擁抱物聯網

Rogier Roelvink

在“第四次工業革命”如火如荼進行之際，技術進步讓市場迎來了更先進、更智能且更安全的建筑規劃與資產經營方式。作為其中之一的物聯網早在約20年前就已誕生。在多年的發展中，人們對它的定義也有了一些改變，但其根本上還是通過互聯網實現不同物體間的互聯互通，并提供可供使用和互相關聯的數據。

雖然網絡安全隱患和隱私保護可能會讓物聯網聽上去有點可怕，但其實社會生活中已經充斥著各種物聯網設備。手機、智能手表、遠程安全系統、家居照明以及兒童監控裝置等都已實現聯網，證明物聯網應用正在逐步拓展。那么，對于建筑、設施和資產管理行業，物聯網到底意味著什么？

物聯網的許諾

在建筑與房地產行業，物聯網設備有一個固有的難題。生產商努力提供聯網設備，而且在某些情況下，市場上就沒有不聯網的設備。雖然，聯網設備據稱可以為建筑與房地產行業帶來巨大利益，但所稱的“預警”“遠程監測”和“持續數據采集”等益處，是否已經足夠在企業內部實現量化，并為它們促成改變或吸引新的投資呢？

智能建筑和智能資產

實現互聯的建筑設施可以讓建筑本身和資產管理更加智能化。聯網設備可立刻通知用戶建筑物中的哪些資產、系統或設備出現了故障。關鍵系統和資產實現聯網，可以在故障或停機時及時通知利益相關方或承包商，以盡快恢復運行，優化運營支出。在大多數情況下，很難判斷實現互聯互通可以直接節約多少成本，但在決定是否應該購買物聯網設備時，可以從避免和減少風險等方面進行考慮，如縮短停機或干擾時間等?！?br>