建筑工程施工中的防水工程及防滲措施技術探討

宗虎 童靜

摘 要：隨著國民經濟的快速發展和社會建設的不斷完善，在城市化、現代化不斷推進的背景下，建筑工程行業既面臨著發展機遇，也面臨著新的挑戰。隨著中國綜合國力的不斷提高，人民的物質基礎日益鞏固，對生活質量的要求逐漸提高，作為公共生活和生產的主要場所，在新的時代里，不僅需要具備避風和避雨的基本功能，而且還需要應該為內部業主提供一個安全舒適的居住環境，因此本文針對建筑施工中的防滲技術進行了分析。

關鍵詞：建筑工程施工;防水防滲;施工工藝

一般來說，施工人員需求量大，施工周期長。在整個施工過程中，雖然防水防滲的施工工藝沒有那么精湛，但在日常生活中，漏水施工屢見不鮮。這一質量問題的出現，不僅對建筑的整體外觀產生了很大的負面影響，也使居民的居住環境惡化。因此，施工企業在整個施工項目環節，在注重整體質量標準化的前提下，還應研究和優化防水防滲施工工藝。

1 防水防滲施工技術的應用意義

結合行業經驗，建筑產品受水侵襲后會出現不同程度、不同類型的負面現象。如果侵入程度比較輕，會影響建筑產品內外表面裝飾層，如墻面開裂脫落、墻紙發霉變色、墻板空鼓翹曲等，會降低室內外環境的美感度，引起居民的負面情緒，形成一定的裝修修復成本;如果入侵程度高，水可能會影響建筑物的基礎、混凝土體、屋頂等內部結構，進而降低建筑物的結構強度和承載能力，最終導致建筑物的減少。建筑產品的使用壽命和質量安全。

2 建筑工程常見滲漏部位

2.1 屋面滲漏問題

屋面是指建筑屋面的表面，也指屋脊與屋檐之間的部分。建筑工程施工后，屋面主要承擔建筑物的防水功能，以避免降水或降雪天氣對室內使用者的影響。屋面施工通常以混凝土為主要材料，以避免在應用中因外界環境干擾而滲漏屋面滲漏問題的常見部位一般包括屋面澆筑層、設施節點等，造成屋面滲漏的主要因素有很多，如屋面設計方案不合理、施工質量不高、施工人員素質不高，導致鋼筋嚴重變形，混凝土澆筑后出現冷縫和滲漏，導致屋面整體結構發生變化，在積水期發生滲漏，影響建筑整體質量。

2.2 外墻滲漏問題

建設項目外墻長期暴露在自然環境中，受環境因素變化的影響較大。建筑外墻一旦發生滲漏，將直接危及室內業主的生活質量，甚至造成經濟損失。建筑外墻滲漏問題的主要部位包括外墻本身和門窗附近。主要原因是這些部位處于應力相對集中的區域。一旦建筑物本身發生沉降，或遇上惡劣天氣，就會直接產生裂縫。雨水一旦漏入室內，不僅會影響室內溫濕度的變化，還會腐蝕室內設備設施。另外，一些建筑工程門窗區域也會使用一些材料進行裝修，一旦裝修工程質量不夠，也會導致滲漏問題。

2.3 衛生間漏水問題

衛生間是建筑內部空間的重要組成部分之一，衛生間內通常鋪設大量管道，以滿足居民的用水、用電需求。在現代建筑中，為了提高衛生間的美觀，管道通常隱藏在墻內。一旦發生滲漏問題，不僅會造成水管腐蝕，還會造成水管腐蝕破裂，影響下層居民的生活，給業主造成經濟損失。因此，對于洗衣房漏水問題，需要從底層做起，加強施工質量。

2.4 地下室滲漏問題

與建筑其他樓層相比，地下室更為復雜。由于地下室通常地勢低洼，一旦施工質量不足，勢必造成地下室滲漏，甚至在雨雪天氣下產生積水問題。另外，建設項目的所有管道基本都鋪設在地下室，因此管道質量問題也是造成滲漏的主要因素之一、另外，地下室在施工過程中會出現很多接縫，包括結構伸縮縫、冷縫、墻體通道等，如果施工中存在隱患，不及時修復和解決，將直接造成嚴重的滲漏問題。

3 防水防滲施工技術在施工中的應用

3.1 建筑屋面防水防滲技術的應用

對于建筑屋面的防水防滲措施，可以優化施工材料和施工工藝。首先，在建筑材料的選擇上，要嚴格按照施工要求和規范選用優質建筑材料，確保材料的質量和工藝符合標準后才能投入使用。比如在建筑屋面施工中，就要鋪一層防水卷材。在選擇卷材時，應嚴格檢驗卷材的防水效果。其次，在實際施工過程中，要科學合理地運用防水防滲施工技術，確保防水防滲施工的高質量、高效率。

3.2 地下室防水防滲技術的應用

地下室防水防滲施工技術，一方面要注意施工過程中防水涂料的涂刷環節，防止地下室滲水。對于管道的某些部位，可選擇套管或防銹涂層進行保護。另一方面要注意混凝土的澆筑和養護。在地下室施工中，混凝土是最重要的建筑材料，混凝土質量的好壞將直接影響地下室的整體質量。因此，針對混凝土澆筑后易受空氣和水蒸氣影響的特點，在混凝土澆筑環節完成后進行養護工作，并嚴格控制溫度和濕度，防止溫差引起混凝土裂縫。

3.3 建筑外墻防水防滲技術的應用

關于建筑外墻的滲水現象，最常見的是窗位，這主要是由于窗戶的坡度設置不合理造成的。一旦窗戶位置的坡度過低，雨水在雨天會積聚在窗戶內而不能及時排出，從而導致外墻出現地表滲水現象。因此，為改善外墻滲水現象，應合理設置窗戶坡度，保證雨天雨水能通過窗戶向下排放，避免雨水在窗戶內積聚而引起的滲水問題。

3.4 衛生間防水防滲技術的應用

在衛生間的施工中，首先要對部分給水管道進行處理，避免后期使用中因管道問題而漏水。因此，在實際施工環節，必須對部分給水管道和衛生間設施進行高質量的防水處理，盡可能選用質量和工藝較好的建筑材料，嚴格按照施工工藝和工藝操作，以保證衛生間的防水、防滲效果第二，還要刷整個衛生間的防水涂料，包括墻面、地板等，避免墻面滲水現象，提高衛生間的整體防水性能。

總之，只有在設計、施工、檢測等施工活動中，將防水、防滲施工技術落實到施工活動中，才能使建筑產品的主體結構和內部空間具有較高的防水能力，從而避免建筑產品在長期使用過程中，自然雨水和生活用水侵入，造成受潮、侵蝕和污垢，降低用戶的居住舒適度和安全性。

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