中央定調公積金不取消后，北京率先“降費”

周琦

進入7月份，一年一度的公積金調整又開始了，不少單位在辦完6月匯繳業務后，會根據員工上年的月平均工資調整公積金繳納基數。

公積金的調整，將對員工到手的工資帶來直接的影響。

據不完全統計，今年，已有超過50城公布住房公積金調整方案，上調了繳費基數上限的城市占絕大多數。此外，個別地區還對公積金提取等政策進行了優化。

北京、深圳公積金提取迎新變化

6月30日，北京住房公積金管理中心發布多份通知，推出多項惠民便民措施。

根據通知，自2020年7月1日起，2019年9月16日（含）后發放的住房公積金個人住房貸款二手房評估費，不再由借款申請人承擔，組合貸款由貸款受托銀行承擔，非組合貸款由北京住房公積金管理中心承擔，借款申請人已繳納的二手房評估費予以返還。

同時，為方便申請人貸款還款，自今年7月1日（含）起，受理的住房公積金個人住房貸款借款人，可以申請在每年1月和7月合同約定還款日使用本人住房公積金賬戶資金直接沖還貸款。也就是說，公積金賬戶余額可以直接用于還貸款，不用再提取至固定賬戶還款。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，此類規定客觀上體現了減費的導向，也使得公積金的貸款更加順暢。

“北京的政策進一步體現了公積金貸款的便民思路。從單套住房的公積金貸款二手房評估費用看，大約為幾百元的成本。從今年疫情下的購房者角度看，類似費用節約是有積極作用的，至少減少了交易的壓力。……