建筑造價管理及造價控制探討

馮靜

摘 要：現階段，我國經濟與科技高速發展，促使建筑領域事業逐漸趨于成熟。通過調查可知，近幾年建筑工程項目的投資規模越來越大，因此對其進行造價管理與成本控制尤為關鍵，下文將詳細闡述建筑造價管理以及造價控制，僅供參考。

關鍵詞：分析研究;經濟發展;工程項目;規章制度;分析研究

一、對于我國目前工程造價管理的現狀分析

1.1概預算制度的實施

在概預算制度內，企業不再是一個經濟實體，其作為以國家為前提，進而開展的一系列經濟活動管理，可以極大程度輔助政府進行工程造價計劃的投資工作，讓工程造價管理愈加完善。

1.2全過程造價管理與控制

現如今，之所以工程造價的控制目標不容易實現，是因為工程技術人員沒有成熟的造價控制觀念，若想讓施工中的各類造價問題得以解決，務必要應用全過程管理和控制。

二、建筑造價管理及造價控制措施

2.1 貫徹落實建設工程造價管理規定，加強工程造價的監督

第一，企業方面要真正清楚工程造價管理規定的本質內容，大力開展一系列宣傳工作。第二，通過分析工程造價管理的現狀，制定合理的解決措施。只有這樣才能明確工程造價計價和監督的規定，進而增加規定的可操作性。第三，要發揮監督職能的價值，讓施工單位和工程造價咨詢企業等可以不斷規范行為。

2.2 培養和引進相關高技術和高素質管理人才

由于工程造價本身具有一定的專業性與復雜性，因此需要具備專業的技術人才。其不僅要清晰專業知識，而且還要明確國家政策和經濟趨勢，所以對于企業而言，做好造價管理控制工作的前提，是要具備一流的高精尖人才，并且企業方面還需定期開展培訓，以市場為導向，以經濟趨勢為前提，并且多與其他企業開展合作，通過交流會的形式不斷對相關知識進行研討，只有這樣才能不斷豐富工作人員的專業素養。

2.3 對于建筑工程招投標的造價控制

2.3.1 招投標過程進行控制

若想選出優秀的施工企業，前提是要保證具備良好的招投標，其中包含技術水平和管理水平、價格方面等，施工單位如果具備很高的水平，便可以極大程度降低建設單位的成本投入，此外水平高的施工企業還具備一流的施工經驗，能夠輔助設計單位一起對施工方案進行改良，不僅能夠有效降低成本，而且還能保證建筑項目的質量。

2.3.2 建筑合同簽訂的質量直接影響著施工階段造價的控制

在簽訂合同時，相關結算方式等一系列內容已經確定好，科學的結算方式可以極大程度規避價款超標現象發生。在簽合同時，通過科學的審查手段，減少合同出現大量漏洞，這樣后期不會出現經濟糾紛。此外，決不能簽活口合同，堅決避免投資中出現各種不穩定因素。

2.4 把經濟與技術有效結合在一起

在建筑工程中，將經濟與技術結合起來，指的是讓建筑造價和施工管理進行結合，從學術角度進行分析可知，經濟和技術二者有很大差別，其專業性相差甚遠。但在建筑工程中，如果能夠有效結合經濟與技術，企業方面則會在一定程度上融合社會效益和經濟效益。所以，在施工單位中，應該將重心放在施工質量與建設周期上。

2.5 編制科學的投資估算，做好建筑工程項目的可行性研究工作

對項目進行可行性研究非常關鍵，其作為立項階段中最核心部分，在開展項目可行性研究前，一定要掌握一定量的信息，其是項目決策階段的關鍵因素。投資估算作為項目投資階段的主要造價文件，其也是項目建議書中的關鍵部分。

2.6 完善建筑工程造價咨詢體系

作為完善工程造價控制管理的關鍵環節，工程造價咨詢機構需要對建設項目的可行性投資進行估算，同時還需要對工程造價進行全程監控，只有這樣才能為后續公路建設打下堅實的基礎。

2.7 對于建筑工程施工階段的造價控制

2.7.1 工程整體的建設過程管理要采用全過程跟蹤控制

投資監控系統的完善非常關鍵，需要委托給相對專業的造價管理機構，通過利用一些優勢，為工程投資方面提供完善的咨詢服務。給予投資方一系列建議，旨在于發揮投資的最大效益。

2.7.2 施工方案要進行審查以及完善

施工過程中，反復審查施工方案才能最大程度控制好工程造價，同時還能有效控制成本投入。最重要的是可以極大程度提升施工質量與效率。

2.7.3 一定要嚴格管理工程變更的實施，最大程度降低工程變更的出現

由于以往設計原因，使得工程沒有符合業主的期望，在后續工程變更時，只要涉及到較高的費用支出，一定要經過相關單位的核實，務必保證所有參建單位都準許才可變更。

2.7.4 要嚴格控制施工現場的簽證

對于建筑施工而言，現場的簽證一定要有。如果沒有對現場簽證進行管理，后續將會損失一大筆資金。因此，施工現場中建設方代表以及監理人員要負起責任，嚴格記錄施工現場真實情況，了解合同雙方應盡的義務，避免出現重復簽證現象發生。

2.7.5 增強對投資偏差的分析力度，并采取針對性的措施解決

建筑工程在施工時，相關管理人員一定要具備所有相關資料，并仔細對這些資料進行分析并總結歸類，只有這樣才能找到偏差的原因，進而選擇合理的措施進行糾偏。通過調查可知，現階段大部分建筑工程中所采取的糾偏方法主要有以下兩種，分別是曲線法和表格法。

三、結束語

通過對建筑造價管控進行分析可知，現階段我國建筑工程施工，一定要充分重視造價管理，針對建筑工程造價管理中的問題要仔細分析，并采取科學的解決措施，只有這樣才能進一步加強建筑工程的造價控制以及管理，進而保障建筑工程建設可以穩定、長遠開展下去。

參考文獻

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