建筑工程項目建設全過程造價咨詢管理的探討

徐杰

摘要：建筑行業不斷發展，規模不斷擴大，傳統的造價模式已經無法滿足建筑工程的需要，工程造價計劃性、實用性、風險評估水平較低。為了滿足建筑工程的需要，工程造價咨詢行業應運而生。能夠為建筑企業提供全面、具體、全過程的工程造價咨詢，不僅能夠提高建筑工程的質量，更有利于企業經濟效益的提升。

關鍵詞：建筑工程;全過程;造價咨詢管理

邁入新世紀后，伴隨著社會經濟的逐年進步，建筑行業的發展態勢隨之愈來愈好，建筑工程造價管理水平也在日益走高，朝著成熟化的方向發展，社會給出的要求、標準也逐漸增添了多元色彩，建筑工程造價咨詢管理迎來新的挑戰。作為第三方中介服務，造價咨詢行業被明確規定咨詢服務主體內容，不得違反現有律法規定。

一、全過程造價咨詢管理的概念

一個建設項目的開始是受業主的委托，然后要對項目的前期策劃、設計、招標、施工、竣工后的結算及評估等階段進行一個全面并專業的控制和管理。造價咨詢單位必須要用認真的態度和專業的手段對整個建設項目進行造價的策劃和控制，進而讓整個建設項目的人力、物力、財力全都被有效利用，這樣才能讓項目得到最高的收益。建設項目全過程工程造價管理是一種系列管理，它是一個項目前期、中期、后期管理緊密聯系的工作，造價管理對于一個項目的資金控制非常的重要。

二、全過程造價咨詢管理在建筑工程項目建設中存在的問題

（一）造價管理思想不全面

建設工程項目的造價咨詢管理工作是一個連貫性比較強的工作，所有的工作并不是分層進行的而是一個接一個完成的，同時，現如今大部分的造價咨詢管理企業在進行工程造價管理工作時還處于算量、計價等初級造價管理階段，他們幾乎都不會從建設項目的過程中控制成本。隨著造價咨詢管理工作不斷地進步與完善，許多造價咨詢公司已經充分地認識到這一點，并已經開始進行改進，開始從事一些招投標、施工過程管理的造價咨詢服務，這雖然已經有了顯著的進步，但是還遠遠不夠，我們在日后的工作中要努力將建設工程項目全過程的造價咨詢管理的各個階段聯系起來，進行動態的造價管理。

（二）造價人員管理水平較低

在建設工程項目的造價管理過程中，企業會邀請不少的咨詢企業，但是這些咨詢企業的整體水平并不能達到要求。由于建設工程項目過程的造價管理工作的技術含量高且復雜，所以需要相關負責人員的工作水平達到一定的高度，但是按現如今的技術人員水平來看，距離達到要求還有一段距離。除了造價管理工作人員的能力有限之外，他們的知識體系還比較片面，在建設工程項目過程的造價管理工作中，工作人員的知識體系必須非常的全面，不能只會算量、計價，還需要對施工流程等都有充足的了解，并且他們還都缺少一定的現場管理經驗。

（三）設計造價不嚴

對于建筑工程項目來說，建設環節的起點就是設計，在工程造價控制工作中屬于主體內容。但是，從我國目前的建筑工程全過程的造價咨詢管理水平可以明顯的觀察到，至今很難真正的掌握經濟層面和技術層面的影響因素，使得設計方案無法保證其具備合理性和科學性，尤其對于一些極個別的工作人員來說，缺乏一定的工作責任心，使得管理工作無法正常的開展。

三、提高建設項目的全過程造價咨詢管理水平

（一）做好事前的造價咨詢管理工作

為切實做好工程項目造價咨詢管理工作，充分做好事前的相關工作，具有極其重要的現實價值。只有在切實做好事前的造價咨詢管理工作的情形下，相關人員才能對工程項目有一個全面性的認知及了解，并以此為基礎，積極強化建筑單位與造價咨詢單位相互之間的交流溝通效力，在彼此雙方積極有效溝通的過程中，完善工程項目施工設計方案內容，對工程項目施工建設全過程的造價分配進行妥善安排。在造價咨詢單位能夠對工程項目造價情況有充分全面認知與了解的同時，有助于其實現動態化監控的同時，能夠針對工程項目過程期間可能存在的問題提出更好的應對策略，從而有助于工程造價咨詢管理效力的切實有效發揮。

（二）做好過程中的造價咨詢管理工作

第一，造價咨詢單位應當根據工程項目建設單位的實際情況，制定相應的造價咨詢管理方案，完善企業內部造價管理的相關制定，規范造價咨詢管理工作的開展實施，強化提升企業造價管理效力。第二，做好材料方面的資金管控工作，工程項目施工過程中，材料方面的資金支出占比較大，對工程項目經濟效益有較大的影響，針對性編制材料方面的資金管理計劃，有助于造價咨詢管理效力的提升。第三，做好信息交流溝通工作，一方面，相關單位應當將工程項目相關信息內容及時反饋給造價咨詢單位，另一方面，相關單位本身應當做好信息管理工作，提升信息收集整理速度及質量。

（三）做好事后的造價咨詢管理工作

實際上，在工程項目竣工結算階段，切實做好相應的造價咨詢管理工作，強化對工程項目結算、項目評估結算等內容的審核效力，顯得極為重要。事后造價咨詢管理期間，做好各項事務的嚴格化審核工作，顯得極為必要。實際上，做好事后造價咨詢管理工作的同時，能夠有助于工程項目資金利用效率的強化提升，在更好地維護業主單位經濟效益的同時，對企業的長期發展，對工程項目各類成本支出的嚴格性管控等，均有極其重要的現實性價值。

四、結束語

總的來說，建筑行業促進我國經濟實現更快的發展，應不斷的優化建筑行業產業結構升級，保障建筑行業能夠實現創新型發展。其中影響建筑項目工程發展的決定性因素就是工程造價，所以工程造價方面應該引起足夠的重視。從剛開始的項目設計階段，一直到整個項目結束，工程造價咨詢管理應該落實到各個方面，時建筑行業能夠實現更加全面的發展。

參考文獻：

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