基于海綿城市理念的延安市老舊小區改造設計
——以延安市北苑小區為例

（延安大學，陜西 延安 716000）

0 引言

隨著城市現代化進程的加快，各種新式城市建設理念泉涌而出，城市發展趨向綠色、低碳、智慧化。而老舊小區面容老舊、衛生環境欠佳、基礎設施欠缺、空間規劃過時，觸及著人們心中理想生活質量標準的底線。近10年來，國家和各地方政府大力推進老舊小區的改造工作，改造范圍及形式多種多樣，旨在打造以“路平、燈亮、草綠、水暢、衛生、安全”為核心理念的宜居小區。

1 延安市老舊小區改造現狀

為推動圣地延安經濟發展，革命老區現代化建設，2019年起，延安全面推動老舊小區改造。6月，延安市寶塔區政府召開老舊小區改造、物業管理改革和城市片區綜合整治推進會，計劃3年改造老舊小區345 個，包括小區路面整頓、雨污分流改造、小區文化墻設計、居民樓外墻整頓、拆除私搭亂建、建設休閑健身場所、增加綠化、整改停車位、小區空間重規劃、完善照明設施、智慧小區建設等。為加快老舊小區改造進程，9月，由中共延安市寶塔區委、延安市寶塔區人民政府、延安市住建局、市自然資源局、市城改辦聯合主辦首屆“延安遇見你”城市微更新設計邀請賽暨“城市記憶”攝影大賽，來自全國各地的參賽團隊對新區、川油巷片區、北苑小區、向陽小區、龍飛小區、財校家屬院、夕陽營造社、文一村小區等老舊小區獻計獻策，提出改造設計方案。至此，延安市老舊小區改造全面拉開帷幕。

2 基于海綿城市理念的老舊小區改造設計

海綿城市是推動綠色建筑發展，低碳城市發展，智慧城市形成的創新表現[1]。將海綿城市的雨洪管理理念與老舊小區改造相結合，把前者運用到后者，是綠色技術與社會、環境、人文等的有機結合[1]。海綿城市與老舊小區改造的融合給城市建設帶來諸多益處，一方面，老舊小區改造獲得了新的改造思路和改造理念，另一方面，海綿城市的建設被落實到各個老舊小區，避免它止步于僅用于新城的建設，由此提高了海綿城市建設的普及率和覆蓋率，增進了城市海綿化進程。本文以延安市北苑小區為例，基于海綿城市理論進行老舊小區改造設計。

2.1 延安市北苑小區現狀

延安市北苑小區地處師范路與廣通路交叉口，地理位置如圖1所示。經過實地發現目前該小區存在以下幾個問題：（1）基礎設施老舊，綠化面積較小。衛生環境差，綠化面積嚴重不足，面積狹小，不具觀賞休閑性，小區缺乏鄰里之間溝通交流的公共場所。（2）排水系統滯后。小區采用雨污合流制排水系統，每逢降雨，小區積水嚴重，影響居民出行，破壞小區環境。同時雨水資源得不到充分利用，大大增加了市政污水管網和污水處理廠的壓力，且溢出的雨污混合物直接進入河道，引起河道水體污染。（3）空間無規劃。小區基本未考慮空間規劃與利用，業主泊車不規范，無人車分離，大量空地未被合理利用。小區現狀圖如圖2所示。

圖1 北苑小區地理位置圖

圖2 北苑小區現狀圖

2.2 延安市北苑小區改造設計思路

2019年9月，筆者與團隊成員對北苑小區展開了一系列調查，包括小區居民走訪、實地勘察、規劃測繪等，遵循“因地制宜”、“灰綠設施結合”、“保護生態環境”三大原則[2]，對該小區設計了一套基于“海綿小區”和“雨水花園”設計理念的改造方案，主要由“綠地孤島”和“雨水花園”兩部分構成，旨在解決小區空間規劃不合理，綠化率低及雨水收集與利用問題，為小區居民提供便捷、舒適、休閑的生活環境，提高居民生活品質。

“綠地孤島”主要針對小區綠化率極低，缺乏公共活動區域的問題進行小區綠化改造，鋪設草地，種植綠植。同時合理規劃空間，建設公共活動區域。設計效果圖如圖3所示，主體形式為一個扇形休閑空地，配有一個雨水長廊，融合中華傳統文化中的“扇子”、“亭廊”等元素，空地內設有形狀不規則的桌椅，供小區居民閑談、娛樂等。“雨水花園”主要解決小區雨水收集與利用問題，設計效果圖如圖4所示。在“綠地孤島”下設置雨水收集箱，將雨水匯集到儲水箱后，用于澆灌、涵養“綠地孤島”植被，使雨水資源得到充分利用，體現了綠色、低碳、智慧的設計理念。設計效果圖利用Revit 軟件完成。

圖3 改造前后對比圖

圖4 “雨水花園”管網系統效果圖

3 結束語

該設計將當代海綿城市的雨洪管理理念與中國園林中關于“人與自然”的哲學思想相結合，用生態滯留與雨水利用系統收集屋面、通道等處的雨水，并用于小區綠化，達到生態可持續發展的效果。同時在原有空間基礎上，利用“綠地孤島”為小區居民增設休閑活動區，給居民以全新的景觀感知與視覺享受，提高了居民生活質量。有效避免“推倒重建”式改造，改造成本較低，有效增加業主幸福感，提升城市品質、改善城市風貌、恢復城市活力。