建筑裝飾裝修工程項目管理和施工技術應用探究

叢培杰

摘 要 近些年隨著我國經濟建設的發展，人們生活水平的不斷提高，人們對于建筑物功能以及美觀性方面的要求也更高，這很大程度推動了我國建筑行業的快速發展，而在建筑物投入使用前對其進行裝飾和裝修也是必不可少的。通過裝飾裝修可使建筑外觀更具辨識度、節能環保;內部的使用功能更完善和豐富。從而使建筑更加的美觀舒適、功能性更強，方便人們日常生活居住與工作。本文就針對建筑裝飾裝修工程的施工管理與施工技術的應用進行了分析和探討，旨在為我國該行業的相關人士提供參考。

關鍵詞 裝飾裝修工程;項目管理;施工技術;應用

現今社會，物質文化生活逐漸豐富，人們對于建筑物的要求也不再局限于一些傳統的，更多的是對建筑物的環保程度以及居住體驗度等方面的要求，這也給我國建筑裝修裝飾行業帶來了良好的發展契機。建筑裝修裝飾工程的施工質量對于人們的身體健康、生活環境以及居住體驗有著非常重要的影響，所以在建筑裝飾裝修工程的施工過程中，相關管理人員需要加強項目管理，采取更加科學環保的施工技術進行施工作業，為人們制造更加健康、安全、環保、舒適的生產生活環境。

1建筑裝修裝飾工程項目管理的重要意義

1.1 有效提高裝飾裝修工程企業的核心競爭力

近些年我國建筑裝修裝飾行業得到了迅猛的發展，建筑裝修裝飾工程企業之間的競爭也越發的激烈，通過科學有效的工程項目管理來提高其施工的質量，進一步的提高項目的經濟效益，是企業在競爭環境下生存、發展壯大的重要手段。傳統形式的建筑裝修裝飾工程管理因為缺乏有效、系統的工程項目管理，其施工的工序不完全合理、各環節銜接不緊密，面臨追加投資，浪費資源、承擔違約等風險。從而導致裝修裝飾施工的質量受到影響、工期延長、造成經濟損失，項目經濟效益不能得到很好的保證，企業聲譽也可能受到負面影響。而通過科學的裝飾裝修工程項目管理手段，則可以有效地對傳統形式的裝修裝飾工程管理存在的不足加以彌補，工程施工人員、工程施工工序以及施工技術更加流程化、規范化，使得施工過程中每一個環節的質量、效率、時間都能夠得到落實，保證整體的裝修質量、效果等能夠滿足客戶要求，企業也能贏得更大的經濟效益[1]。

1.2 提高建筑裝飾裝修過程的可控性

現代建筑工程結構越來越朝著多樣化的方向發展，對建筑裝修裝飾工程的技術要求更高，且還需要做到經濟性、美觀性與實用性的協調統一，難度較大，這也就對裝飾施工企業提出了更高的要求。通過科學合理的裝修裝飾工程項目管理，如BIM的運用，則可以有效地預見、解決施工過程中需要面臨的各種問題。通過提前制定合理的建筑裝修裝飾施工方案，對施工技術、工程原料以及施工工序進行完善，保證工程項目中各個專業可以在多樣化的建筑空間中交錯順利的進行。既保證了施工的質量、滿足工期要求，也在有限的資金投入下，提高了企業的經濟效益。

2建筑裝修裝飾工程項目管理的有效措施

2.1 重視工程施工前的設計工作

在建筑裝修裝飾工程項目管理過程中，項目的設計工作是一個重要環節。進行項目的設計工作時，設計人員首先需要掌握工程項目目標與工程項目的需求，在此基礎之上，加強對裝修設計過程中建筑物、功能性、布局合理性以及美觀性方面的研究、把握。其中，需在有限的投入下，滿足工程建設目標，是絕大多數建設單位的重要要求，所以，推行建筑裝修裝飾工程項目的限額設計是非常重要的一項工作內容。在項目設計階段也需要通過科學合理的管理手段來對選材、用料、設備選型、后期運維、項目運行模式等加以把控，要求設計人員對用戶提出的各種需求進行充分的考慮，制定出更加經濟、合理的設計方案，既提高建筑空間的使用效率，滿足用戶更加適宜的居住、辦公以及公共生活空間的要求，又控制總體造價，不超出客戶的財務承受能力[2]。

2.2 運用BIM技術及便捷的交流管理工具

BIM技術為近幾年新興的建筑技術，可廣泛用于裝飾、建筑、安裝等施工方面。目前囿于制作成本較高，在推廣使用方面受到限制，可在建筑主管部門的引導下，大力發展BIM技術，鼓勵企業建立模型庫，收集案例，使其在工程的日常管理中得到充分運用。BIM技術使用的，可充分、及時解決工程中遇到的各種設計、施工方面的問題，減少施工中的變更，從而提高效率、節約變更成本，并且更利于項目后期的管理。同時，釘釘、CAD等APP協同處理軟件的使用，使建設單位、設計、施工、監理、造價咨詢等單位更緊密協作，大大提高工程處理的時效性及效率，節約大量的人力和交流成本。

3建筑裝修裝飾工程施工技術的應用分析

3.1 采用整體衛生間減少隱患

打破傳統建造衛生間采用的防水、砂漿找平、貼瓷磚逐層逐工序施工的建造模式，既工期長、施工環節多，質量受各工種施工、防水、瓷磚材質等多方面影響，經常發生地面滲漏、瓷磚脫落、墻面陰滲水等通病，而且難以找到問題的具體部位。采用整體衛生間，在解決各水電暖專業安裝銜接的前提下，可徹底解決上述問題。或在傳統做法基礎上做完防水后，采用防水砂漿找平后，用合成護墻板替代現在的瓷磚作法，方便查找原因，迅速解決問題[3]。

3.2 主要運用裝配式裝飾建材技術提高施工效率

集成吊頂、組合墻面，固定家具成品木作的運用，可大大減少現場加工工作量，有效控制人工費。既減少污染、縮短工期、減少中間不可控環節，更利于保證施工質量及工期。并且，化合材料以及各種添加物在裝飾材料生產制作中使用，使得建筑裝飾裝修工程常常伴隨著有害氣體的排放，所以，需要在施工過程盡可能控制有害氣體的產生。一方面，工程施工之后進行有害氣體檢測以及防控。目前，我國建筑裝修裝飾工程的施工過程中對于氣體污染的控制手段和措施以及施工結束之后的檢測以及防治技術水平還比較低、成本較高，僅能進行甲醛、微量放射元素等少數指標檢測。所以應加強在該方面的重視程度，跟隨發展的腳步，加大對檢測以及防治技術的研發力度。另一方面，裝配式材料、技術的運用，可避免多種裝修材料的重復使用導致有害物質疊加釋放的不利因素，過程中實施檢測也更可行，使裝修質量在環保方面更有保障[4]。

3.3 創新工藝、材料的應用提升裝修效果

外墻板或內墻板采用干掛與背膠技術結合，可大大減小對空間的占用，也可實現剛性和柔性結合，增強對溫度、應力等變形的抵抗能力，增加牢固性;瓷磚美縫技術應用，提高美觀效果及便于使用維護;水性漆、植物生物膠、萬華顆粒板等等，這些材料的使用能夠大大地降低對各種不可再生資源的浪費，并增強裝修的環保性;砂漿及砼使用設備集中攪拌，或購買商品砼，減少揚塵、噪音。這些材料、工藝的推廣應用，雖然在成本方面略有提高，但綜合來講，從節約面積、環保程度、后期維護等方面，對使用方更有利[5]。

4結束語

綜上所述，隨著我國經濟建設的快速發展，建筑工程企業不論是在規模還是在數量上都得到了顯著的提升，這也給我國建筑裝修裝飾行業管理標準提出了更高的要求。裝修裝飾行業應順應時代的發展，通過新技術、新手段，加強對工程項目的管理，不斷完善工程施工的相關技術、運用新材料、新工藝，保證建筑裝修裝飾工程的施工質量以及施工作業的環保程度，為人們創造出更加適宜的生活和工作空間。

參考文獻

[1] 吳燕玲.論如何做好建筑裝飾裝修工程項目管理[J].中國勘察設計，2012（2）：77-79.

[2] 蔡小林.論建筑裝飾裝修工程施工質量控制與管理[J].現代裝飾（理論），2012（4）：115.

[3] 周峰.建筑裝飾裝修工程管理問題與對策[J].中華建設，2015（7）：110-111.

[4] 劉峰.建筑裝飾裝修工程項目管理和施工新技術的應用探析[J].門窗，2014（5）：138-139.

[5] 曾其道.加強建筑裝飾裝修工程現場施工管理[J].江西建材，2015（15）：284，290.