建筑安裝造價(jià)管理問題分析

李艷英

摘? ? 要： 隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)也呈現(xiàn)出高速增長的趨勢。與此同時(shí)，在市場經(jīng)濟(jì)的作用下，建筑業(yè)的競爭也變得越來越激烈，成本的控制成了工程建設(shè)中大家所關(guān)注的問題，如何控制工程造價(jià)，顯得尤其重要。對(duì)建筑工程建設(shè)項(xiàng)目之一的建筑安裝工程而言，如何做好工程的造價(jià)工作，也是建筑安裝工程建設(shè)各部門所要著重做好的一項(xiàng)工作，它直接影響到安裝工程完成的質(zhì)量和速度。

關(guān)鍵詞：建筑工程;安裝施工過程;造價(jià)管理

1? 引言

建筑施工中，安裝工程造價(jià)控制管理是非常關(guān)鍵的內(nèi)容。由于信息化技術(shù)以及節(jié)能技術(shù)的普遍應(yīng)用，高層建筑安裝技術(shù)要求不斷提升，也使高層建筑安裝工程造價(jià)日益提高。因此，建筑工程造價(jià)人員需要緊跟發(fā)展形勢，更加合理的控制高層建筑安裝工程造價(jià)，使企業(yè)獲得更大的利益。

2? 建筑安裝工程造價(jià)控制的意義

2.1? 建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益

隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑業(yè)得到了很大發(fā)展，到現(xiàn)在已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。隨著建筑行業(yè)改革的深化以及我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的形成，以前的工程造價(jià)管理體制早已不能滿足快速發(fā)展的社會(huì)市場需求。建筑安裝工程造價(jià)管理在工程項(xiàng)目管理中占據(jù)著很重要的位置，直接影響著工程的發(fā)展。工程造價(jià)的控制與管理涉及的范圍很廣，不僅包括項(xiàng)目的構(gòu)思及其可行性的研究，也還包含招標(biāo)、施工交付使用和運(yùn)營等一系列的管理，建筑安裝工程造價(jià)直接影響著建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2? 建筑安裝工程的質(zhì)量及進(jìn)度

建筑安裝工程具有特殊性，它的專業(yè)性非常強(qiáng)，涉及的范圍也非常廣。所以，需要從工程的各個(gè)方面抓起，尤其是要注意搶抓施工人員的操作技能抓起，做好每道工序的工作。在工程造價(jià)的控制過程中，工程造價(jià)人員是非常重要的影響因素，他們需要了解工程設(shè)計(jì)、施工的組織與技術(shù)、材料等方面的相關(guān)知識(shí)，也要考慮到行業(yè)造價(jià)管理等方面的因素。

3? 建筑安裝工程造價(jià)管理問題

3.1? 安裝工程所運(yùn)用的材料與設(shè)備

建筑物安裝工程和安裝過程中運(yùn)用的材料、設(shè)備具有緊密聯(lián)系，材料、設(shè)備質(zhì)量和價(jià)格對(duì)建筑工程質(zhì)量與成本具有較大影響。具體表現(xiàn)為不同品牌的同種產(chǎn)品價(jià)格存有差別，導(dǎo)致這種差價(jià)產(chǎn)生品牌效應(yīng)，建筑工程的施工人員在選擇要安裝產(chǎn)品時(shí)一定要規(guī)避品牌效應(yīng)。建筑工程建造周期通常都較長，建筑造價(jià)成本預(yù)算多是在工程設(shè)計(jì)時(shí)期所作的，而安裝工程和設(shè)計(jì)工程進(jìn)行時(shí)間相差較長，建筑業(yè)市場產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)又較大，所以，設(shè)計(jì)時(shí)期的設(shè)備價(jià)格與材料價(jià)格不能做到十分準(zhǔn)確，只能作為參考，要預(yù)見這種實(shí)際采購材料、設(shè)備價(jià)格和設(shè)計(jì)階段的預(yù)算價(jià)格有差別情況。

3.2? 工程設(shè)計(jì)對(duì)安裝工程造價(jià)具有嚴(yán)重影響

工程設(shè)計(jì)工作對(duì)安裝工程的造價(jià)預(yù)算具有決定性作用。有關(guān)調(diào)查統(tǒng)計(jì)表明，設(shè)計(jì)時(shí)期對(duì)建筑物安裝工程造價(jià)的影響平均高達(dá)80%，由此可見，設(shè)計(jì)工作對(duì)建筑物安裝工程有著重要影響。設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)建筑物的安裝工程時(shí)，一定要端正態(tài)度認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪M(jìn)行設(shè)計(jì)，進(jìn)而才能給后期安裝奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。如果建筑物的設(shè)計(jì)方案不合理，那么工程造價(jià)就會(huì)升高或是受到一定影響。如果安裝工程的使用材料與使用設(shè)備選擇的不合理，既會(huì)導(dǎo)致工程總造價(jià)升高，也可能給安裝工程質(zhì)量帶來嚴(yán)重影響。我國多數(shù)建筑物設(shè)計(jì)單位在實(shí)際設(shè)計(jì)工程時(shí)都十分重視建筑工程質(zhì)量，會(huì)傾向于所設(shè)計(jì)的安裝工程是否切實(shí)可行，而缺少對(duì)安裝費(fèi)用的計(jì)算或經(jīng)濟(jì)性的分析，工程造價(jià)管理工作還沒得到應(yīng)有的重視。設(shè)計(jì)單位沒有做好設(shè)計(jì)工作會(huì)使施工單位很難估算安裝費(fèi)用，施工單位為避免損失只好增加報(bào)價(jià)。

3.3? 施工人員專業(yè)技術(shù)較低

施工人員是建筑物安裝工程的直接實(shí)施者，他們的安裝施工技術(shù)水平和自身素質(zhì)對(duì)工程造價(jià)具有一定影響。一些施工人員施工技術(shù)水平低，綜合素質(zhì)較差，甚至沒有深刻熟悉掌握工程相關(guān)業(yè)務(wù)，實(shí)際施工過程中，因?yàn)槭┕と藛T操作不當(dāng)極易使工程造價(jià)上升。也有一些施工人員缺乏法律意識(shí)，施工時(shí)不嚴(yán)格根據(jù)規(guī)范施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，最終使造價(jià)升高。

3.4? 施工單位綜合素質(zhì)較低

施工單位對(duì)建筑物安裝工程的造價(jià)管理工作具有重要影響，尤其是它決定著工程的安裝質(zhì)量和建設(shè)時(shí)間。一些施工單位綜合素質(zhì)較低，為了追求較大經(jīng)濟(jì)效益，做安裝工程預(yù)算時(shí)，有意增加工程報(bào)價(jià)，導(dǎo)致安裝工程造價(jià)較高。目前，我國建筑業(yè)的招投標(biāo)透明度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，也有施工單位承接項(xiàng)目工程后還找第三方來做具體施工，第三方的施工人員多是農(nóng)民工，他們的綜合素質(zhì)較低、文化水平較低，不能深入了解施工圖紙，實(shí)際施工使用的施工材料經(jīng)常出現(xiàn)浪費(fèi)，進(jìn)而增加工程造價(jià)，超出前期預(yù)算范圍。

4? 建筑安裝工程造價(jià)管理措施

4.1? 重視安裝工程監(jiān)管工作

安裝工程監(jiān)管含有招投標(biāo)時(shí)期、設(shè)計(jì)時(shí)期和實(shí)際安裝過程的監(jiān)管。招投標(biāo)工作監(jiān)管是建筑業(yè)目前面臨的一個(gè)重要問題，招標(biāo)標(biāo)從業(yè)人員需要具有良好的職業(yè)道德，施工單位間要公平的進(jìn)行競爭，有關(guān)管理部門必須加強(qiáng)對(duì)施工單位的監(jiān)督力度和管理力度，讓招投標(biāo)工作更透明，進(jìn)而在根源上加強(qiáng)造價(jià)管理工作。安裝工程設(shè)計(jì)時(shí)期監(jiān)管設(shè)計(jì)人員具有較高的專業(yè)技能，設(shè)計(jì)方案不僅切實(shí)可行，還有具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)性，設(shè)計(jì)安裝工程施工方案時(shí)要全面考慮造價(jià)工程造價(jià)影響因素。

4.2? 對(duì)工程造價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)測

為避免安裝工程使用的材料和設(shè)備價(jià)格會(huì)隨著市場價(jià)格波動(dòng)而變化，導(dǎo)致工程核算成本與預(yù)算價(jià)格不符，可以構(gòu)建健全的信息管理系統(tǒng)，以便時(shí)刻檢查價(jià)格變動(dòng)情況，設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)方案時(shí)可以結(jié)合近期相似工程造價(jià)來估算安裝工程造價(jià)，提升造價(jià)的準(zhǔn)確性。實(shí)際施工時(shí)，參照市場價(jià)格隨時(shí)調(diào)整工程造價(jià)，充分運(yùn)用信息管理系統(tǒng)。政府加大監(jiān)管力度，實(shí)施有效監(jiān)管，規(guī)范建筑單位的定價(jià)行為，避免造價(jià)人員弄虛作假，通過政府的參與共同加強(qiáng)造價(jià)管理工作。

4.3? 提升施工人員綜合素質(zhì)

施工人員是工程安裝的主要參與者，所以，要努力提升施工人員綜合素質(zhì)，具體包含兩個(gè)方面工作內(nèi)容：第一，多開展施工人員素質(zhì)教育培訓(xùn)工作，防止施工人員施工時(shí)浪費(fèi)施工材料或者偷竊施工材料;第二，提高施工人員技能水平，招聘新施工人員過程中注意考核他們的專業(yè)技術(shù)，全面提高施工隊(duì)伍的專業(yè)性，只有做好這兩方面工作，施工單位員工的綜合素質(zhì)才能得到提升，造價(jià)管理工作才能做的更好。

5? 結(jié)語

建筑安裝工程具有一定的復(fù)雜性，這就增加了建筑安裝工程造價(jià)管理的難度，要真正的做好安裝工程的造價(jià)管理，保證安裝工程的造價(jià)科學(xué)合理，除了要在設(shè)計(jì)方案的選取上，進(jìn)行嚴(yán)格的把握，慎選慎用;在預(yù)算上注重整體預(yù)算和細(xì)化預(yù)算緊密結(jié)合，同時(shí)以市場為導(dǎo)向，隨時(shí)考慮到市場的變動(dòng)外，還必須從各方面進(jìn)行考慮，綜合各種數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)定。

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