房屋建筑工程防滲漏施工技術要點研究

劉鋒

摘?要：隨著我國經濟及科技水平的不斷提升，各行業領域均在進行深化改革，以創造出更具科學性及技術性的技術，去確保自身企業在市場中占據一席之地。此文以房屋建筑行業為例，房屋建筑工程在施工過程中將會應用到大量的施工技術，將這些施工技術有機結合起來，才能建造出一個完整的建筑。然而，建筑工程中的防滲漏施工技術在實際應用過程中仍然存在很多問題，進而使得建造完成后的房屋建筑，其內部的屋面、墻體等多個部位時常出現滲漏現象，而這也極大程度的降低了建筑的整體施工質量水平，影響了居民的生活幸福度，基于此，本文主要分析出了房屋建筑工程中滲漏問題發生的主要原因，進而針對施工技術要點制定出了相應的施工措施，以保證各項施工均能被充分的應用于房屋工程施工過程之中。

關鍵詞：滲漏問題;房屋建筑;技術要點

文章編號：2095-4085（2020）06-0128-02

1?房屋建筑工程中滲漏問題產生的原因

1.1?設計因素

房屋建筑防滲漏施工工程在正式開展之前，需要相關設計人員預先將施工設計圖紙規劃出來，只有這樣，建筑防水工程的相關技術人員才能確定出正確的施工方向。相關設計人員應該深入施工現場，細致的勘察當地的實際情況，以將施工過程中的各種數據分析出來，進而再將以往的設計模板與其結合，制定出新型的設計方案。除此之外，相關設計人員還應該深入施工現場，與施工人員進行交流，以確保房屋建筑防滲施工技術能夠合理的應用于施工過程之中。相關設計人員還應該將房屋滲漏的原因分析出來，再針對其原因制定出相應對的設計方案，并將以上問題控制在一定范疇之中。相關設計人員在深入現場時還應該將該地區的環境因素及水文地質情況了解清楚，最終將房屋建筑按照相關的設計規范進行施工操作。

1.2?施工不規范

現階段，我國建筑行業迎來了自己的“黃金時期”，而此行業的經濟效益也在發展過程之中得到了極大程度的提升。而建筑企業開展的各項施工程序均會由于施工人員缺乏一定的監管力度而影響施工質量水平，一些不規范的施工行為，也會導致房屋墻體的表層發生漏雨現象，而降低房屋建筑施工質量水平的因素主要有以下幾點。第一，施工人員不夠專業，且不具備優良的職業操守，其在實施屋面防水技術之時，僅按照自己的主觀意愿進行施工操作，而在此種操作行為下完成的房屋建筑，將會出現極為嚴重質量問題。第二，相關管理人員并未針對真實的施工狀況制定相應的施工管理方案，其未按照相關規定對施工技術的應用質量進行有效的評估，這也是導致房屋建筑防水質量不合格的重要原因之一。

1.3?材料使用把控不到位

建筑企業若是想從源頭上保障房屋建筑的防水施工質量水平達到預期標準范圍，就必須嚴格把控防水型建筑原料的質量，而不少建筑企業為了獲得更大的經濟效益，盡量削減房屋建筑原料的采購成本，進而以劣質的防水建材代替高質量的材料，這種粗制濫造的建筑材料，直接導致了房屋建筑的墻體及屋頂出現滲漏現象，而建筑內部長期處于滲漏狀態便極易造成坍塌事故的發生[1]。

2?房屋建筑工程中防滲漏施工技術的應用策略

2.1?房屋表面防滲漏施工措施

相關設計人員在設計建筑防水施工項目時，應該樹立正確的施工思想，對施工區的實際情況進行全面考量，進而選擇適宜的方法去設置多個防水層。在設置防水結構的同時還應該安裝排水管道，進而真正做到排防一體化。而建筑企業在實施防水技術時，應該多與外界溝通，結合當今建筑市場的建造趨勢進行房屋建筑排水施工操作，相關技術人員還應該精確測量防水坡的高度，以確保其與設計標準相契合。在選擇建筑原材料時，應該對材料質量進行細致的檢測，并要求廠家出示合格證，而原料質檢人員也應該按照相關標準，對防水建材進行抽樣調查，以確保防水建材的質量標準達到正常的設計范圍。相關設計人員還應該深入施工現場內部，對技術人員實施的施工技術要點進行全面分析。在施工準備階段，還應該進行設計圖紙的二次審定工作，以確保設計出的房屋建筑施工項目滿足實際的消防滲漏需求[2]。

2.2?門窗防滲漏施工措施

房屋建筑內部的門窗結構是最容易發生滲漏的區域，其直接與外界相接觸，若是該部分所應用的防滲漏技術不合格，外界的水將以極快的速度滲入建筑物內部，而建筑門窗所應用的技術是防滲漏綜合技術中的一種，此施工技術實施起來極為復雜。建造完成后的門窗不僅要具有極強的防水性能，還具有保溫效果，門窗的外觀結構也應該具有現代化的建筑特點，擁有一定的觀賞水平。因此，相關技術人員應該選擇硬度較小、抗變形性強的鋁合金材料作為門窗的框架結構，其還應該嚴格控制灰砂漿的用量，以避免過多的涂抹于窗框與墻體之上，影響整體建筑的美觀性[3]。

2.3?房屋建筑外墻防滲漏施工技術的合理性

房屋建筑在整體結構框架建造完成之后，就應該進行外墻的鋪設工程及砌體施工工程，這兩項工程將用到大量的灰砂混合物，其中建筑砂質材料應該保持在一定的清潔范圍以內，進而再進行砂漿泥料的混合攪拌操作。而技術人員還應該將抗裂劑及防水劑按照一定的配比添加到外墻涂料中，以促使房屋建筑的防水功能達到設計標準。除此之外，相關技術人員還應該對空心磚及水泥進行質量檢測，以保證二者的質量達到施工標準。

3?結?語

由上文可知，建造完成后的房屋建筑最常出現的建筑質量問題就是建筑物體漏水，建筑企業若想從根本上解決這一問題，就必須將更具合理性的防滲漏施工技術應用于實際的施工過程之中，并針對其制定相應的施工策略，對施工環境進行嚴密把控，以將此項施工技術的要點重點突出，最終促使房屋建筑的防水施工水平得到質的提升。

參考文獻：

[1]田立.房屋建筑工程防滲漏施工技術要點分析[J].江西建材，2019，（01）：63，65.

[2]李福安.房屋建筑工程防滲漏施工技術要點分析[J].河南建材，2018，（06）：91-92，94.

[3]吳慧.關于房屋建筑施工中防滲漏施工技術的分析[J].建材與裝飾，2017，（01）：29-30.