信息化背景下綠色建筑經濟效益分析與市場前景探究

張民

摘要：綠色建筑和傳統建筑相比，可以更好的節約能源，提升對水資源、土地資源、材料利用效率，降低對附近環境的污染，有效改善居民居住質量。近幾年，綠色建筑在我國逐漸得到了應用，但是部分企業認為綠色建筑的建設成本較高，所以在實際工作中沒有考慮綠色建筑。下文針對信息化背景下，綠色建筑經濟效益分析與市場前景進行深入分析，希望可以對綠色建筑有一個正確認識，使綠色建筑成為我國建筑行業的主要發展趨勢。

關鍵詞：信息化背景 綠色建筑 降級效益 市場前景

引言

近幾年，建筑業得到了良好的發展，成為了我國國民經濟支柱產業。但是，建筑業粗放式的發展，使得能源消耗較大，利用效率較低，污染較為嚴重。在該時代背景下，人們越來越注重生活質量，注重資源節約與環境保護。綠色建筑，主要是指在建筑全壽命周期內，盡最大程度對資源進行節約，做到節能、節水、節地、節材、減少污染、保護環境，提供與自然和諧共生、健康適用的建筑。目前，對于綠色建筑的經濟效益與市場前景，存在一些不同的看法，有的企業認為綠色建筑凸顯在理論中，其建設成本較高，導致一些過于注重短期效益的企業不愿意采用建設綠色建筑;有的企業認為綠色建筑雖然初期投入較多，但是經濟效益與社會效益較高。下文針對信息化背景下，綠色建筑經濟效益分析與市場前景進行深入分析。

1 信息化背景下綠色建筑經濟效益

在信息化背景下綠色建筑經濟效益主要有兩個部分構成，其一為內部效益，其二為外部效益。內部效益，主要是指在綠色建筑生命周期內形成的經濟效益，其中包括建筑材料、水資源、能源、土地資源等，形成的效益和實際運營中建筑效益;外部效益，主要是指社會效益和環境效益，其中包括社區效益、微觀與宏觀社會效益、室內和室外環境效益等。

1.1在資源節約方面的效益

綠色建筑和傳統建筑相比，資源節約主要凸顯在土地、材料、能源等方面。在土地資源節約方面，綠色建筑在利用土地的基礎上，把礦渣、工業廢料業應用其中，很少使用黏土鉆，進而實現土地資源保護目的。在水資源節約方面，綠色建筑大多是利用節水器具，對用水量進行降低，還會通過收集雨水再利用;針對地面雨水，通過滲透路面材料，使水進入到底層，進而實現水體循環。部分居住類的建筑排水，可以經過處理后，用來對綠色進行澆灌。在材料節約方面，綠色建筑的大部分建材都可以回收再利用，這樣不僅可以控制材料費用，還可以實現環境保護。例如，在綠色建筑中利用輕型鋼結構體系，有效節約了材料，造價也得到了相應的控制，對于企業來講，具有較高的經濟價值。通過節約材料，可以有效提升經濟價值。在能源節約方面，綠色建筑通過天然采光、自然通風等技術，可以有效控制空調、照明設備的使用量，還可以實現原材料節約的目的，有效提升經濟效益。

1.2在環境保護方面的效益

建筑物對于環境的影響主要表現在兩個方面，其一為室外環境，其二為室內環境。室外環境又可以分為兩個方面，其一為污染氣體，其二為溫室氣體。根據相關調查顯示，建筑物對室外環境影響的幾種氣體中，二氧化碳的排放量最高;對室內環境影響的因素主要有裝修材料、家具材料、建筑材料等。在傳統建筑中，施工時利用到的水泥、化學添加劑、家具材料等會散發甲醛。而在綠色建筑中，利用的材料都是綠色材料，且利用的施工技術也都是先進的施工技術，可以有效控制廢棄材料的污染，在達到使用壽命后還可以回收再利用，不僅可以提升資源利用效率，還可以保證人們的身體健康，具有良好的環保效益。

1.3在個人舒適度方面的效益

綠色建筑可以在保證人們身體健康的同時，對人們的生活環境進行改善，提供給人們一個舒適的居住環境。綠色建筑主要是利用大自然健康材料，并且注重建筑周圍環境綠化問題，如屋頂、外墻等。綠色建筑外墻綠化，可以使夏季室內溫度得到良好控制，比傳統建筑室內溫度要低5攝氏度左右;可以降低冬季室內熱量的流失，使室內溫度保持穩定狀態。通過這樣的綠色建筑，可以有效提升節能率，具有明顯的環境效益，并且還可以提供給人們更加舒適的環境，提升個人舒適度，經濟效益非常樂觀。

2 信息化背景下提升綠色建筑經濟效益的策略

2.1需要對綠色建筑觀念進行推廣，對于建設綠色建筑企業給予一定的補貼

在信息化背景下只有對綠色建筑觀念進行廣泛推廣，才可以提升企業和人們對綠色建筑的關注度，使其意識到綠色建筑的優勢與重要性，進而提升消費者的接受程度，提升企業對綠色建筑的開發動力。可以充分利用新媒體如微博、微信等，對綠色建筑觀念進行宣傳和推廣。與此同時，針對綠色建筑的消費者與建設者給予相應的財政補貼，對綠色建筑的價格進行影響，吸引更多的消費者購買綠色建筑。此外，可以創建綠色建筑發展獎勵措施，根據綠色建筑的等級，實施等級制獎勵，進而促進綠色建筑的開發和運用。

2.2對全民族綠色建筑意識進行培養

針對從業人員、業主、政府部門、投資者，需要加強對其培訓教育力度，提升其綠色建筑意識，形成綠色建筑觀念，對綠色建筑規律進行自覺遵守，創建一個良好的社會環境。并且，在政府辦公建筑、大型公共建筑中，對綠色建筑進行大力推廣，對新材料、新技術、新工藝進行利用，進而起到示范效果。

2.3注重對綠色建筑的科研開發，培養高素養人才

可以通過不斷更新知識、技能實踐鍛煉，對建筑領域從業人員綜合素質進行培養和提升。與此同時，需要創建良好的企業文化，把綠色建筑理念融入其中，吸引和留住更多的人才。

2.4對綠色建筑激勵政策與法規進行出臺

結合我國實際情況，可以創建綠色建筑相關政策法規，其中包括立項、設計、規劃、施工、管理機制等內容。針對滿足綠色建筑要求的項目，在審批和資金方面可以進行優先考慮;針對違反要求的項目，需要嚴格進行控制。

3 信息化背景下綠色建筑市場前景

3.1互聯網和物聯網的應用

在信息化背景下，隨著我國互聯網技術的不斷發展，我國綠色建筑勢必需要和互聯網、IT技術相關聯。在綠色建筑設計環節，我國當下正在探究對云計算平臺進行整合，在建筑新部件、綠色施工工藝、綠色建材等方面，正在慢慢的推進。基于網絡基礎的數據化網絡設計、管理運營模式、評價技術也在不斷的發展。此外，在未來發展中，綠色建筑中會對物聯網概念進行引入，如安裝傳感器裝置和遙控裝置，對建筑投入使用后的技能效果進行有效提升。

3.2綠色建筑和智能化建筑的結合

智能化，主要是指技術和信息集成的綜合利用，其中涉及到信息網絡系統、信息管理系統、預警系統等系統。現階段，我國對于這些系統的技術應用還不夠成熟，無法實現有效集中管理。而這些系統的質量對綠色建筑建設質量有著一定的影響。因此，在未來發展中，會加強綠色建筑和智能化建筑的結合，注重開發和研究智能技術，在對國外先進技術進行借鑒的基礎上，對適合我國智能建筑發展的管理技術、施工技術進行研究，進而使綠色建筑和智能建筑可以實現充分融合。

4 結束語

總而言之，在信息化背景下，我國經濟想要實現可持續發展，需要依賴于各個行業的可持續發展。在可持續發展戰略下，經濟發展和綠色建筑發展會成為相互推動力。綠色建筑屬于可持續發展的范圍，受到低碳理念的影響，綠色建筑不僅可以對各種自然資源進行充分利用，還可以減少污染物的排放和能源的浪費，可以給社會發展與經濟建設帶來更多的經濟效益，進而實現人類和自然之間和諧共處，實現可持續發展。在未來一段時間內，綠色建筑的發展會成為我國經濟發展的必然需求。

參考文獻

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