建筑工程審計方法與造價跟蹤審計研究

匡朝青（新疆祥瑞萬和工程項目管理有限公司）

建筑工程審計工作所涉及內容較多,在審計的過程當中,審計內容需要貫穿于建筑工程建設的始終,從建筑工程設計環節到建筑工程竣工,建筑工程審計工作強調整體性與統一性,而審計工作人員的工作量比較大,不僅要具有相關的審計能力和法律知識。對于建筑工程項目也要有所了解。建筑工程審計工作,能夠確保建筑工程順利進行,實現資源優化,提升管理效果,確保經濟效益。

■工程造價跟蹤審計的必要性

（一）有助于解決工程造價相關問題

建筑工程項目在開展過程當中,一定要對造價進行跟蹤,造價跟蹤審計工作,是確保建筑工程順利開展的基礎。建筑工程項目在開展的過程當中,審計部門可以將相關數據進行分析對比,從而了解到建筑工程項目在實施的過程當中資金的使用情況,也能夠有效提高資金的利用效率，實現資源優化。造價跟蹤審計,可以通過對相關數據進行分析,發現在施工過程當中,超出預算的施工環節,以幫助企業及時發現問題，避免資金浪費，確保經濟效益。當前,建筑工程造價審計工作與傳統審計工作存在著較大的區別,它是一種實時動態的把管控,它能夠對建筑工程施工的整個過程進行監督管理。

（二）強化責任意識

由于建筑工程項目工程量較大，施工時間較長，因此審計工作人員的工作量較大。審計工作人員通常會長期待在施工現場,對項目開發的整個過程進行管理,其中包括了投標合同的確立,以及后期的施工、竣工。審計工作人員會在現場審查簽證變更事項,材料采購價格,及時的發現施工過程當中所出現的各種隱患,對于施工中所出現的問題做出及時的調整,以更好的推動建筑工程項目的順利開展。全過程造價跟蹤審計工作能夠增強工作人員的責任意識,完善監督制度,使得整個項目決策更加透明、公開,也有助于建筑工程項目在發展的過程當中及時的發現其中存在的問題,幫助建筑企業作出調整,促進建筑工程項目的順利開展。

（三）實現標準化,規范化管理

傳統的審計工作與當代的審計工作有一定的區別,當下審計工作的開展能夠有助于確保建筑工程質量,提高資金的使用效率。通過造價跟蹤審計方法,我們能夠明確資金在施工項目各個階段的使用狀況,明確工程計劃,避免出現因追求工程質量而忽略了資金使用問題,通過工程造價審計與跟蹤確保資金利用率的最大化。

■建筑工程造價的確定過程及跟蹤審計的內容

（一）工程造價確定過程

各工程項目在開始之前,建筑企業需要對該工程項目進行可行性研究,對其進行初步設計,研究相關施工技術,并由專業的人員對施工項目進行圖紙設計,同時參加招標會,招標成功后簽訂施工合同,竣工驗收。而工程造價確定的過程當中,可行性研究所對應的是投資估算,在對建筑工程項目進行初步設計時,需要對設計進行概算,當企業招標成功后,簽訂合同確定合同價,在施工結束時進行竣工決算。

（二）跟蹤審計內容

在我國建筑工程項目中,建筑工程項目的類型也存在著較大的區別,而建筑工程在投資的過程當中,我們需要根據項目的不同選擇不同的投資方式。因此,審計方式在選擇上也有一定的差別,我們需要根據不同的建筑項目來選擇不同的審計方式。如果跟蹤審計的主體是單位,那么審計內容為單位內部審計。若是社會,則為社會審計。若是國家,則是國家審計。

■建筑工程的審計方法

建筑工程審計方法包括對比審計,篩選審計,標準圖審計,三種審計方法各有各的特點,需要根據建筑工程項目的特性,選擇不同的審計方法,但三種審計方法在建筑工程項目領域都得到了廣泛的應用。

（一）對比審計

審計部門會通過客觀合理的造價指標,對建筑工程項目當中所需要審計的對象進行對比分析,通過相關數據分析找出不適合建筑工程項目的部分。對比分析主要是對建筑工程項目的預算資料進行分析,具體分析工程中所要消耗的原材料數量,對于工程中的用途造價進行分析,將建筑工程項目中,所出現的問題進行重新審核。在采用對比審計方法是,一定要分析建筑工程項目的特性,根據不同的建筑工程項目,要采用不同的對比分析策略,對于同種類型的工程造價,我們就需要對其中蘊藏的客觀規律進行總結比較,以確保對比審計的精準度。

（二）篩選審計

篩選審計存在一定的特殊性,它可以運用在不具備全面設計條件的項目當中,使得審計工作能夠更加快速高效的完成。對于同類型的建筑工程項目,他們所涉及的建筑面積、設計含量、建筑工程用量、造價部分,都存在著一定的共性,所以我們對上述信息進行收集采納的之后,加上適當的建筑標準形成審計數據庫,從而為篩選審計提供依據。

（三）標準圖審計法

標準圖審計方法存在一定的局限性，在審計的過程中它需要根據標準圖紙進行審計。但是，標準圖紙審計法與其他審計法相比較具有較強的優勢。標準圖審計法審計效率較高，審計質量高。

■建筑工程造價跟蹤審計的研究和探討

（一）促進各部門的相互溝通

企業要想得到發展,必須要加強企業之間的溝通與交流,在企業發展的過程當中,有效的溝通交流可以促進問題的解決,以更好的推動企業發展。建筑工程造價追蹤審計工作較為復雜,所涉及內容較多。企業在對建筑工程造價跟蹤審計的過程當中,一定要加強各部門之間的溝通與聯系,只有這樣才能夠達到審計跟蹤的效果與目的。相關工作人員在對建筑工程項目進行審計時,通常會出現各種各樣的問題,一旦出現問題要及時向上級報告,尋求上級幫助，通過領導對各部門進行協調，加強各部門之間的工作交流。其次還要注意審計工作人員自身素養的培養,在相關工作環境下,一定要嚴格要求審計工作人員認真工作,對于工作進度以及工作中所出現的問題及時報告上級,以避免不必要的麻煩出現。在審計工作進行時,一定要對審計工作內容做到公正公開,嚴格按照國家相關規定進行工作,只有這樣才能夠更好的推動審計工作的開展,推動建筑企業發展。在開展審計工作之前,一定要對審計合同的主要內容進行跟蹤與了解,明確審計工作的具體環節與步驟。對于相關文件一定要準備齊全,這樣能夠避免在審計工作進行時發生疏漏等情況,以免影響審計工作的進行,從而更好的推動建筑工程造價跟蹤審計工作的順利開展以及確保建筑工程造價審計工作的質量。

（二）對管理與咨詢建立關系

要想進一步推動建筑工程跟蹤審計工作的順利進行,首先我們要確保管理與咨詢等相關聯系,在建筑工程造價跟蹤審計環節當中,服務和監督是十分重要的,它能夠確保建筑工程跟蹤審計工作的順利進行,也有助于保證建筑工程師審計工作的準確度。為了更好的推動建筑工程跟蹤審計工作的發展,我們需要審計工作人員明確自身責任,對自身有著明確的角色定位,對經濟指標和技術指標進行相應的觀察,再進行相應的調整,在不干預建筑工程施工的前提下對其進行有效的審計。通過對管理與咨詢關系的建立,可以使審計人員能夠清晰的了解建筑工程審計工作的實際含義與意義,審計跟蹤工作的順利開展，不僅能夠保障建筑工程質量，還可以推動僵住行業發展。在審計的過程中，審計人員需要對相關工程項目所涉及到的資金往里進行分析，避免因亂用資金而在成資金流失，影響整個工程項目的進行，從根本上本來保護建筑工程的權益，保證建筑企業經濟效益，推動企業發展。

■結語

當前我國建筑行業發展加快,但是建筑工程審計和造價跟蹤審計工作并未跟上建筑行業發展的步伐。我國大多數的建筑企業在發展的過程中未對建筑工程審計和造價跟蹤給予高度重視，使得審計工作一再缺失，不利于建筑行業的發展。我們需要進一步研究建筑行業中的跟蹤審計工作,這樣才能夠更好的為我國建筑行業發展,提供充足的動力。各個建筑企業一定要明確跟蹤審計工作的基本內涵,了解跟蹤審計工作的重要性,其次,還要探討建筑工程造價跟蹤審計工作的相關內容,只有對其進行深入的了解,才能夠更好的推動建筑工程審計工作的開展。