論建筑屋面防水滲漏的原因及防治

吳普良 陳陽

【摘 要】 建筑屋面滲漏不但會影響居住的舒適性和安全性，而且會降低建筑工程使用壽命。因此，近年來，人們越來越重視建筑屋面施工質量和防水性能。基于此，本文結合理論實踐，在簡要闡述建筑屋面防水滲漏發展現狀的基礎上，分析了引發滲漏的主要原因，并提出相應的防治措施，希望對提升建筑屋面施工質量和抗滲性有一定參考和借鑒。

【關鍵詞】 建筑工程 屋面 防水 滲漏

在我國社會經濟飛速發展的背景下，帶動了建筑工程事業的不斷發展，人們愈發關注房屋的防水問題。目前很多建筑工程普遍存在或大或小的滲漏問題，一旦發生屋面滲漏，不僅會影響的人們的日常生活，而且會破壞建筑工程的使用性能，并且需要投入大量的人力、物力進行維修處理。基于此，開展建筑屋面防水滲漏的原因及防治的分析研究就顯得尤為必要。

1、建筑屋面防水滲漏的原因

建筑建筑工程施工工期比較長，結構復雜多變，影響因素眾多，尤其是在屋面施工中，施工難度比較大，防水層結構復雜，任何一個環節控制不當，都會引起屋面防水滲漏，主要體現在以下幾個方面：

1.1在建筑屋面防水施工中原材料選擇不當，一些施工單位為降低施工成本，很多獲得更大的經濟效益，經常選擇防水性能差、延伸率小、耐熱系數低、粘結力不足、抗老化性能差的防水材料，在后期使用中隨著使用年限的增加，極易發生滲漏水。

1.2屋面防水施工人員綜合素質有限，沒有充分認識屋面防水的重要性，在施工中一味的追求施工進度，沒有按照設計標準和規范機進行施工。比如：在防水層搭接時，長度不足，或者存在逆貼問題，沒有按照設計要求布設足夠的防水層數等，都是引發屋面滲漏的主要原因。

1.3在建筑屋面施工中，通氣管四周和屋面落水口沒有嚴格按照設計要求和相關規范標準貼實，或者坡度設計不合理，都在落水口太高。在天溝落水口施工中采用了平鐵蔑子，隨著使用時間的增加， 會引發雜物堵塞問題，導致屋面局部積水過多，也是引發屋面滲漏水的主要原因之一[1]。

1.4混凝土剛性屋面的溫度分格縫，沒有嚴格按照設要求和相關規定合理布設，導致防水層在外界溫度的影響下發生開裂，從而引發滲漏水。此外，變形縫位置構造設計不合理或者施工不當，也容易引發屋面滲漏。

1.5女兒墻和屋面板轉角為位置，沒有設置成圓弧，垂直布設的防水卷材和屋面防水卷材，沒有按照設計要求進行分層搭接。

2、建筑屋面防水滲漏防治措施

2.1嚴格控制屋面防水材料

目前市面上有很多種類防水材料，不同類型的防水材料，適用于不同的建筑屋面形似，以及不同區域的建筑工程。為提升屋面防水性能，在防水材料選擇時，要從以下幾個方面同時入手：

2.1.1按照建筑工程設計文件中對屋面防水材料的要求和規定，現在質量達標的防水材料。

2.2.1選擇經過國家或者省級部門技術鑒定的，且有審生產許可證的廠家生產的防水材料。

2.1.3屋面施工中選擇的防水材料，既要具有產品質量合格認證書，而且達到施工現場后要進行抽檢，達到要求后才能使用。

2.2選擇高素質的施工人員

屋面防水對居民生活質量，保證財產安全，延長建筑工程使用壽命等方面皆有較大影響。因此，在具體施工中，必須選擇專業的防水施工隊伍，持證上崗。在屋面防水施工之前，要先編制防水施工方案，并就施工技術、工藝流程、質量控制等進行技術較低，保證每位進入施工現場的施工人員，都能準確掌握屋面防水施工的要點和技巧，保證施工質量，提升屋面防水性能[2]。

2.3保證屋面防水施工質量

在屋面泛水位置，盡量避免采用外貼法施工，應當按照設計要求和相關固定， 上面和屋面之間的防水卷材要選擇分層搭接，防水層要貼到挑泛水底，釘上防腐木條，將防水層的上口壓實。同時用高強度密封條將端頭封堵嚴實，避免接頭處防水漏水。防水卷材留槽時，必須將防水卷材伸入槽中，用釘子釘牢，釘子間距控制在450mm左右，同時用水泥砂漿將槽口填平。

2.4加強對穿過屋面板的管道孔質量控制

凡是穿過屋面板的管道孔，四周必須采用強度不低于C30的細石混凝土灌注，并保證混凝土振搗的密實性，振搗成高度不小于50mm的饅頭狀，便于排水。同時還要在管道四周找平層上預留出20mm×20mm的凹槽，防水層包裹管道的長度不應小于300mm，并用金屬箍將上口牢牢箍緊后，再用密封材料封堵。

2.5加強對防水層剛性保護

為解決剛性防水層裂縫造成滲漏水，施工中采用40毫米厚C30細石混凝土，內配6毫米間距為200毫米雙向鋼筋網，并設置分格縫，鋼筋網在分格縫處完全斷開，以增強防水層板塊的剛度和整體性[3]。

3、結束語

綜上所述，本文結合理論實踐，分析了建筑屋面防水滲漏的原因及防治，分析結果表明，屋面滲漏水是目前建筑工程中普遍存在的質量通病，為保證施工質量，需要先找到滲漏發生的根源，然后制定有針對性的防治對策，才能提升建筑屋面的抗滲漏性能，為居民營造一個溫馨舒適的生活環境，延長建筑工程使用壽命。

【參考文獻】

[1] 張衛民.關于輕型鋼結構房屋屋面防水問題的研究[J].建筑與裝飾，2019（10）：147-148.

[2] 時俊霞.淺談建筑外墻防水設計要點[J].城市建筑，2019（5）：112-113.

[3] 楊勝舜.探究房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用[J].建材發展導向，2018（23）：81-81.