做好建筑工程造價預結算審核要點探析

摘要：建筑工程造價預結算審核是做好建筑工程項目造價控制的重要保障，必須要采取一些科學的舉措。當前工程造價預結算審核還存在一些問題，文章針對這些問題，提出做好建筑工程造價預結算審核要建立專業審核機構、提高審核人員綜合素質、重視相關文件資料收集、加強施工組織審核、提高工程量審核的合理性。

關鍵詞：建筑工程;造價控制;預結算;審核;工程量

近年來，我國各大城市房地產市場火爆，帶動了建筑工程的蓬勃發展。然而，目前，各大城市中建筑工程項目拿地價格日趨攀升，加之人工費、材料費等都一并上漲，造成商品房價格高企的同時，建設企業利潤沒有大眾想象中那么高。做好建筑工程造價預結算審核，是保證建筑工程管理企業利潤的重要手段。必須要采取一些科學的舉措，對項目成本預算和結算工作的開展有著明顯的益處，對促進資本的科學高效利用，尋求更大的利潤空間有很好的作用。

1 建筑工程造價預結算審核的內容

建筑工程造價的控制在很大程度可以做到節約資源、降低項目的建設成本，讓建筑工程具有經濟效益，增強建筑企業的核心競爭力。在建筑工程項目中，工程造價的預結算審核是保證預結算科學合理的重要手段，審核的重點內容主要涵蓋以下幾個方面。

1.1 審核項目工程量

建筑工程的規模一般都比較大，工程量的審核難度也比較大。審核工程量需要具備更高的準確性。鑒于大工程量的現實情況，需要審核人員要更加細致和認真，對每一個細節都進行全面審核，以保證項目成本能夠準確，并為下一步工程的具體施工打好基礎。

1.2 審核清單

工程造價預算結算工作完成后，都需要羅列出對應的清單。所以，有必要詳細檢查和驗證每個清單的內容。務必保障項目文件全部都達到國家的相關要求，設計圖紙符合建設項目的要求。核心要點是審查建筑材料的價格，以保證其在預算在預算范圍之內。

1.3 審核造價費用

建筑工程造價費用的審核應根據相關標準來進行，一般依照合同中的估算費用對具體的造價來審核，由于具體所需的施工費用，主要涵蓋建筑原料、機械設備使用費用和人工費等，變動的情況較多，發生變化，這些費用的變化將導致工程成本預算和結算產生區別。

1.4 工程造價預結算審核方法

預算審核需要具備一定的專業能力。審核結果務必做到精準無誤，才能最大限度地實現造價管理的作用。所以，現代建設項目審核的主要方法有：全面審核法、重點審核法、標準圖紙審核法以及對比審核法。由于建設項目千差萬別，用于不同建設項目的審核方法也不同。審核人員師可按照過往的項目經驗，采取更科學的審核方法，以提高審核效率，確保審核質量。

2 當前工程造價預結算審核存在的一些問題

2.1 缺少完善的審核機構

目前，我國建設項目管理中，有些規章規范還需進行健全，尤其是在工程造價預結算審核工作中，健全的審核機構數量稀少，缺乏專業。工程造價預結算審核往往由非專業審核機構和非專業人士承擔，這種現狀導致的后果往往是審核的力度不夠，審核人員專業技能缺失，使得審核不嚴謹，缺乏科學性。審核過程中時常產生各類問題，進而導致項目造價審核工作失去了意義，不能有效的對造價成本進行管控。

2.2 合同管理存在缺陷

工程造價預結算審核中，對合同的審核非常重要。合同是建設項目的核心憑據，尤其是關于工程需求和工程造價的合同。但是，當前一些建筑工程項目的各類合同往往與審核要求沒有統一，標準不一給審核帶來不便和難度。一些合同對建筑工程項目的報價問題等沒有有效進行反映，導致工程造價預結算偏差較大。

3 加強建筑工程造價預結算審核的措施

3.1 建立工程造價預結算專業審核機構

為了在建設項目管理中有效做好工程造價預結算審核工作，有必要建立專門的工程造價預結算審核機構，專門負責預結算審核的有關工作。一些建筑企業或者建筑工程管理企業應該成立專門的工程造價預結算審核部門，聘請專業審核人員，對部門和人員的工作職責和標準進行規范。要建立更加專業化的審核團隊，提高工程造價預結算審核的工作效率和審核準確性。

3.2 提高審核人員綜合素質

審核人員的綜合素質直接影響預結算審核效果。首先，建設單位應建立健全嚴格的審核人員錄用標準，對其職業素質進行評估，以確保其能夠滿足審核工作的相關工作要求。其二，在日常工作中要注重培養審核人員的責任感和職業道德，幫助審核人員完全了解自身工作的重要性，從而更加心無旁騖的投入到工作中去。最后，定期組織審核員學習、培訓、了解施工技術等方面的變化。

3.3 重視相關文件資料收集

審核工作是以項目相關的文件和資料為依據，因此收集工程文件和信息非常重要。除了最常見的施工圖紙和初步圖紙外，在進行審核工作之前，還需要收集招標文件、圖紙審查記錄、中標通知書、工程聯系單、現場驗收記錄、設備資質證書等文件，這些資料一樣需要在審核工作開始前就要收集完畢。

3.4 加強施工組織審核

合理的施工組織非常重要，施工組織的審核也是建設項目管理的重要組成部分。在實際工作中，施工企業需要選擇有會計經驗、熟悉施工組織和材料計費的審核師，將預算定價與施工組織中的實際定價進行比較，找出兩者之間的差異。如有必要，還應根據實際情況給出設計方案和相關建議。

3.5 提高工程量審核的合理性

工程量的審核需要一個更加復雜的計算過程，所以在審核過程中，要嚴格遵守計價規范和計算規則，確保數據與工程量清單的相同。工程量計算中有相當多的特別情況，在不同的情況下有具體的設置，所以應該規范每種情況的界限，以便可以準確找到相應的解決辦法。不僅要確定簽證文件的真實性，還要確定其具有一定的合理性，以免影響后續的結算工作。

4 結語

綜上所述，建筑工程預結算審核工作涉及到諸多的問題，需要特別重視，要采取科學高效的審核方法，對工程項目的造價預結算進行合理的控制，從而保證建筑工程項目經濟效益的最大化。

參考文獻：

[1]潘建峻.建筑工程造價預結算審核[J].城市建筑，2017年第3期.

[2]莫傲然.建筑工程造價預結算審核工作要點及管理的探究[J].商訊，2019年第3期

[3]洪重諾.建筑工程造價預結算審核工作要點探討[J].價值工程，2019年第24期.

作者簡介： 蔣飛燕（1984.05— ?），女，重慶市銅梁縣人。2007年畢業于山東工商學院工程管理專業，本科學歷，管理學學士學位。現工作于山東弘潤天成建設咨詢有限公司，工程師。現為注冊造價工程師，主要參與工程控制價編制、審核等以及清單編制、跟蹤審計、結算審核、工程造價司法鑒定等工作。