淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

周小兵

摘要：房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術的應用對工程質量及后期居民使用都有著很大影響。文章主要對當前常見防滲漏部位進行分析，并探討出現滲漏的原因及具體技術措施。

關鍵詞：房屋建筑;建筑施工;防滲漏;施工技術

重視對防水防滲施工技術在建筑施工中應用方面的探討和研究，可使建筑防滲漏施工更加高效，有利于提高其結構穩定性，延長建筑使用壽命，實現對其施工風險的科學應對。因此，在細化建筑施工方面研究內容的過程中，應根據其滲漏問題高效處理要求，關注防水防滲施工技術的科學應用，促使建筑結構可處于穩定、高效的應用狀態，避免影響其防滲漏施工效果。

一、房屋建筑施工之中容易發生滲漏的部位

根據房屋建筑的施工經驗來看，房屋建筑之中，容易發生滲漏的現象有屋面部位、外墻部位、廁浴間部位以及地下室位置。其中，屋面部位滲水是因為在進行房屋建筑施工中，對于建筑材料以及施工工藝流程把控不夠嚴格，混凝土澆筑工藝采用不當，導致房屋建筑施工之后，屋面部位容易發生凹凸不平，不均勻裂縫的現象，引起房屋建筑的滲水和漏水的情況。外墻部位滲漏是房屋建筑施工之中最容易發生的情況，其主要原因在于，房屋建筑的門窗應力相對集中，在擠壓力的作用之下就會形成裂縫，而降雨等水分就會通過這些裂縫由外而內滲入。同時門窗部位也是房屋建筑材料裝飾設計較為集中的部位，這些裝飾設計也提升了外墻滲水情況發生的可能性。廁浴間由于其本身連接和布置了較多的水管，而一旦水管的處理不慎就會導致滲水現象的發生，可以說，廁浴間滲水發生的現象是當前最為普遍的滲漏現象。而在當代建筑物設計之中，大部分都會設置相應的地下室，一般房屋建筑之中的管道都會設計在地下室之內，再加上地下室施工之中本身就存在著較多的冷接縫、伸縮縫、墻體的蜂窩通道等等，也就是說，如果施工過程之中，施工工藝流程應用不當，那么房屋建筑的施工質量就得不到有效保障，從而使地下室部位發生嚴重的滲漏現象，對房屋建筑的安全性能造成一定的影響。滲漏的現象不僅嚴重的降低了房屋建筑的使用性能，也使房屋建筑的使用壽命大大縮短，導致建筑整體結構的失穩，降低了房屋建筑的安全性與穩定性，因此，房屋建筑施工中防滲漏施工技術的合理應用，也就成為了房屋建筑施工中必須討論的問題。

二、房建項目滲漏問題的起因

（一）施工行為不合理

在很多的房建項目防滲漏施工過程中，作業人員的施工行為帶有隨意性，進行防滲漏施工時，未按照具體的施工要求完成施工任務，促使防滲漏施工技術效果沒有得到充分發揮，嚴重影響了防滲漏施工質量，造成了房建項目工程房屋滲漏問題。

（二）對施工材料的質量缺乏嚴格的管控

部分建筑防水施工材料選用過程中存在很多問題，以屋面防水材料為例，相關人員由于對陽光的長期照射、雨水侵蝕、晝夜溫差變化等方面的影響考慮不全面，導致建筑防水材料應用中的耐久性、適用性等缺乏保障，也會造成其滲漏問題的發生。

（三）房屋建筑設計問題

從實際的角度來講，房屋建筑的設計工作對房屋滲漏產生直接的影響。在進行房屋建筑設計過程當中，很多設計人員由于自身能力和水平不足，或者是自身沒有對設計工作不夠重視，使得設計工作缺乏科學性與合理性。在進行房屋屋面排水設計工作的過程當中，如果設計工作不合理，勢必會導致屋面出現大面積的滲水情況。另外，如果過于追求房屋建筑的美觀性，在外墻的方面過度設計，使得墻面磚塊之間的密封性偏低，在自然環境的影響之下，很容易出現嚴重的滲漏問題。另外，一些設計人員由于對房屋設計工作的細節不夠重視，同樣會導致房屋建筑出現不同程度的滲漏問題。

三、房屋建筑施工中的防滲漏施工技術的應用

（一）屋面防水防滲施工技術

在進行建筑屋面防水防滲施工作業的過程中，為了實現對其施工技術的科學應用，則需要做到：第一，充分考慮建筑所在區域的地理環境、溫濕度狀況，選擇性能可靠的屋面防水材料及溫度卷材并進行高效利用，嚴格按照標準規范要求進行屋面防水防滲施工，確保這方面的滲漏問題處理有效性;第二，施工人員在實踐中應處理好建筑屋面防水層下面的基層，保持其良好的平整度，增強基面與防水卷材之間的貼合性，促使屋面防水防滲施工效果更加顯著;第三，在雨落口、通風口等節點部位涂刷防水處理劑，提升建筑屋面防水層的潛在應用價值，充分發揮與之相關的防水防滲施工技術的應用優勢。同時，應重視這方面施工作業進行中的嚴格把控，處理好其中的細節問題，從而為建筑屋面防水防滲施工水平的全面提升打下基礎，豐富其滲漏問題科學處理中的實踐經驗。

（二）門窗防滲漏施工技術

在大多數的滲漏現象中，門窗部位滲漏最為常見。在房建項目中，門窗的作用主要是為房屋內外部的有效聯通提供途徑，在所有的建筑部件中，門窗的活動頻率最高，在門窗形成滲漏現象的情況下，房間內部的墻體會因為滲入水的浸透受到損壞。在一般的房屋建設中，房屋的門窗外框都是直接安置于墻面，與墻面并不能形成無縫連接，所以不具備良好的阻水效果，還有就是，人們出于對美觀的追求，通常會在門窗與墻面之間添加裝飾，這些裝飾也會在一定程度上導致縫隙的產生，如果在門窗安置結束后，不進行有效的密封作業，就會促使前期在門窗部位進行的防滲漏施工形同虛設，因此，要想有效預防門窗滲漏問題，要從封閉門窗縫隙入手，切實提高門窗部位阻水效果。

（三）外墻防滲

對于外墻施工而言，應該采用砂漿進行框架梁柱和砌體之間夾縫的鑲嵌，使其密實程度能夠得到全面的提升，同時控制相應的砌塊以及墻體總體的高度，使梁與樓板之間的距離保持在200毫米到220毫米之間。采用側磚或者立磚進行剩余墻體的斜砌施工。墻體抹灰施工應該能夠分層進行，在砂漿之中要進行聚丙烯材料的添加，并對于裂縫進行有效的控制。基層的清理和潤濕工作完成后即可以進行抹灰工作。在定漿完成之后，要使用板尺對其進行緊密的貼實，并使用鐵抹子將其切成反搓和灑水，使其濕潤度能夠全面提升，在素水泥漿被墻體充分吸收之后在進行墻體的抹灰，抹灰之中應該加入鋼絲網設計，抹灰的厚度應該在5毫米左右。在進行面磚的鑲嵌貼時，應該對水泥砂漿的比例進行有效的調控，從而使具備較好的飽和度，使其能夠具備更加優異的防水性能，提升外墻的防滲漏效應。

（四）廚衛防滲漏施工技術應用

廚房和衛生間用水相對較多，增加廚房和衛生間發生滲漏發生率。所以，在進行廚衛防滲漏施工的過程當中，如果管道需要貫穿樓板，相關工作人員可以預留出一定的空洞尺寸，并對空洞的尺寸進行有效的控制。

四、結語

綜上所述，房屋建筑施工之中防滲漏施工技術的合理應用成為了行業內廣泛討論的焦點。合理應用防滲漏技術能夠更加全面的體現房屋建筑防滲漏的優勢，保障了房屋建筑建設的功能性和實用性，提升了房屋建筑的經濟效益與社會效益。

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