現代化綠色節能建筑工程造價管理

周瑞

摘? ? 要：現如今，我國在發展經濟的同時，也在很大程度上帶來了嚴峻的環境問題，社會各界當前普遍關注的一個問題就是生態理念，并且建筑業工程發展中生態理念也成為了一個核心。只有按照綠色節能標準技術做好工程造價管理，才能有效地實現節能環保城市建設，這也符合現代城市發展的具體要求。在建筑工程研究中，工程單位應從決策、設計、施工、運行維護等階段做好綠色節能成本的管理和分析，切實實現對綠色節能技術優勢的充分認識與全面分析，通過分階段實施的管理措施，可以有效地提高施工質量。

關鍵詞：現代化;綠色節能;工程造價管理

1? 引言

我國的經濟發展及人民生活水平的提高促使建筑業穩步發展，而建筑行業的發展對環境有密切影響。人們逐漸認識到，只有合理利用資源、節約使用現有能源，才能實現可持續發展。建筑企業自身應關注各工程環節，不斷創新工程技術，實現現代綠色節能建筑。

2? 工程造價管理概述

現代工程造價的實質，它指的是對特定工程項目進行建設時會產生的全部經濟費用成本——其中涵蓋了投資估算、施工圖預算、設計概算、工程結算、修正概算、竣工結算等不同內容。做好工程造價管理，其重要目的在于結合設計圖紙、項目定額等的要求，對工程建設所需成本進行大致的預估與把握，進而指導后期的資金使用等問題。在正式的工程造價工作中，因為建筑材料可能增長、施工現場環境變化等的影響，導致前期的造價預算可能上升，這就給建設單位造成了更嚴重的成本壓力。基于此，建設單位為了盡可能地控制工程造價成本，就需要對工程設計、施工、竣工等不同環節的造價進行全面有效地控制，以免出現嚴重的超支現象。

3? 綠色節能建筑

綠色節能建筑中的“綠色”代表“節能、環保”的建筑，既指在建筑設計中加入綠化設計，亦包含能源節約。綠色節能建筑是利用自然資源建造符合可持續發展觀念的建筑，減少能源消耗和生存環境污染，使建筑工程節能環保，為社會大眾廣泛使用。綠色節能建筑象征著回歸本真的節能建筑，其室內設計也別具匠心、科學合理。設計師在進行設計時盡量減少室內建筑材料的使用，力求在原有結構上盡量少添加裝飾物的設計，充分利用自然能源，例如光照和通風等。設計師在設計時可以利用風向和氣候將房間設計成冬暖夏涼的建筑，以期減少空調的使用頻率。眾所周知，使用空調設備雖然能夠帶給人們舒爽，但使用長久，會給人們帶來疾病，給環境帶來污染且消耗電力資源。建筑中設計使用的建造材料應盡量使用天然、無污染的材料，例如：經過專業檢測機構檢驗處理的石塊、樹木、砂石等。綠色材料的使用在經濟上雖然較其他建筑材料價格高，但是，在心理上能夠讓居住者更加親近大自然，既節約了能源，又養護了身心健康。人們對于節能觀念的關注度日益增加，意識到社會經濟的可持續發展和生態環境的協調發展密切相關，節能減排已經逐漸被應用于各個行業領域。

4? 綠色建筑工程造價控制要點

4.1? 材料選擇上的造價控制

在發展綠色建筑時，顯露出很多突出的優勢，如在應用建筑材料時，許多時候在選材設計中，均要求室內要有穩定的溫度，并且需要有調節氣候的材質。但是，這種材料在選材上不易看到，而且也有很高的成本。此外，在設計綠色技能技術時，需要完善多個環節，比如，如何推廣太陽能熱水器，如何方便地使用多管道，如何合理應用排水技術等，這些都屬于綠色節能技術，當前仍舊未實現技術最優效果。當前時期，隨著綠色科技飛速發展，當前應用最廣泛的就是綠色墻面，通常是由生態植物建設的，并且在建筑設計中日漸廣泛地應用這樣的生態理念，從而能使人們享受到更加舒適的生活環境。

4.2? 擴大研究建筑節能的范圍

毫無疑問，節能建筑作為新時代產物在當今社會受到廣泛關注，它改變了傳統建筑行業的許多模式。就建筑行業的工程造價管理領域來說，許多專業管理部門與員工逐步意識到綠色技術的引進、現代管理模式的運用、資源的優化配置，對于整個工程質量及其成本高低有著直接影響。因此，工作人員需要充分認識到建筑節能理念的深刻內涵，在工作實踐中不斷拓展其應用范圍，安排專業技術人員根據造價計劃等形成科學的管理方案，在多種控制方案中選擇最佳的路徑，優化管理效果。值得注意的是，方案設計必須考慮到工程的壽命周期，通過比較把握到準確的平衡點，分析導致工程造價超標的成因，并對此加以解決。

4.3? 嚴格規范施工階段造價管理;切實落實生態環保理念

隨著建筑工程與生態化理念的不斷融合，在綠色節能建筑造價管理及實施要點探索過程中對于施工階段的造價管理也進行了嚴格的規范，使其充分滿足綠色節能建筑工程造價構建的生態節能理念。因此，在綠色節能建筑施工階段造價管理中，首先需要對建筑智能化成本進行預算，例如對于當前新興起的綠色建筑物的節能環保技工藝進行估價，并應用于綠色節能建筑施工過程中去，為居民提供舒適的居住環境。這就需要工程造價人員在施工階段同項目經理進行交流溝通，建立科學規范的招標、投標體系，從而有效滿足工程設計的綠色理念。同時，綠色節能建筑工程造價人員還應保證圖紙會審、設計變更及工程聯系單等預算造價合理性，切實做好工程建設單位的竣工結算及財務決算工作，為圓滿完成項目驗收、落實生態環保理念的提供財務支持。

4.4? 工程造價管理動態化

對工程造價實施動態化管理，指的是要將工程建設全周期內所涉及的全部資源消耗情況、資金使用明細都納入管理范圍中去，進而采取科學有效的管理措施。管理人員要從前期的投資環節開始，就要組織多方利益主體對工程建設方案、預算規劃等進行溝通與商討，形成初級的控制方案。再者，在設計環節，則要結合工程建設的現實需要，對方案可行性高低加以分析，對技術、材料、人員安排等展開全面研究，確保設計方案的經濟性、環保性。在正式施工階段，應該尤其要重視材料方面所造成的成本，這是因為其在總成本中所占的比例往往高達60%以上，因此必須在其前期采購進行嚴格的質量把關，在其進場后分門別類進行妥善管理，以免出現材料的丟失與浪費。當然，在工程完工后的竣工環節，也不能忽略造價控制的作用，此時需要對技術資料報告的形成、工程驗收等方面的成本進行嚴格控制。

4.5? 運營維護階段的造價管理

運營維護階段的造價管理在現代綠色節能建筑工程中也非常重要。作為工程運行的重要部分，需要對運營維護階段高度重視，設計人員需要在這個階段將全部的花費進行詳細核算，并對每個施工階段的成本進行認真驗收，使發票更加正規化，并對預算成本與施工成本進行科學比對，確保審計后結算的更為真實和精準，最終充分反映現代化綠色節能建筑工程的施工成本。

5? 結束語

在保護生態環境的前提下，綠色節能建筑行業的發展勢在必行。雖然，從造價上看，綠色節能建筑比普通建筑耗費的預算要多一些，但是節能建筑從根本上節約了自然資源的消耗，也能夠在合理的設計中降低成本。對于經濟社會可持續發展來說，節能建筑是很好的一份助力。在國家的有力支持下，我國的綠色建筑行業一定能夠迎來新的發展前景。

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