活化再生
——扎蘭屯市中東鐵路歷史街區城市設計實踐

趙志慶，張博程（通訊作者），江雪梅，陳玉珠，王作為/ZHAO Zhiqing, ZHANG Bocheng (Corresponding Author), JIANG Xuemei, CHEN Yuzhu, WANG Zuowei

1 引言

在中國北方盤踞著一條修建于沙俄時期并沿用至今的中東鐵路，正是這座百年鐵路，成就了沿線數百座城鎮的誕生與繁榮[1]，也見證了歷史的滄桑給鐵路城鎮風貌帶來的滿目瘡痍。值得慶幸的是，中東鐵路被列為重要的鐵路遺產[2]，沿線的歷史建筑、街區和城鎮都將得到更好的保護與發展。

在中東鐵路西線上，內蒙古境內，有一座久負盛名的鐵路小城——扎蘭屯市，它雖不是因中東鐵路而生，卻因中東鐵路而興，其歷史街區空間肌理清晰、格局規整，歷史建筑群集中成片，具有鮮明的藝術與歷史價值，是中東鐵路沿線建設初期城市規劃思想的集中體現[3]，由于扎蘭屯自然風光秀麗、氣候宜人，中東鐵路時期俄國人將這里作為療養勝地，避暑旅館、六國飯店、俱樂部以及日光浴場等都留存至今，自然與人文景觀共融，具有頤養宜居避暑勝地的發展潛力。

今天，扎蘭屯中東鐵路歷史街區面臨著保護與發展的博弈問題：時間上，歷史環境風貌與現代城市景觀之間融合的博弈[4]；空間上，傳統街區肌理與城市擴張之間的博弈。故此，這個歷史街區的城市設計方案以人為核心，從時空維度建構了維系“歷史”與“未來”的和諧關系，促使該歷史街區在未來的城市發展與更新中獲得永續活力。

2 歷史街區保護與發展的困境

2.1 “時”——歷史風貌與現代城市景觀共融共生

東起天拜山，途徑扎蘭屯火車站，西至天拜山廣場，構成了扎蘭屯市從中東鐵路時期延續至今的重要城市景觀軸線，而扎蘭屯中東鐵路歷史文化街區則是這條傳統軸線上重要的歷史風貌景觀節點。……