建筑幕墻裝飾工程施工質量控制措施探討

楊培培 馮俊濤

摘 ? ?要：近年來，盡管高層住宅工程施工技術在不斷發展，建筑質量水平也得到了很大提高，但由于各種原因，導致不少高層建筑在竣工不久之后，建筑外墻就出現了不同程度的滲漏，不僅嚴重影響了建筑的使用效果及美觀，還給業主的生活帶來了諸多不便。同時，外墻滲漏的維修往往十分困難且費用高昂。本文以實際工程為例，從建筑施工中預防建筑物外墻滲漏的角度出發，分析可能產生高層建筑外墻滲漏的主要原因并針對性的制定預防措施，提前進行部署，取得了較好的實際效果，最終實現了外墻無滲漏的質量目標。

關鍵詞：建筑幕墻裝飾;工程施工質量;控制措施探討

1 ?引言

在建筑裝飾工程中，傳統的施工方式已經難以適應時代的發展，其“現做現賣”的施工過程中存在施工環境差、外觀精度低、施工工期長問題。經過一些實踐調查分析，筆者認為裝配式施工應順利建筑裝飾技術的發展趨勢，逐漸取代傳統施工方式。考量裝配式施工的發展目標，從整體上融合了現代工業思想，必將進一步提升建筑裝飾行業的技術水平。

2 ?建筑幕墻裝飾工程概述

建筑幕墻裝飾工程實際上就是對建筑的外墻護圍進行設計并施工使其變得更加符合人們對建筑的需求。建筑幕墻一般是由支承結構與面板組成，并不分擔主體結構所受重力，只是像個幕布一樣懸掛在主體結構的外圍，因此又可以稱作懸掛墻。建筑幕墻對高層、大型建筑等現代建筑具有很好的裝飾作用，隨著技術的不斷發展也由笨重性結構逐漸轉變為更加輕質的板材與結構，品種也由單一的水泥外墻發展成為陶瓷板、微晶玻璃、高壓層板、金屬板等60多種類型，不僅提高了建筑工程的節能性、安全性與防水性，同時也在一定程度上延長了幕墻本身與整體建筑的使用壽命。在國家的大力支持下，建筑幕墻裝飾工程的產業鏈得以優化、應用市場得以拓展。目前我國已經具備獨立開發具有自主知識產權產品的能力，各個建筑企業也開始不斷完善自己施工方案以彰顯企業對施工質量的管理水平，我國建筑幕墻行業也正在走向發展成熟階段，可以說幕墻裝飾工程及其相關行業具有相當可觀的發展前景。

3 ?建筑幕墻裝飾工程施工存在的質量問題

3.1 ?墻體的自身裂縫

混凝土時原材料管控不嚴、振搗不密實、混凝土養護不到位，會引起剪力墻產生細微裂縫，久而久之必然會產生滲漏的細小通道，進而出現外墻滲漏。另外，如剪力墻和梁板混凝土澆筑安排同時進行，但沒有為墻體混凝土安排充足的沉實時間，同樣也會因混凝土收縮而產生裂縫。對于砌筑外墻，砌筑砂漿不飽滿、搭砌不合理、一次性將墻砌到頂部，均極易產生通縫及開裂。

3.2 ?土建原始墻面對建筑室內墻面裝飾施工質量的影響

土建原始墻面的外觀不合格可能出現明顯色差、砂眼、咬色、流墜、泛堿、透底、掉粉、起波、漏刷等問題，這些問題都會對室內墻面施工裝飾施工產生嚴重影響。土建原始墻面的平整度，即墻角偏差、墻面垂直水平度一旦出現問題也會影響室內墻面裝飾施工的質量。很多客戶會選擇壁紙提高墻面的觀賞性，若是原始墻面出現了問題，那么墻紙與墻面之間的協調性不足，會影響到最后的裝飾效果。

3.3 ?外墻面抹灰的開裂

建筑結構施工或外墻砌筑時，由于垂直度控制較差，導致外墻抹灰經常出現抹灰厚度大于35mm的狀況，但并沒有采取任何措施進行加強處理，增加了外墻抹灰開裂、脫落的可能性。在進行外墻抹灰施工時，由于基層未處理干凈、混凝土墻與磚墻接縫未處理到位、大面積抹灰未設置分格縫、未進行分層抹灰等原因，直接影響了面層與結構層的結合，從而出現空鼓、龜裂、脫落等質量問題。

3.4 ?接縫不整齊

接縫不整齊是最常見質量通病之一，通常由連接處零件固定不牢、零件自身不平直以及金屬板本身不平整而引起，處理不及時或處理不當可能會造成重大的安全事故。板材間縫隙沒有得到清潔就進行注膠處理會引發密封膠開裂的問題，膠縫深度過大還會造成三面粘連的問題，此時若沒有得到及時的干燥等養護措施處理則無法達到建筑規范化標準。

4 ?建筑幕墻裝飾工程施工質量控制的策略

4.1 ?工程材料質量控制

保障工程材料的質量是保證施工質量的基礎環節。施工人員應當嚴格控制以鋼材、鋁型板、面板、黏連等材料的質量，針對幕墻支撐部分應當選取承受風荷載、重量荷載等力學性能較高的材料，針對面板部分應當選取承受風荷載、溫度荷載等性能較強的材料，針對黏連部分應當選取抗拉、撕裂、剝離強度較強的材料，并對這些材料進行型號、性能以及質量的嚴格檢查以保證所有建筑部分材料都符合工程施工標準。與此同時，施工人員應當對建筑鋼材、鋁型板的壁厚進行嚴格的控制，例如鋼材厚度應當大于3.5mm，鋁型板厚度應當大于3mm并將連接處壁厚控制在大于5mm的標準，對于幕墻工程中不銹鋼掛件的厚度應當控制在大于3mm，鋁合金掛件厚度大于4mm，并使用環氧樹脂AB膠來處理粘結部位。

4.2 ?外墻孔洞封堵必須細致

臨時施工洞口、腳手眼補砌處的砌塊應提前進行濕潤，采用微膨脹水泥砂漿，做到灰縫飽滿。補砌完成后，抹灰面涂刷聚氨酯三遍進行防水處理，以增強此處的防水性能。針對封堵拉對螺桿孔的施工難點，采取以下施工工藝：螺桿孔及孔眼周邊垃圾清理—用直徑16的電鉆將孔眼擴成喇叭口形—沖洗濕潤—外墻外側孔眼用微膨脹水泥砂漿封堵密實—孔內施打發泡膠—墻內側發泡膠處理—墻內側微膨脹水泥砂漿封堵—養護—墻外側聚氨酯三遍防水處理。

4.3 ?組織機構行為控制

對建筑幕墻裝飾工程的質量控制應當貫穿于整個施工階段，對于施工前期的準備工作、施工階段的施工工藝以及施工末期的質量控制做更好的管理。施工前期的準備工作應當以完善施工圖紙、確定施工環節為主要工作，一方面明確圖紙的可行性，針對建筑幕墻防水、防火、防雷等設計進行完善，對施工場地、施工方案做詳細的說明;另一方面針對施工環節的計劃應當基于實際情況之上，綜合考慮環境、人為因素在施工過程中可能造成的安全隱患，并制定應急方案以解決施工工程的突發事件。在施工末期加強驗收環節的控制，嚴格按照國家以及建筑行業的標準進行驗收工作進而完善組織機構行為。

4.4 ?加強幕墻裝飾工程施工技術人才的培養

在對幕墻裝飾工程施工控制方面，人的因素是最關鍵、最重要的因素，是決定全局的因素，沒有幕墻裝飾工程施工技能嫻熟的施工人員和精益求精、認真負責的管理人員，幕墻裝飾工程施工質量的控制就會變成“空談”。建筑施工企業要把握建筑業轉型升級的歷史大趨勢，緊緊抓住我國建筑工業現代化的歷史機遇，通過外派人才向優秀的幕墻裝飾工程施工生產企業學習，通過加強自身組織學習，培養能夠適應幕墻裝飾工程施工行業高速發展的技術和管理人才，以滿足企業進一步發展的需要，特別是在政府相關優惠政策取消以后，能夠具有較強的市場競爭力和持續發展能力。

5 ?結束語

經濟水平的不斷提高使得人們對建筑裝飾的質量也提出了更高的要求，但目前施工過程中仍然存在一些質量通病嚴重影響著幕墻裝飾工程的整體質量，加強對這些質量問題的管理與控制是未來一段時間內建筑幕墻裝飾工程需要重點關注的問題。

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