淺析居住區商業建筑設計思路

田園

摘? ? 要：本文針對居住區商業建筑設計思路，結合理論實踐，在簡要闡述目前我國居住區商業建筑發展中存在問題的基礎上，分析了具體的設計思路，并提出設計要素。分析結果表明，居住區的商業建筑，對居民生活有較大影響，在具體設計中，堅持整體布局規劃和商業建筑自身特性的設計思路，有助于提升商業建筑設計品質，也符合現代化建筑發展相關規范和標準的要求，值得高度重視。

關鍵詞：居住區;商業建筑;整體布局;建筑自身

1? 引言

居住區商業建筑設計的好壞，直接決定了居民的生活品質，為人民的生活提供更大的便利。因此，在具體設計中，必須結合總體布局規劃和商業建筑自身特性，遵循正確的設計理念和有針對性的措施，不斷創新和優化居住區商業建筑設計思路，提升設計水平。基于此種情況，展開居住區商業建筑設計思路的分析研究就顯得尤為必要。

2? 目前我國居住區商業建筑發展中存在的問題

就目前我國居住區商業建筑發展和設計效果來看，存在的問題比較多，但主要體現在“住”和“商”存在矛盾上，具體而言，包括以下幾個方面。

2.1? 整體布局規劃方面

在居住區商業建筑整體布局和規劃設計中，需要從全局的角度出發，保證商業建筑能夠更好的融入人們生活生產中。對發達國家而言， 如美國、德國、日本等，當地政府對居住區商業建筑持有開發權和控制全，開發商需要和政府部門形成良好的合作伙伴關系，以保證居住區商業建筑設計和建設的合理性。但我國，開發商在居住區商業建筑設計和建設中，具有很大的變動權利，因此，經常會發生一些不合理的現象。比如：布局規劃比較滯后、經常分期建設或者分批入住，要想達到整體布局規劃的終極狀態，需要持續很長時間，嚴重影響了先入住居民的生活。此外，還存在規劃規模不合適的問題，比如：很多開發商將投資及開發的重點轉移到放在商業建筑上，致使居住區的商業建筑被過渡開發，很多城市居住區商業建筑都存在“供大于求”的局面，這就對周圍居民的生活造成了較大浪費。

2.2? 商業建筑內外設計方面

第一，商業建筑內部空間設計不合理，部分居住區商業建筑在內部空間設計上比較隨意，存在嚴重的盲目性。居住區有很多多層建筑，通常一層經營和銷售比較好，但缺乏通往二層及二層以上的通道，無論是銷售，還是出租都會受到較大影響。第二，外部設計不當。在我國建筑事業快速發展的背景下，居住區建筑的形態愈發豐富，但由于多數居住區商業建筑設計缺乏創新，經常參考或者借鑒其他建筑，千篇一律，缺乏創新性和特色，無法和外部環境形成有機結合。比如：商業建筑和居住區沒有形成良好的銜接，甚至一些商業在設計過于注重外觀的美觀性，忽視了商業建筑應有的功能，顯得和居住格格不入，不但無法為居民提供便利的生活服務，而且沒有營造出應有的商業氛圍。

2.3? 商業建筑主題定位方面

近年來，居住區商業建筑設計比較傾向于步行街設計，此種設計方法，對臨街店鋪造成了較大沖擊，在剛開始為人們提供了方便快捷的服務，商業效果顯著，但隨著時間的推移，此種設計模式的弊端逐步凸顯，比如：雖然室內步行街包含的內容比較多，但缺乏個性化元素，商業主題定位模糊不清，區分起來的難度也比較大，從而影響經營效果。

3? 居住區商業建筑設計思路分析

3.1? 整體布局規劃的設計思路

在居住區商業建筑設計中要嚴格遵循以人為本的設計理念，因為，居住區的商業建筑主要目的是為居民提供服務。因此，在具體設計中， 需要充分體現人民的需求，為居民生活提供更加便利的服務。比如：在居住區商業建筑布局和規劃設計前，需要深入調查居民的生活需求，然后以此為依據，確定商業建筑的數量，避免發生商業建筑過多和過少的問題，否則會對居民的生活品質造成影響。在商業建筑布局設計中，還要嚴格遵循緊密性原則，滿足居民購物生活便利性的需求。此外，還要綜合考慮區域文化特色，在設計中融合入當地獨有的人文情懷，造一個獨具特色的居民商業圈。

3.2? 商業建筑自身的設計思路

在居住區商業建筑設計中，必須綜合考慮商業建筑自身的特性，比如：在商業建筑外觀設計中，需要充分了解當地居民的生活需求，并征求到居民的意見，綜合匯總需求和意見，然后融合新的設計理念，采取新的設計思路。從而設計既然美觀、大方，又符合當地居民審美需求的居住區商業建筑。要想達到這一目的，就必須充分考慮居住區商業建筑的實用性，在保證質量的前提上，提升商業建筑的特殊性和美觀性。

4? 居住區商業建筑設計要素

4.1? 形體組合

在居住區商業建筑設計，形體組合設計，可從兩個方面同時入手：第一，單一的形體設計。此種形體設計具有比較很強的完整性，常見的形式有矩形、多邊形等。此種居住區商業建筑形體，對平面功能的要求低，在設計中需要適宜的簡潔處理，但為獲得良好效果。多采取自身材質和形體相互組合對比的方法來實現。第二，復雜的形體設計。此種居住區商業建設的規模相對比較小，形狀差異較大，所組成的商業建筑形體比較復雜。為保證此類居住區商業建筑的設計效果和品質，需要采取有針對性的措施，合理處理體量之間的關系，促使多個居住區商業建筑能夠有機協調統一，形成一個整體。在具體設計中，要明確商業建筑體量的主次關系，通過構圖手法的綜合利用，形成形象完美、功能完善的商業建筑。

4.2? 造型手法

隨著我國建筑事業的不斷發展，居住區商業建筑設計形態向著多樣化的方向發展，采取科學合理的造型手法，有助于獲得良好的建筑效果，常用的造型手法包括一些幾種：第一，居住區商業建筑體塊之間相互穿插，大小、高低不同的體塊進行縱橫穿插設計，從而豐富商業建筑輪廓的效果，提升商業建筑的功能性和美觀性。第二，居住區商業建筑設計體塊之間進行科學對比，包括：體型大小對比、布置方向對比、色彩對比等設計方法，以突出商業建筑主體的目的。但在具體設計中，必須高度重視商業建筑體量之間的協調性和統一性。第三，退臺式處理，此種造型手法相對比較先進，既能充分反映居住區商業建筑形體的變化情況，也可以起到良好的穩定性效果，多應用在中型、或者大型居住區商業建筑設計中。

4.3? 確定好色彩主基調

在居住區商業建筑設計中，色彩主基調是核心內容之一，在確定色彩主基調之前，需要綜合分析居民視野停留時間及視野內的面積。多數情況下，居住區商業建筑色彩主基調多為淺米黃色或者淺綠色，此種色彩主基調具有明度高、色彩低的特性。但在具體選擇時，需要結合居住區商業建筑的實際情況和特性合理選擇。在色彩主基調處理中，可通過對色的對比利用，突出居住區商業建筑的主體結構，促使主體結構具有良好的識別性。尤其是商場標志，要盡量采取明度高、彩度高的色調，促使商場標志更加醒目顯眼。在色彩主基調設計中，要做到有據可依，研究胡亂使用，保證居住區商業建筑色彩和諧統一。

5? 結束語

綜上所述，本文結合理論實踐，分析了居住區商業建筑設計思路， 分析結果表明，居住區商業建筑設計效果，對居民生活品質的提升，服務的便捷性等方面皆有較大影響。因此，在具體設計中，必須結合工程特性，選擇科學合理的設計思路，在保證商業建筑功能、質量的基礎上，提升美觀性和便捷性。

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