建筑外墻防漏工程技術的應用

趙彬

摘要：在我國快速發展過程中，城市建設在不斷的加快，然而我國的土地資源卻面臨著不斷減少的風險，為了有效地增強土地的利用程度，讓人們的生產和生活得到最大的滿足，我國的建筑工程項目在數量上一直保持著增長的趨勢。但是，在進行建筑工程項目施工的過程中，容易出現外墻漏水的問題。為了能夠有效解決外墻漏水的問題，相關技術人員應該加強建筑外墻防漏工程技術的應用?；诖?，文章分析了三點導致建筑外墻出現滲漏的原因，也分析了三點建筑外墻防漏工程技術的應用，希望能給相關的工作者帶有一定的幫助。

關鍵詞：建筑;外墻防漏工程;技術應用

建筑工程外墻具有保溫、隔熱、防火、防燥等功能，如果外墻出現滲漏現象，則會影響建筑工程質量，進而影響人們的居住環境。建筑工程施工難度比較大，如果出現外墻滲漏問題，則維修難度較大，因此，亟須對建筑工程外墻防滲漏施工技術進行深入研究。

一、外墻防漏技術概述

建筑施工中的外墻防漏技術基于功能特點通常被應用于梁柱及砌體的交接位置，在實際施工環節，材料、施工環境及墻體裂縫等問題的出現，都將增加外墻滲漏概率，這不僅會導致建筑工程的質量隨之下降，更會破壞外墻整體性及美觀性。而外墻防漏技術的應用，則能實現對交接位置砂漿水分的吸收，而后對干硬性砂漿進行填補性應用，再配合以合理的養護措施，就能實現對交接處蜃樓王問題的有效控制，以材料實現對交接處空隙的填充。外墻防漏技術需要由基礎性工作有序推進施工流程，其中涵蓋結構設計、砌體、外墻貼磚及施工監測等多個項目，而外墻防漏技術的實效性也受關聯施工項目質量因素的直接影響，例如：一旦施工現場存在雜物等沒有及時清理，會導致雜物直接進入操作環境下，導致填充堵塞問題出現;建筑頂層與墻壁的聯結質量不佳，則會導致混凝土施工質量大打折扣;而墻體間導管設計及施工存在內地外高的不良情況，則會對防漏技術的應用帶來較大難度，因此，外墻防漏施工技術是保證建筑工程質量安全及使用壽命的最重要一步。

二、建筑外墻防漏工程技術的應用

（一）門窗安裝的防漏施工技術

門窗安裝的施工質量和外墻的滲漏之間也存在關系，為了有效減少外墻發生滲漏的概率，應該加強門窗安裝的防漏施工技術。在安裝門窗之前，相關工作人員就應合理規劃好門窗的大小，選定好安裝的位置。安裝完畢之后，如果所預留的墻體過大，還需要進行不補砌的處理，以確保門窗的安裝絕對嚴密。

（二）外墻防滲工程技術嚴謹操作

在對外墻墻壁進行施工時，施工人員需要加強對墻體的清潔工作，致使墻體表面的雜質和污物可以得到有效的清除，從而保證對墻體進行濕潤處理時，可以使其具有較高的含水率。并且，施工人員還需對墻面的拉毛用砂漿進行涂抹，有效保證涂抹層與墻面的連接程度，且還需在對外墻進行貼磚時，將磚體表面的雜質進行清除，進而有效地防止真空裂縫現象的產生。另外，施工人員還需保證砂漿的緊實度，且嚴格把控對材料型號和規格的選取和應用，致使其與涂料面相匹配，從而有效提高建筑工程外墻墻壁的質量和防漏滲性能。最后，為了避免外墻墻體發生積水現象，施工人員需要將墻體上的窗臺做成圓弧狀，且在其底部進行混凝十澆筑，從而有效地提升外墻墻體的防漏滲強度，提高房屋建筑的使用限度。

（三）外墻裝飾面的施工技術

首先，在對外墻基層進行處理的過程中，要將墻面上的松散物、污物、浮塵清理干凈。為了避免基層吸走抹灰層中的水分，出現空鼓、開裂等現象，施工前使用水對墻面進行噴灑，要將含水率控制在10%～16%。在完成抹灰工作后，施工人員在完成抹灰工作后，要仔細的檢查，以防存在裂縫，同時做好防雨和防曬的相關措施。外墻在粘貼裝飾面的過程中，要將所使用到的面塊材料沖洗干凈，同時將其放入水中泡20min。另外還要注意檢查底部是否存在裂縫和空鼓。空鼓的面積控制在300cm2內，深度在15mm以上，外墻的收縮裂縫大于100mm，在粘貼裝飾面塊的過程中，要先對這些位置進行處理。建筑外墻施工的過程中，各個裝飾面塊的周圍都要留出6～10mm的留縫，唯有這樣才能確保砂漿的飽滿程度。

（四）外墻面磚鑲嵌技術

在建筑工程外墻防滲漏施工中，貼鑲磚技術是一種比較成熟的施工技術。在外墻防滲漏施工中，在貼鑲磚技術施工前，首先需對外墻面做好基層處理，清除外墻雜物，避免影響其與砂漿之間的粘合力，另外，為了避免基層吸收抹灰層中的水分而出現空鼓現象，還需對外墻面做好潤濕處理。在外墻貼鑲磚施工過程中，對于收縮縫長度，應控制在98mm以內，而對于收縮縫厚度，則應控制在15mm以內，可避免外墻空鼓。在外墻貼鑲磚施工質量控制方面，應對砂漿材料質量以及密實度進行檢測，并注意在磚周邊預留建筑縫隙。

（五）孔洞的防漏施工技術

在應用建筑外墻防漏工程技術的時候，對孔洞及時進行科學合理的處理，在一定程度上也可以防止外墻發生滲漏的現象。此外，相關的施工人員還應該強化孔洞防漏施工的技術的應用。因為在建筑管道施工的過程中，有不少是穿墻面的施工，所以在外墻上常常會出現一些孔洞，而外墻上的這些孔洞，施工人員也應該采用混凝土來對其展開嚴密的封堵，還要套上內高外低的封堵套管，這個套管有利于預防水的滲漏。在對孔洞進行處理的時候，封堵之前要把孔洞里面的雜物都清理干凈，將孔洞兩側不平整的表面剔除，然后再加入膨脹細石混凝土，這樣可以更加有效地確保孔洞封堵的密實性。

三、結語

綜上所述，主要表明了房屋外墻漏滲的重要原因，以及如何解決外墻漏滲問題的正確方法。通過施工單位嚴格把控對外墻建筑材料質量的監督和防范，以及對施工人員施工過程的標準限制，致使外墻建筑可以從基礎材料到施工過程中，都能按照標準防漏滲建筑途徑進行構造，從而有效保證了外墻的建筑質量，并進一步提高了其防漏滲性能。

參考文獻：

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[2]梅帆.外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].現代物業（中旬刊），2019（6）：208.