對(duì)建筑工程項(xiàng)目成本管理研究

王煦

摘? ? 要：隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)不斷成長(zhǎng)和成熟以及多元化的建筑工程需求，為建筑企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展帶來了巨大機(jī)會(huì)的同時(shí)，低成本、高質(zhì)量的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)控制，成為眾多建筑企業(yè)綜合能力提升的必經(jīng)難關(guān)，在這種情況下，建筑工程項(xiàng)目成本管理便成為建筑企業(yè)增強(qiáng)自身競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵所在。因此，本文將對(duì)建筑工程項(xiàng)目中成本管理內(nèi)容進(jìn)行分析，針對(duì)成本管理中存在的問題，利用先進(jìn)管理理念和制度內(nèi)容改善和優(yōu)化成本管理中存在的問題和不足，提升建筑工程企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力水平，促進(jìn)建筑工程企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;成本管理;措施

1? 建筑工程成本控制的內(nèi)涵分析

我國(guó)建筑業(yè)飛速發(fā)展，建筑企業(yè)管理不斷升級(jí)，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化。建筑企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中生存發(fā)展，就必須管理好每一個(gè)施工項(xiàng)目，切實(shí)提高項(xiàng)目質(zhì)效。要想提高項(xiàng)目質(zhì)效，就必須做好項(xiàng)目成本管控工作。因項(xiàng)目施工周期較長(zhǎng)、施工的專業(yè)較多，所消耗的人工、材料設(shè)備、機(jī)械設(shè)備等資源較多。各類資源的采購(gòu)成本與市場(chǎng)掛鉤，注定了項(xiàng)目成本是一個(gè)動(dòng)態(tài)的調(diào)整過程。與工廠化的產(chǎn)品相比，建筑施工項(xiàng)目受到外界因素（如建設(shè)方需求調(diào)整、當(dāng)?shù)厥┕きh(huán)境）和內(nèi)在因素（項(xiàng)目整體管控、施工方案選擇、資源配置、市場(chǎng)供給價(jià)格波動(dòng)）的影響，造成了成本管控的復(fù)雜性。管控即管理與控制，管理重在測(cè)算分析，控制重在干預(yù)與糾偏，項(xiàng)目成本的管理是項(xiàng)目全過程全周期的管理，需要全員的參與。總的來說，建筑工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)通過提高管理、加強(qiáng)控制達(dá)到項(xiàng)目“節(jié)流”的效果，使成本受控、讓效益更佳非常重要。

項(xiàng)目成本管理是指對(duì)施工項(xiàng)目從標(biāo)后成本測(cè)算、目標(biāo)成本確定、指標(biāo)分解、過程核算、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析、動(dòng)態(tài)調(diào)整糾偏、完工考核評(píng)價(jià)直至資料移交等全過程實(shí)施規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化管理，有效控制項(xiàng)目成本開支，便于對(duì)標(biāo)時(shí)查找偏差原因，提升項(xiàng)目盈利能力。立足項(xiàng)目本身，每個(gè)環(huán)節(jié)需要做的事情都有制度保證、有具體措施，責(zé)任到人、人人參與、獎(jiǎng)罰分明，通過測(cè)算、分析、糾偏、調(diào)整，使整個(gè)成本受控。

2? 建筑工程成本控制現(xiàn)狀分析

2.1? 成本控制理念落后

當(dāng)前各建筑施工企業(yè)雖逐漸意識(shí)到成本管理的重要性，在建筑工程積極實(shí)施成本控制，但由于管理層成本控制理念不正確，其成本控制流于形式。具體如成本控制貫穿在工程建設(shè)的各環(huán)節(jié)，需要各部門的協(xié)作，但當(dāng)前多數(shù)企業(yè)管理層錯(cuò)誤認(rèn)為成本控制是財(cái)務(wù)部門職責(zé)，并將財(cái)務(wù)控制工作簡(jiǎn)化為合同、預(yù)算、結(jié)算等內(nèi)容。在實(shí)際成本控制中，由于技術(shù)管理與施工管理人員的成本控制意識(shí)淡薄，成本控制能力不足，再加上部門間的協(xié)作能力較差，各部門無法向財(cái)務(wù)部提供真實(shí)完整的成本數(shù)據(jù)，而財(cái)務(wù)人員由于對(duì)施工項(xiàng)目如材料價(jià)格及使用量等缺乏了解，其制定的成本控制計(jì)劃往往脫離實(shí)際，造成后期建筑工程實(shí)際支出遠(yuǎn)超預(yù)算范圍，降低了工程成本控制效率。

2.2? 成本控制體系缺失

隨著內(nèi)部管理相關(guān)文件的不斷出臺(tái)與調(diào)整，當(dāng)前多數(shù)施工企業(yè)制定了成本管理體系，但由于其成本控制認(rèn)識(shí)存在誤區(qū)，企業(yè)成本控制體系存在不合理之處。如工程項(xiàng)目中僅強(qiáng)調(diào)成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，忽視其過程控制，容易使工程材料購(gòu)置、施工方案制定、預(yù)算、招投標(biāo)等環(huán)節(jié)存在不合理現(xiàn)象。同時(shí)建筑工程成本控制普遍存在事前規(guī)劃欠缺等問題，工程施工中往往存在工期較緊的項(xiàng)目，未在限定時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)，多數(shù)企業(yè)忽視成本控制計(jì)劃的制定，或者部分企業(yè)雖設(shè)定了成本控制方案，但其未在工程建設(shè)前期對(duì)材料設(shè)備價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，也未測(cè)算工程材料使用情況，致使成本控制方案缺乏合理性，施工中管理人員無法確定各環(huán)節(jié)經(jīng)費(fèi)需求，也無法對(duì)成本進(jìn)行合理分配與科學(xué)把控，導(dǎo)致施工中存在經(jīng)費(fèi)盲目消耗現(xiàn)象。

3? 建筑工程項(xiàng)目施工成本控制的措施

3.1? 提高認(rèn)知水平

建筑工程項(xiàng)目中，要求建筑企業(yè)做好前期宣傳作業(yè)，加大工作人員對(duì)成本控制的重視力度，樹立正確管控理念，明確自身在成本控制中的作用。另外，要求建筑企業(yè)培養(yǎng)員工正確的經(jīng)濟(jì)意識(shí)，在工程建設(shè)中，自然而然的將經(jīng)濟(jì)意識(shí)應(yīng)用其中，考慮各項(xiàng)工作開展的成本要求，營(yíng)造良好的工作氛圍。或者還可在現(xiàn)場(chǎng)粘貼標(biāo)語來加大工作人員對(duì)成本控制的認(rèn)識(shí)力度，保證成本管理工作的有效落實(shí)。在具體的施工項(xiàng)目中，全體工作人員都應(yīng)該深刻明確自己的責(zé)任所在，為降低成本精打細(xì)算，為節(jié)約開支嚴(yán)格把關(guān)。

3.2? 組織機(jī)構(gòu)的建立，加強(qiáng)管控力度

要想達(dá)到成本控制目標(biāo)，在開展管理工作中，需建立一個(gè)三權(quán)分立的管理機(jī)構(gòu)，不斷完善管理體系，明確管理目標(biāo)，合理規(guī)劃管理要點(diǎn)，同時(shí)加大監(jiān)督力度，對(duì)各項(xiàng)目落實(shí)所需成本實(shí)行科學(xué)管控，避免超支問題的產(chǎn)生。再者，為實(shí)現(xiàn)最大的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，在當(dāng)前項(xiàng)目經(jīng)理管理責(zé)任制普遍執(zhí)行的模式下，高效的成本管理還需做到以下幾點(diǎn)：首先，完善成本控制組織機(jī)構(gòu)，注重成本調(diào)控的平衡性;其次，合理規(guī)劃各管理層的職能及權(quán)限，通過相互間的監(jiān)督和控制來達(dá)到成本控制目標(biāo)，對(duì)存在的超支現(xiàn)象予以及時(shí)處理;最后，從細(xì)節(jié)入手，保證成本控制各層級(jí)間的關(guān)系，加大協(xié)作力度，以此降低成本控制難度，有效處理成本控制中存在的各類問題，最終達(dá)到成本控制目標(biāo)。

3.3? 明確成本控制關(guān)鍵點(diǎn)

建筑工程項(xiàng)目施工成本控制的要點(diǎn)包括：一是處理好合同、質(zhì)量、成本、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益間的關(guān)系，制定合理的成本控制方案，維護(hù)最終經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益。二是做好工程項(xiàng)目建設(shè)中的變更問題，減少成本支出。三是加大對(duì)成本費(fèi)用支出與計(jì)量的控制力度。四是加強(qiáng)項(xiàng)目資金管控，在維護(hù)工程質(zhì)量的同時(shí)，做好資金的科學(xué)劃分，實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)。五是做好竣工驗(yàn)收作業(yè)，合理計(jì)算工程成本。

3.4? 實(shí)施全過程管控

一是注重前期成本預(yù)算編制的合理性。預(yù)算編制的整體情況對(duì)后續(xù)成本控制起到關(guān)鍵的引導(dǎo)作用，且做好成本預(yù)算編制，可以較為準(zhǔn)確的表達(dá)項(xiàng)目當(dāng)中的材料、機(jī)械與人工等實(shí)際消耗成本。不過預(yù)算編制并不單純的是財(cái)務(wù)人員的工作，還需要各部門的通力配合，提供編制所需資料，以此加強(qiáng)預(yù)算編制內(nèi)容的合理性。二是優(yōu)化施工設(shè)計(jì)方案。在初期施工計(jì)劃方案編制完成后，應(yīng)用價(jià)值工程原理、限額設(shè)計(jì)要求，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)計(jì)劃方案內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化處理，提高計(jì)劃方案的可行性，加大項(xiàng)目成本管控力度。在利用價(jià)值工程原理和限額設(shè)計(jì)方法時(shí)，還應(yīng)注重設(shè)計(jì)方案的安全性、功能性、可行性，并在三者之間找到最佳切合點(diǎn)，得出最優(yōu)方案。三是加強(qiáng)合同管理，減少施工變更次數(shù)。合同管理要求在合同簽訂雙方對(duì)合同條款內(nèi)容予以詳細(xì)分析和研究，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，提出和修改其中的模糊條款或不合理之處，加強(qiáng)后期合同內(nèi)容落實(shí)的有效性，減少變更的產(chǎn)生。另外，在管理過程中，應(yīng)采用精準(zhǔn)計(jì)量程序管理方式，對(duì)變更帶來的成本變動(dòng)實(shí)行科學(xué)管控，提高工程質(zhì)量，避免超支問題的發(fā)生。

4? 結(jié)束語

現(xiàn)階段各建筑企業(yè)雖不斷加強(qiáng)成本管理，但建筑工程的成本分析與控制仍存在不足之處，降低了建筑工程的管理水平。未來建筑工程管理中，企業(yè)管理層及員工要正確認(rèn)識(shí)成本控制理念，并優(yōu)化工程成本控制體系，創(chuàng)新成本控制方法，以提高工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。

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