆除，這也導致諸多的大中型機械設施無法運用于工程建設中，基本上只能依據人力來進行操作，所以，其施工效率往往無法得到保障。

2.4? 材料工藝革新率較高

每一年度有著大批的全新裝飾材料被研發以及運用，這也讓消費者無法有效確認較為適宜的裝飾材料。并且在裝飾工程運作中，因為個性化裝飾的需求，往往運用的裝飾材料的品類相對繁多，因此也進一步提升了材料挑選工作的難度。同一種裝飾材料，不同的地域，價格差異也比較大。

2.5? 人力費用相對較高

建筑裝飾工程整體建設流程相對復雜，這無疑也對相關工程建設人員的技術專業性有著較高的要求。而不同的工程建設水準，往往最終所取得裝飾效果也有著極大的品質區別，所以，建筑裝飾工程的相關建設工作人員的薪酬要遠高于普通的土建工程建設工作人員。

3? 建筑裝飾工程造價管控存在的普遍性問題解析

3.1? 規劃階段

第一、工程承包管控機制不完善。現階段諸多建設規模相對較大的建筑工程項目中，承包運作基本都是運用先行規劃、再開展采購、最后建設的整體化模式，不過裝飾工程建設企業卻擁有著自身獨特的運作方式。第二、相關的規劃工作人員缺乏規劃經驗以及優異的專業素養。由于現階段建筑裝飾工程的規劃工作人員愈發凸顯年輕化的特征，這也在一定程度上導致相關規劃工作人員的專業素質參差不齊。而伴隨著技術發展需求的持續化提升，規劃工作人員在建設進程中必須持續化增強工程造價的管控與規劃能力，有效增強其專業性。

3.2? 招標階段

第一、合同計價的方式挑選與工程建設實際情況不匹配。合同計價方式與工程造價有著非常緊密的關聯，而合同計價方式的挑選倘若不符合實際要求，則將會影響到建設過程中的造價管控。通常在圖紙規劃不詳盡亦或者是無法有效確認工程體量的狀況下，都需要運用總價合同的模式。第二、施工材料的價格預算與市場無法形成同步。依據現階段的標準招投標規章體制，諸多單位為了全面保障招投標過程的公平性，通常只會將相關材料的性能與規格進行明晰地寫出，但是不允許透露具體的生產廠家資料。這項規定將使建筑材料的預算價格與相應的市場不同步，無疑給裝飾工程的造價管控帶來了巨大的負面影響。

3.3? 建設階段

第一、工程規劃變更頻次相對較高且變更流程缺失。與建筑項目的前期土建工程相比而言，裝飾工程為了可以進一步突出真實的效果作用，因此往往會在工程建設階段經常性開展工程規劃變更。第二、建筑裝飾工程的資料管控不夠細化。在相關的建筑裝飾工程建設企業內部，工程專業資料統籌不夠規范、管控架構不夠科學、所產生的問題相對較多，這無疑很大程度上影響著工程建設材料的運用，進而導致在材料價格把控上存在著巨大的偏差。

4? 建筑裝飾工程造價管控有針對性提升舉措

4.1? 規劃階段

第一、對建筑工程需充分保障其具有優異的精準度與時效性。在實際的工程造價管控運作中，工程規劃對建筑裝飾工程的影響極大，因此深入此環節的造價管控是非常必須的。管控工程造價運作是規劃階段一項極為關鍵的環節，為了增進規劃的深度，可以滿足建設過程中建設材料與建設方式所需的規范。第二、挑選適宜的裝飾材料對建筑裝飾工程的施工運作極為關鍵。在我國全新的經濟發展模式之下，倘若想要切實保障建筑裝飾材料的品質符合工程建設需求，則就需要全面運用高品質、高性能且投入成本相對較低的施工材料。

4.2? 招標階段

第一、規范化的招標文件極為關鍵。健全的招標文件在整體招標階段擁有著極為重要的作用。其不單單是要求內容完善，還需要周密地開展工程規劃與安置，特別是對于工程建設企業的安全運作以及建設資質等環節需要做出更為細致的要求。第二、對承包的方式以及合同計價方式開展嚴密的審核。相關的建筑裝飾工程規劃單位是在工程規劃招標的方案基礎上進行確認的。而承包的模式則會在很大程度上影響著整體工程的開展，因此在挑選承包單位時，需要盡可能選擇資質、業績、信譽俱佳的合作單位。

4.3? 建設階段

第一、聘請資質符合工程建設需求的監理單位，對建筑裝飾工程開展深入化的監督管控。在工程建設初期、中期以及后期，需要開展有針對性的監理活動，提升建筑裝飾工程的監理有效性。可以更好保障建筑裝飾工程運用更為科學的施工材料以及相關的建設技術等，從而更好削減工程項目的資金運作風險。第二、開展工程隱蔽性的深化管控，全面提升建筑裝飾工程建設的有效性。建筑裝飾工程中的隱蔽性工程則需要進一步增強與完善，特別是需要保障工程建設企業的運作理念正確，全面提升工程建設的平穩性。第三、深化裝飾材料的管控。由于工程裝飾材料的種類相對較多，且其品質、價格有著巨大的差別。除去相對特殊的裝飾材料需要由建筑裝飾工程所有參與方進行整體化的樣品確認。這樣也就在很大程度上規避了工程建設中實際運用的裝飾材料與樣品不同導致對工程造價帶來負面性影響的情況出現。第四、工程造價政策的調控。在建筑裝飾工程建設進程中，對工程造價造成影響的一個核心因素便是工程造價相關政策的調控。因此，需要充分依據建筑裝飾工程的實際運作情況，進行有針對性的工程造價政策調控，進而更好保障工程造價的所有流程開展都可以與工程建設實際深度契合。

5? 結束語

綜上所述，如何全面增強建筑裝飾工程的造價管控也成為了現階段國內工程造價領域亟待解決的全新課題。而管控建筑裝飾工程造價，不僅僅是需要持續化完善市場領域管控，還需要全面規避在工程建設進程中的材料以及工程變更等。借助上述所解析的管控舉措，可以起到進一步提升建筑裝飾工程造價管控的目的，進而全面促進國內建筑裝飾工程領域的持續化發展。

參考文獻：

[1] 王航.建筑裝飾工程造價成本控制的研究[J].智能城市，2019（2）：64～65.

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