建筑工程項目管理中BIM技術的融合與應用分析

劉思媛

【摘要】BIM技術作為新型數字化信息技術，是建筑信息模型建立，建筑物結構功能高效實現與表達的重要技術載體。在信息發達的新時代，建筑工程項目在我國管理階段存在的問題;如何使用BIM現有的技術;本文詳細闡述了BIM技術的應用和解決的方案措施，將BIM技術應用到建筑行業管理中，可以大大的提高建筑項目的質量。

【關鍵詞】建筑工程;項目管理;BIM技術;融合;應用

BIM建模技術即建筑信息模型（BuildingInf-

ormationModeling），是以建筑工程項目中土建施工、設備施工、管網鋪設、暖通空調設計施工、材料等各項相關信息作為建立模型的基礎，通過計算機技術建立的虛擬建筑物模型，清晰地反映建筑過程中的真實情況。為工程項目中的各個組織提供開放的資源信息平臺，大大提高了設計、施工、運營等多個方面的協作能力。確保數據信息的一致性、關聯性，使施工過程具有預見性，為建筑工程進度計劃、項目管理及施工設計的優化開辟了新的路徑。

1、BIM技術在建筑工程管理中的作用分析

1.1構建溝通平臺

BIM技術在進行建筑信息模型的構建中能夠解決二維設計圖紙中專業化過強的問題。一般而言在沒有通過系統的學習前，對于立面、剖面、平面等都難以明確，因此在進行應用的過程中，管理層往往也只能通過管理途徑進行管理，對于工程的了解則往往比較片面。而使用建筑信息模型，工程的設計則是完全能夠理解的，三維的立體模型能夠通過肉眼察覺到其中存在的問題，對于管理而言也能夠增強對工程的認識，通過模型可以生成效果圖以及報表，在設計及建造和投運過程中，也能夠在可視化狀態下展開溝通以及決策，能夠明確問題、提升溝通效率。

1.2實現事前協同

其次項目在進行的過程中，施工單位及設計單位、業主因為各自接口問題市場發生沖突，進而召開接口協調及配合會議，尋找接口問題根源以及解決的辦法，一次做出補救。此類的現象發生較為頻繁，BIM平臺構建完成之后便能達成事前處理，對接口問題進行有效的反映，從而實現實施前解決問題。最為典型的就是裝飾施工項目中的管線施工，通過BIM模型的碰撞檢查程序就能對管線中存在的問題進行明確，因為改善之后可能會造成其他影響，一般問題改善后還會再次進行碰撞檢查，不斷的對管線布置優化，以此在工程實施之前編制好合理有效的施工方案，為整體工會才能效益實現亦有積極作用。

2、BIM建模技術在建筑工程項目管理中的應用

2.1項目設計方面

項目設計過程中利用BIM建模技術將設計階段的各個環節數據進行及時有效的匹配，加深設計人員對施工場地的理解，確保設計圖紙符合實際情況。準確把握設計重點及難點，有效避免因信息匹配度不夠導致的總設計圖紙與實際施工情況的偏差。利用BIM技術將項目活動全生命周期的各項信息準確記錄，隨時還原施工的各個階段，為設計圖紙的改進、碰撞檢查、設備放置、管道及電纜調整等工作提供重要支撐，優化設計方案，提高項目管理水平。

2.2成本預算方面

在BIM軟件中進行項目的成本預算管理，將合同信息、工程量信息、材料費用信息、人員使用信息等高效率集成，便于其項目的投標成本、材料成本、人員成本及實際效益的科學計算。使因施工條件變更帶來的工程造價及效益計算快速變化，精確呈現，為合理地進行項目成本控制提供了重要的依據。

2.3進度計劃方面

BIM技術反映了項目的全生命周期活動，在傳統3D基礎上加入時間維度構成4D的項目模型，成功的展現了一個動態項目施工過程，對于施工可能存在的風險及安全問題實時把控，降低了延長工期的風險?？梢暬?D模型可模擬施工進度，當出現偏差時，做出正確、有效地調整，使進度計劃完全反應實際施工進程，提高工程質量及效益最大化。

2.4信息管理方面

利用BIM技術進行信息管理，實現對項目信息的存儲、交換、變更、追蹤等功能，拉近了開發商、施工單位、設計團隊及項目管理人員之間的距離。設計團隊將設計圖紙更改的信息在BIM上進行有效標注，項目管理人員及時更新圖紙，并提醒施工單位按照最新設計方案施工。項目預算根據最終施工方案進行款項更新，使項目發展及資金流向、用料問題等方面，詳細地反饋給開發商或分包單位，避免因工程款結款、施工驗收等問題引起不必要的糾紛。由于BIM軟件的可追溯性，對于已完結項目應實施權限管理政策，便于保存項目的完整信息，通過對已完結項目的分析，得出優化改進方案，運用到未來相近的項目管理中，提高項目管理的效率。

2.5竣工及維護方面

利用BIM模型的可視化及信息一致性等特點，進行項目的竣工驗收，使任何一個影響項目合格驗收的指標不被忽視，保證了項目整體施工的安全與質量。利用BIM建模技術，建造項目使用過程中的維護模型，對工程中管道使用、設備運營等信息進行定點記錄。確保項目竣工后運營階段的管理高效準確，避免了因突發狀況導致的設備維護周期長、項目使用周期短等問題，加快了傳統項目管理模式向精益化管理模式轉型的步伐。

此外，項目進入施工階段中，BIM技術可以為施工工藝選擇及施工工序設計提供支撐，一般而言進行施工設計的過程中，BIM技術能夠實現精準化的目標。以往進行施工管理的過程中因為工程設計問題，往往會導致施工變更一類的情況出現，這是由于施工設計與實際狀況不能實現統一，在工程設計合理、精確的情況下，施工管理也減輕了較大壓力。施工管理中的進度管理也是較為關鍵的部分，通過BIM施工安裝模塊以及編輯器的管理能夠實現施工進度查詢及調整，能夠為施工進度與計劃進度提供刻度，完善施工進度管理。

結語：

隨著現代建筑工程項目規模不斷擴大，同時人們對于住房的質量要求不斷提升，工程項目管理工作成為建筑工程難度較大的部分，不論是在工程設計、工程施工的過程中，還是在后期的投運管理。本文對BIM技術在建筑工程項目管理中應用進行了分析，能夠為建筑工程項目管理提供借鑒。

參考文獻：

[1]李冬梅.BIM技術在現代建筑工程項目管理中的應用研究[J].居舍，2019（28）：56.

[2]馬明河.試論BIM技術在現代建筑工程項目管理中的應用[J].低碳世界，2019，9（09）：211-212.