塵封15年，倫敦“李家城”獲批動工

張承

站酷海洛

7月10日，據多家外媒報道，李嘉誠旗下長江實業集團在倫敦投資的地產項目Convoys Wharf（康沃斯碼頭）在塵封15年后終于得到英國政府的動工批準，總價值約10億英鎊。

有媒體形容該項目是猶如港版太古城的“千億香港城”。

據Convoys Wharf項目官網介紹，該地段曾是德普特福德（Deptford）的心臟地帶，前身為造船廠，預計將會為3500戶家庭建造新房，并且在項目完工后提供超過2000個就業機會。而另據英媒報道，一些德普特福德區的居民則有意提起訴訟，理由包括施工地點 “具有歷史和考古意義”和項目開發“缺乏（居民）負擔得起的住房”。

國內有媒體猜測，該項目的啟動或與英國近期對香港的移民政策有關，移民英國的港人或為該項目的受眾目標。

不過，在外媒的報道中，未見類似解讀。實際上，該項目原計劃在2016年動工，但因當地居民的阻力，一直擱置至今。

倫敦也有“李家城”

早在2005年，長江系買下了泰晤士河邊的原工業用地Convoys Wharf。2014年春，現英國首相鮑里斯·約翰遜時任倫敦市市長，他簽署了開發該地段的大綱規劃同意書，整體面積為41.02畝。建成后，將為3500戶家庭提供住房及配套的商用設施。

Convoys Wharf項目的總設計師是特里·法瑞爾爵士（Sir Terry Farrell）。這位建筑奇才與中國的淵源頗深，中國尊、北京南站、京基100、東亞銀行金融大廈等都是他的作品。他還參與了北京CBD、香港九龍車站區和倫敦老橡樹區（Old Oak Common）等地的城市規劃，可謂經驗十足。

特里·法瑞爾爵士工作室（下稱法瑞爾工作室）的網站這樣描述Convoys Wharf項目：“法瑞爾工作室同意德普特福德總體規劃，將改造人跡罕至的場所，創造一個新濱水區，配備文化和商業便利設施，還有高品質住宅環境。……