吳中生活里的城市“匠心”

亦安冉

一年一度，今年的過渡來得有點(diǎn)不太平。我們抗擊突如其來的疫情，也不忘曾經(jīng)的過往。2019年過去了，對每一個生活在吳中這片土地上的人來說，吳中住建的年度成績單都在你我的生活里，躬身城市建設(shè)攻堅(jiān)，優(yōu)化百姓幸福生活，完成棚戶改造，實(shí)現(xiàn)百姓新房夢，綠化城市角落，精心扮靚整座城市……不妨一起來回放過去的2019年，走近那群“匠心”獨(dú)具的住建人。

“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌”，幸福指數(shù)進(jìn)一步提升

有美麗的特色田園鄉(xiāng)村，有在激活更新中的城市建設(shè)，有前沿的海綿城市建設(shè)，更有為綠意加分的“綠色銀行”，住在吳中，這一年是幸福美麗的。

這一年，吳中住建人著力打造美麗城鎮(zhèn)特色品牌，統(tǒng)籌實(shí)施吳中全區(qū)63項(xiàng)美麗城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，截至2019年底，完成投資額10.79億元，香山街道舟山核雕藝術(shù)館等4個項(xiàng)目獲評“2019年度蘇州十大水鄉(xiāng)特色建筑”。

這一年，吳中的田園鄉(xiāng)村美得更有特色了。吳中住建人大力培育特色田園鄉(xiāng)村，甪直鎮(zhèn)湖浜村田肚浜成功申報(bào)第三批省級試點(diǎn)，香山街道舟山村窯頭成功申報(bào)第三批市級試點(diǎn)，黃墅、西巷和東林渡三個村莊完成蘇州市級試點(diǎn)驗(yàn)收評價(jià)，其它試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)有序推進(jìn)。

這一年，吳中住建人還蓄力深化城市更新建設(shè)，牽頭制定2019年老舊小區(qū)改造計(jì)劃，6個改造項(xiàng)目按時序進(jìn)度推進(jìn)實(shí)施，其中東苑新村、德敏花園列入年度省級宜居居住區(qū)示范項(xiàng)目。

這一年，“綠色銀行”落地，吳中綠意“增值”。吳中住建人開展吳中區(qū)“綠色銀行”工作，搭建綠化資源平臺，開啟綠化遷移過程中苗木“能進(jìn)能出”新思路，截至2019年末，“綠色銀行”已成功為園博園項(xiàng)目提供800余株苗木。

這一年，吳中住建人深入推進(jìn)海綿城市建設(shè)工作，2019年新建成海綿城市項(xiàng)目3項(xiàng)，在建項(xiàng)目12項(xiàng)。統(tǒng)籌抓好人防工程建設(shè)，積極探索信息化、智能化人防工程維護(hù)管理模式，截至2019年底，新竣工人防工程31個，竣工總面積24.8萬平方米;新立項(xiàng)工程29個，立項(xiàng)面積22.9萬平方米;新開工人防工程39個，開工面積50萬平方米。

城市更新，讓生活更有滋味

城市在生長，無論是吳中的中心城區(qū)，還是倚靠著太湖的吳中太湖新城，或是尹山湖片區(qū)，一路走過去，都可以看到很多施工點(diǎn)，在城市更新?lián)Q代的過程中，拆遷安置和完全生產(chǎn)是兩場硬仗。

這一年，吳中住建人推動實(shí)施拆遷安置三年行動計(jì)劃，截至2019年10月底，吳中全區(qū)累計(jì)完成征拆2413戶，征拆建筑面積179.47萬平方米，完成計(jì)劃內(nèi)外清零項(xiàng)目合計(jì)68個，實(shí)現(xiàn)騰退土地面積4856.77畝。梳理阻礙安置房建設(shè)推進(jìn)的原因，及時解決拆遷安置中存在的脫幅問題，截至2019年底已開工安置小區(qū)11個，面積137.27萬平方米，7925套;已交付安置小區(qū)2個，面積32.67萬平方米，2146套。

這一年，吳中住建人加強(qiáng)建筑工地綜合治理，按季度開展專項(xiàng)整治行動，截至2019年底累計(jì)組織日常安全檢查和各類專項(xiàng)檢查共533次，共計(jì)抽查施工標(biāo)段1232個。深化建筑施工揚(yáng)塵污染專項(xiàng)治理，高標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)防治措施，截至2019年底共開展揚(yáng)塵治理專項(xiàng)檢查407次，累計(jì)抽查項(xiàng)目913個。結(jié)合“331專項(xiàng)行動”積極開展燃?xì)獍踩珜ｍ?xiàng)整治，截止2019年底發(fā)現(xiàn)安全隱患295個，已全部整改到位。持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊建筑安全排查整治工作，截至2019年底對排查出的老舊建筑已完成解危138幢，13.5萬平方米。

家在吳中，讓規(guī)范成為堅(jiān)實(shí)基石

有家才有好生活，建筑業(yè)為我們筑起的是一座座港灣，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)以及物業(yè)關(guān)系著每個生活其中的人，它們更規(guī)范，生活才會更美好。

這一年，吳中住建人全面規(guī)范建筑行業(yè)管理。扎實(shí)推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作，截至2019年底，建設(shè)用地規(guī)劃條件中明確落實(shí)裝配式建筑項(xiàng)目面積227.13萬平方米，新開工裝配式建筑面積共277.26萬平方米，竣工成品房面積28萬平方米。全面落實(shí)綠色建筑星級指標(biāo)任務(wù)，截止2019年底全區(qū)綠色建筑竣工145.26萬平方米，新獲得綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識項(xiàng)目10個，其中獲得二星及以上項(xiàng)目8個。進(jìn)一步完善政府投資工程建設(shè)監(jiān)管體系，正式運(yùn)行吳中區(qū)限額工程招標(biāo)發(fā)布平臺及吳中區(qū)工程項(xiàng)目變更備案管理系統(tǒng)。積極落實(shí)工程質(zhì)量安全提升行動，截至2019年底，累計(jì)竣工驗(yàn)收備案453.53萬平方米，組織信用考核巡查16次，觀感巡查43次，開具整改通知書416份，停工通知單8份。

這一年，吳中住建人全面規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)管理。嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策，著力防范化解行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，加大房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治力度，截至2019年底，吳中全區(qū)商品房銷售17050套，銷售面積183.22萬平方米，銷售金額288.69億元;辦理商品房交付使用備案項(xiàng)目30個，面積215萬平方米。健全完善住房保障和供應(yīng)體系，截至2019年底吳中區(qū)新開工棚改安置房9978套，基本建成2706套，超額完成市政府下達(dá)的建設(shè)任務(wù);截至2019年底審核通過廉租住房家庭47戶，向中低收入家庭發(fā)放租金補(bǔ)貼共182戶，補(bǔ)貼金額90.48萬元。

這一年，吳中住建人全面規(guī)范物業(yè)行業(yè)管理。深入研究和理順物業(yè)管理各方關(guān)系，強(qiáng)化信用考評全面規(guī)范企業(yè)服務(wù)行為，在物業(yè)矛盾糾紛三級調(diào)解機(jī)制建設(shè)、房屋維修資金使用業(yè)主票決系統(tǒng)開發(fā)、房屋公共維修項(xiàng)目第三機(jī)構(gòu)監(jiān)理等方面積極探索實(shí)踐，穩(wěn)步提升物業(yè)小區(qū)規(guī)范化管理水平，2019年以來共有3個項(xiàng)目獲評省級物業(yè)管理項(xiàng)目示范項(xiàng)目。

精耕城市之夢，構(gòu)筑美好生活，2019，吳中住建人的努力，讓吳中人的生活更有范兒。