深圳買房市場熱，租房市場涼

鄧雅蔓

歷經4個月又19天的“暫停”后，6月23日，連接香港和深圳的第一口岸——羅湖口岸終于恢復正常通關。

聽聞此消息后，深圳房東周進覺得壓在心里的“石頭”變輕了一點。“本來覺得降降價、最遲4月也能租出去，結果拖到快7月。”他告訴《中國經濟周刊》記者，目前房租價格比年前降了近900元，但是乏人問津。最近兩個月連問租房的人都沒了，自己的心里有些焦慮。

今年1月，周進將自己在羅湖口岸的房子以約5400元/月的價格掛到中介處出租，想著用出租的收入抵部分房貸和裝修費用。去年底，為了提高出租的租金，他還花費幾萬元將房子翻新了一下。

按往常來看，周進的房子不僅挨著羅湖口岸，還是“地鐵房”，這樣的房子一般很受往返深圳和香港兩地的從業者以及到香港求學的學生群體歡迎。“前幾年很好租的，有時一周都不到就有下家租客接手了。”周進表示，但今年，房租價格下調近20%也是首次。而且不僅是自己的房子，由于口岸關閉、香港防疫措施等因素的影響，整個片區的租房價格都受影響。

2月4日凌晨起，受新冠肺炎疫情影響，羅湖口岸臨時關閉。由于深圳和香港兩地的防疫措施、實施標準和環境等有所不同，往返兩地的員工和學生何時復工、復學成為一件不確定性較大的事情。

“相隔100米，往返28天。”一位往返深港兩地上班的司機這樣向記者形容自己的隔離經歷，雖然從地理位置上看，深圳和香港相隔不足百米，但自己4月中旬從香港去深圳辦事，需要先在香港隔離觀察14天，然后抵達深圳辦完事后，還需要在深圳隔離14天才能回香港，一個月時間就這樣過去了。……