房屋建筑施工中滲漏施工技術分析

張楠楠

摘要：隨著近年來科學技術的快速發展，各類型房屋建筑開始涌現在城市中，極大的改善了人們的居住環境，也滿足了人們對環境美的追求。但是我們必須承認，現有房屋建筑工程中，廣泛存在著房屋滲漏的問題，該問題一旦發生，整個房屋建筑的功效將會大打折扣。房屋滲漏是建筑工程建設中最為常見的問題，也是不容忽視的一項問題，防滲漏技術可利用相關方法達到房屋不滲漏的目的，確保房屋可放心使用。本文對房屋建筑施工中的主要滲漏部位以及防滲漏施工技術進行了探討分析。

關鍵詞：房屋建筑;滲漏部位;施工技術

近年來，越來越多的新技術、新材料應用于住宅建設。由于應用技術尚未成熟，施工過程中滲漏的問題非常嚴重。施工中發生泄漏時，水泄漏到建筑物的關鍵部位，影響施工質量和正常運行，必須對其進行改造。因此，為了防滲工程的施工作業，為了保證施工質量，有必要對防滲施工技術及其在施工過程中的應用進行研究，以保證施工質量。

一、房屋建筑施工中的主要滲漏部位分析

（一）房屋建筑的外墻面滲漏。除了屋面滲漏外，建筑的外墻也會出現滲漏，如果建筑外墻出現滲漏，就會導致外墻裂縫，使雨水倒灌進建筑內，導致外墻滲漏的主要原因是建筑工程施工材料和施工技術不合格，使建筑后期在結構強度上發生改變，長此以往就會產生縫隙。另外，外墻滲漏還有可能是因為建筑后期打孔和穿線工作導致，在打孔和穿線后沒有第一時間對其進行封堵，外墻窗口出現滲漏現象主要是因為在對窗口測量和施工時，沒有按照實際尺寸進行安裝，從而使窗口出現縫隙，另外窗口縫隙處密封不嚴，也會造成窗口滲水情況的發生。

（二）房屋建筑的屋面滲漏。房屋建筑工程的屋面是滲漏的高發部位，滲漏一般發生在屋面設施與現澆層之間的一些節點位置。這個部分的漏水主要是因為鋼筋變形，混凝土冷縫、現澆面澆筑不均勻以及漏漿等問題而產生的。屋面設施與現澆層之間節點部位滲漏，女兒墻和墻角部位溫度應力裂縫造成墻角部位滲漏，現澆面澆筑不均勻，沉降裂縫造成條狀滲漏，卷材屋面的空裂開裂滲漏，屋面出入孔滲水，防水層脫落等原因引起的滲水。

（三）房屋建筑的地下室滲漏。導致地下室出現滲漏的原因很多，最主要的是穿墻管發生滲漏、水泥砂漿的滲漏、裂縫滲漏、建筑防水層的損壞等，在很多建筑的地下室都能看到漏水和返潮的情況，嚴重地下室滲漏還會導致墻面發霉。地下室主要作為功能室進行應用，通常使用地下室進行儲藏，因為地下室位置的原因，建筑上方如果有大量的水分就會直接影響到地下室，地下室防水功能出現問題直接影響地下室的正常使用。

二、房屋建筑施工中的防滲漏施工技術分析

（一）房屋建筑外墻防滲漏施工技術的分析。在使用腳手架進行施工的過程中，如果需要穿越楞洞內部則必須對其中的砂漿進行徹底清理。同時，在填充孔洞的施工之前，還應該使用水泥砂漿對其進行涂刷，隨后在水泥砂漿中加入10%的膨脹劑，實現對孔洞的密實填充。在該環節的施工期間，如果需要填充的孔洞相對較大，則施工人員應該運用分層施工嵌補的技術形式進行施工。為了保證最終填充的效果達到防滲漏施工的需求，應該保證其中的單層厚度小于8mm。對于房屋建筑工程中的外墻防滲漏施工，還應該對墻體結構中存在的部分裂縫進行處理，在完成內部填充以后，應該將表面存在的灰土進行及時清理。最后，通過水泥砂漿對裂縫進行封堵。在完成所有縫隙的填充處理以后，還應該對窗臺下部的砌體灰縫進行檢察，主要檢查其中縫隙的密實程度，如果不達標同樣需要進行填充。需要注意的是，填充環節中不能將水泥砂漿直接在窗臺下部涂抹。另外，為了提高房屋建筑工程中陽臺的防滲漏性能，在施工期間應該保證板面位置高于灌封位置20mm左右，并在完全干透以后使用所柔性材料進行處理。

（二）房屋建筑屋面防滲漏施工技術的分析

1.應用屋面找平層技術。在對屋面找平層進行澆筑時，可以通過利用滾筒或是其他設備通過滾動、壓實以及趕動等進行壓實處理，并找到合適的找平層進行抹平。在壓實工作進行一晝夜之后再用水進行澆筑養護，待其干燥以后，就可以設置防水層找坡，但是要注意準確發現滲漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高點與水流的出口地方用魚線繃緊。

2.合理設置分割縫。要掌握好分割縫之間的距離，不能太大或太小，如果超過六米就要在中間添加一個V形分割縫，而且這一縫的深度要有保證，科學的深度是要達到防水層的厚度。而且要將分割縫放在屋面板的支撐端和拐角處，還要確保和屋面板縫達到一致高度，這樣才能確保防水層由于溫度以及其他外界因素的影響產生的破損全部集中在分割縫的地方，防止屋面出現裂痕，如果排氣管道與分割縫融為一體時，就可以將這一縫隙進行適當放寬，保證氣流的排除。

（三）房屋建筑地下室防滲漏施工技術的分析。房屋建筑地下室防滲漏工程施工時，必須優選防水材料，加強防水混凝土施工，對防水卷材的施工嚴加控制，并對特殊部位進行重點防水處理。在處理地下防水工程時，首先了解結構的強度剛度是否滿足要求，以及地基是否存在不均勻沉降問題，治理滲漏水必須治理好結構滲漏水，結構治水是根本;同時選擇“多道防線、剛柔結合”的全封閉防水方案。所謂“多道防線”，是指把回填土、結構自防水和附加柔性防水層、地面排水措施等都看成防水的防線，認真做好;所謂“剛柔結合”，是將結構自防水混凝土作為主要防水屏障，同時以柔性防水予以補充，以適應各種外力和內力可能帶給混凝土結構的不利影響，避免混凝土結構產生有害裂縫而導致滲漏水，地下室防水柔性防水要做好細部附加層，混凝土自防水加強混凝土振搗防止漏振確保混凝土密實防止滲漏，做好后澆帶處的防水細部做法，止水鋼板，止水膨脹條安裝，接縫處新舊接茬鑿毛，確保混凝土不滲漏。

三、結束語

綜上所述，房屋建筑工程發生滲水漏水現象不僅會給整個房屋建筑工程的完整帶來破壞，損害管道設備等，還會給房屋建筑的物業管理及維修等帶來很大困擾。所以對于施工企業來講，必須提高房屋建筑施工中的防滲漏施工技術水平，因此對房屋建筑施工中的防滲漏施工技術進行分析具有重要意義。

參考文獻：

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