關(guān)于建筑安裝工程造價全過程控制的幾點(diǎn)探討

李旭明

【摘要】隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，土地成本的不斷提升，建筑施工單位所需要的總體建設(shè)成本也在不斷攀升。因此，對建筑安裝工程造價進(jìn)行全過程控制就顯得尤為重要，可以幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)更高的經(jīng)濟(jì)效益，同時也可以最大限度地滿足社會效益。但不可否認(rèn)的是我國目前建筑安裝工程造價全過程控制還存在著一些問題亟待解決。本文就建筑安裝工程造價全過程控制中存在的問題進(jìn)行研究并提出解決對策。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝工程造價;全過程控制

隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市得到了大規(guī)模的建設(shè)。在建設(shè)過程中建筑安裝公司需要前期投入大量資金，保證建筑安裝工程可以得到正常的運(yùn)轉(zhuǎn)。如何實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的有機(jī)統(tǒng)一，一直是建筑安裝公司的重點(diǎn)研究內(nèi)容。而最根本也是最有效的方法便是對建筑安裝工程造價的全過程進(jìn)行有效控制，保證整體造價達(dá)到最優(yōu)化。

1、建筑安裝工程造價全過程控制必要性

控制建筑安裝工程造價可對工程資源、成本及風(fēng)險進(jìn)行籌劃及全面監(jiān)管。同時，在建筑安裝工程造價控制管理過程中，也可依據(jù)不同階段的施工特征，對其施工涉及的參數(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行明確及控制，從根本上體現(xiàn)出工程造價合理性。不僅如此，建筑安裝工程造價會涉及項(xiàng)目決策和設(shè)計階段工程造價的預(yù)測、承發(fā)包階段合同價款的約定、施工階段合同價款的調(diào)整和結(jié)算，以及竣工決算和質(zhì)量保證金的處理。通過對這些流程造價的控制，能夠更加準(zhǔn)確地預(yù)估出工程造價指標(biāo)。

2、建筑安裝工程造價全過程控制存在的問題

改革開放以來，我國建筑安裝工程行業(yè)得到了較大的發(fā)展，到今天已經(jīng)有了一定成系統(tǒng)的運(yùn)營模式。近年來建筑安裝工程行業(yè)也在進(jìn)一步地進(jìn)行轉(zhuǎn)型工作，不再只注重發(fā)展而忽略了對成本的管控，對造價全過程控制的重視程度也在日益提升。但截至今日，我國建筑安裝工程造價的全過程控制還存在著一些問題。

（1）決策方面。建筑安裝工程的造價往往是一個動態(tài)的過程，需要考慮非常多的因素，但目前我國在建筑安裝工程的決策階段比較容易出現(xiàn)過分重視設(shè)計方案，而忽略其他影響造價合理性因素的情況，這樣的造價無法包含所有的建設(shè)內(nèi)容，使得后期造價控制無法達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。

（2）設(shè)計方面。通常情況下，一個項(xiàng)目的建筑安裝工程，首先需要設(shè)計工作者進(jìn)行前期設(shè)計，制定相應(yīng)的方案，表明想要實(shí)現(xiàn)的具體內(nèi)容。然后，將相關(guān)方案交由造價工作人員進(jìn)行市場調(diào)研，最后造價工作人員根據(jù)市場的合理價格，對設(shè)計中的內(nèi)容進(jìn)行有效估價。但由于設(shè)計工作者和造價工作者之間無法做到實(shí)時溝通，可能會出現(xiàn)設(shè)計工作者不清楚產(chǎn)品價值的情況發(fā)生，也有可能出現(xiàn)造價工作者不理解設(shè)計工作者實(shí)際需求進(jìn)行報價的情況。這對建筑安裝工程造價的全過程控制有著非常不利的影響。

（3）施工方面。施工階段是我國建筑安裝工程中極為重要的階段，在這一階段對建筑安裝工程進(jìn)行造價控制可以得到很好的效果。施工過程需要的時間較長，需要與各部門進(jìn)行溝通，造價比較難以控制。尤其是在施工階段，有時會根據(jù)具體的施工情況進(jìn)行設(shè)計變更，這時前期制定的資金使用計劃就無法完全滿足建筑安裝工程的實(shí)際要求。

3、建筑安裝工程造價全過程控制存在問題的解決對策

雖然我國已經(jīng)在一定程度上意識到了建筑安裝工程造價全過程控制對建筑公司成本管控方面的重要作用，但現(xiàn)階段我國的建筑安裝工程造價全過程控制中確實(shí)存在著一些問題，需要我們給出有效的解決方案。

（1）建筑安裝工程造價決策階段應(yīng)更加注重科學(xué)的論證。決策者就相當(dāng)于一部機(jī)器中最為核心的部分，決策階段可以說是整個工程造價中最為重要的階段，因此在這個階段應(yīng)該根據(jù)具體的情況進(jìn)行分析，摒棄經(jīng)驗(yàn)主義，對決策內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)的論證，確保在決策過程中沒有落項(xiàng)。

（2）建筑安裝工程造價設(shè)計階段應(yīng)更加注重經(jīng)濟(jì)分析。設(shè)計階段應(yīng)注重設(shè)計工作者與造價工作者之間的有效溝通，互相了解對方的工作范圍。設(shè)計工作者應(yīng)對建筑安裝工程中所需物品有一個大致上的價格數(shù)據(jù)，為整個設(shè)計階段的成本管控筑起第一道防護(hù)。造價工作者也應(yīng)該更清晰地了解設(shè)計工作者的實(shí)際需求，根據(jù)需求進(jìn)行造價。

（3）建筑安裝工程造價施工階段應(yīng)更加注重全程跟蹤。建筑安裝工程的施工階段是最為漫長的階段，其中所發(fā)生的資金投入也是最大的，因此要對此階段予以充分的重視。想要對施工階段進(jìn)行工程造價全過程控制，首先就要從承包合同入手，在合同中明確資金使用情況，做到有事實(shí)文件為依據(jù)，并且對整個施工階段進(jìn)行跟蹤控制，確保資金的合理運(yùn)用。另外，應(yīng)對設(shè)計變更有更為詳盡的審核制度，確保設(shè)計變更是真實(shí)需要的，而不是為了改變造價而做出的變更。

（4）提升人員綜合素質(zhì)。在建筑安裝工程造價全過程控制中，還需切實(shí)提升預(yù)結(jié)算人員專業(yè)技能及職業(yè)素養(yǎng)。首先，依據(jù)國家相關(guān)的規(guī)定政策及工程所需預(yù)結(jié)算的技術(shù)要求，定期為預(yù)結(jié)算人員組織教育培訓(xùn)活動，注重理論與實(shí)際工程相結(jié)合，使預(yù)結(jié)算人員能夠深刻認(rèn)知到自身崗位在工程建設(shè)中的價值。其次，采用激勵機(jī)制及考核機(jī)制相結(jié)合的手段，明確預(yù)結(jié)算人員考核標(biāo)準(zhǔn)，針對員工的專業(yè)技能開展系列考核活動，對綜合素質(zhì)較高的員工給予一定物質(zhì)獎勵，從而在施工人員群體中營造出積極向上的工作氛圍，以切實(shí)提升工作效率，更好實(shí)現(xiàn)建筑安裝工程造價的控制效果。

結(jié)語：

建筑安裝工程造價會受人員素質(zhì)、操作方法、施工機(jī)具、社會環(huán)境和材料價格等因素影響。為避免工程費(fèi)用扯皮問題的出現(xiàn)，建筑工程的甲乙雙方都應(yīng)注重建筑安裝工程造價全過程控制工作，依據(jù)不同施工項(xiàng)目制定出合理的成本控制目標(biāo)，以更好的提升施工各環(huán)節(jié)資金利用率，通過決策階段、設(shè)計階段以及施工階段的造價控制，保證整個建筑安裝工程中的造價更為合理、健康，從而為企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)效益和社會效益提供必要的保障。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙貴偉. 建筑安裝工程造價的影響因素及控制策略探討[J].住宅與房地產(chǎn)，2018（08）.