商丘市虞城縣農(nóng)房不動產(chǎn)證書實(shí)現(xiàn)批量繕證

7 月3 日，對于虞城縣不動產(chǎn)登記中心是個難忘的日子。這天，該中心首次實(shí)現(xiàn)批量打印農(nóng)房不動產(chǎn)登記證書，共計259 本。

紅色的證書詳細(xì)記錄了權(quán)利人姓名、不動產(chǎn)坐落、面積、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)等內(nèi)容，莊嚴(yán)的國徽彰顯了對權(quán)利人合法權(quán)益的保護(hù)。

精心施測，嚴(yán)把質(zhì)量

2019 年初，虞城縣農(nóng)房不動產(chǎn)登記工作正式啟動，縣自然資源局第一時間成立了工作領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)精干力量，組成綜合協(xié)調(diào)組、技術(shù)指導(dǎo)組、政策咨詢組、信息宣傳組4 個組，與各作業(yè)單位相互配合，對全縣24 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、584 個行政村、36 萬多宗地全面開展農(nóng)房不動產(chǎn)登記工作。

“全部復(fù)核，一戶不漏，一戶不錯。”這是虞城縣自然資源局局長杭明在現(xiàn)場檢查時提出的明確要求。根據(jù)要求，10 個作業(yè)標(biāo)段投入200 余名作業(yè)人員，對使用權(quán)成果采用實(shí)測法進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核數(shù)據(jù)成果統(tǒng)一使用2000國家大地坐標(biāo)系。

逐戶核對權(quán)利人信息，認(rèn)真測量每個宗地內(nèi)建（構(gòu)）筑物及其附屬物邊長，標(biāo)注屬性信息，核實(shí)宗地界線……寒來暑往，作業(yè)人員的足跡踏遍了虞城縣的每一個村落。

2019 年底，全縣584 個行政村外業(yè)調(diào)查工作圓滿完成，為虞城縣農(nóng)房不動產(chǎn)發(fā)證打下了堅實(shí)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

規(guī)范制度，強(qiáng)化監(jiān)管

虞城縣自然資源局對農(nóng)房不動產(chǎn)登記工作實(shí)行制度化和規(guī)范化管理，通過召開會議、下達(dá)文件，統(tǒng)一工作標(biāo)準(zhǔn)，明晰獎罰制度；定期下發(fā)周報、月報，明確各標(biāo)段階段性任務(wù)計劃；組織開展形式多樣的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并在各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)設(shè)立宣傳點(diǎn)，普及農(nóng)房不動產(chǎn)登記政策，及時解答群眾疑問。

為保障工作進(jìn)度和質(zhì)量，虞城縣不動產(chǎn)登記中心派出專職人員協(xié)同監(jiān)理，每日根據(jù)作業(yè)人員名單和作業(yè)計劃書開展對照檢查，要求作業(yè)成果必須經(jīng)業(yè)主與監(jiān)理單位檢查合格后方可公示。公示期間如遇異議，作業(yè)單位須聯(lián)合所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）自然資源所和村委到實(shí)地復(fù)核。

與此同時，各村委聯(lián)合所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）自然資源所對使用權(quán)成果數(shù)據(jù)與當(dāng)?shù)匾?guī)劃數(shù)據(jù)疊加分析，完成首次登記審核后，方可將符合規(guī)劃的成果數(shù)據(jù)上傳至虞城縣不動產(chǎn)綜合管理平臺，嚴(yán)格做到不漏一戶、不錯一宗，真正讓群眾吃上“定心丸”。

攻堅克難，試點(diǎn)先行

虞城縣不動產(chǎn)登記中心原有平臺實(shí)施的是逐戶審核和流程化管理，每日僅可繕證100 余本，無法滿足農(nóng)房不動產(chǎn)登記發(fā)證需求。為此，今年5 月，項(xiàng)目監(jiān)理單位黃河勘測規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司配合作業(yè)單位研發(fā)了不動產(chǎn)綜合管理平臺。平臺自動將使用權(quán)成果與當(dāng)?shù)匾?guī)劃數(shù)據(jù)進(jìn)行批量比對，第二次審核無誤后，自動生成不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)號碼，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)房不動產(chǎn)登記證書的批量生成和打印。

經(jīng)過調(diào)試，試點(diǎn)村劉菜園村259 戶SHP 數(shù)據(jù)和JPG 格式資料于6 月底順利完成掃描和批量入庫。7月3 日，虞城縣不動產(chǎn)登記中心批量審核，逐件登簿，實(shí)現(xiàn)了第一批農(nóng)村房屋不動產(chǎn)證書的批量繕證。

“下一步，我們將繼續(xù)完善平臺功能，為年底前完成虞城縣農(nóng)村房屋不動產(chǎn)發(fā)證工作做好充分準(zhǔn)備。”黃河勘測規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司虞城縣農(nóng)房不動產(chǎn)項(xiàng)目監(jiān)理部經(jīng)理王海波介紹說。