關于高層房屋建筑工程技術管理的要點分析

夏亞暉

摘要 高層房屋建筑往往有著較長的建筑工期，涉及的建筑工程技術也較為復雜，同時社會的飛速發展也使高層房屋面臨的實際需求與標準越來越高，精細化程度也隨之上升，這就需要對高層房屋建筑工程技術管理要點進行分析。

關鍵詞 高層房屋;建筑工程;技術管理

前言

隨著當今社會經濟建設水平的飛速提升，城市人口的數量正處于一個持續上漲的狀態，為解決龐大人口基數的工作與住宿問題，房屋建筑的發展越來越趨向于高層化。由于高層建筑結構較為復雜，因此具有較大的施工難度，而其工程技術管理的要點一直以來也受到社會各界的高度重視。受發展時間較短的限制，我國在高層房屋建筑工程技術管理中還存在一些問題，這些問題的存在在一定程度上制約了我國建筑工程的發展。

1高層房屋建筑工程技術管理的作用

技術管理工作貫穿建筑工程的全過程，其工作內容與其他工程管理內容具有一定的關聯性，并與所有工程管理內容合并確保了施工的順利完成。在高層房屋建筑工程中，工程技術管理的作用在于能夠使工程技術能力得到應有的提升，并以提升技術能力為基礎實現對施工成本及進度的有效控制，同時還能夠以施工質量及進度為核心的工作目的，使技術得到更高層次的管理，以確保整個高層房屋建筑工程能夠實現應有的經濟效益。如果高層房屋建筑工程缺少應有的工程技術管理，則工程本身的質量及安全性就得不到保障，不僅無法獲取應得的經濟效益，還會對社會財產安全造成影響。

對于工期長、工程體量龐大、擁有較高水準、技術難度的建筑工程而言，工程技術管理有著至關重要的作用，施工企業在技術管理工作中是否進行了深入的分析、是否根據分析結果選擇了合適的施工方案、是否對施工方案進行了深層次的優化，都是關系到整個工程能否正常進行的關鍵。如果企業工程技術管理水平無法滿足施工要求，就會造成施工管理混亂，對項目的質量、效益、進度乃至成本均會造成破壞性的影響[1]。由此可見，高層房屋建筑工程技術管理的作用就是確保建筑工程的順利進行，并對工程的安全性、質量等應悉數做出應有的保障。

2高層房屋建筑工程技術關鍵節點

2.1 地基與測量技術要點

高層房屋建筑工程的要點之一就是地基與測量技術，做好地基的測量工作，是對整個高層房屋建筑工程施工質量的可靠保障。有些工程建立在土質較為特殊的地基上，因此，會需要對地基進行樁基礎處理，而這種處理則需要進行地質勘察，并根據勘察結果進行分析，總結出地質勘查報告，以使樁基礎處理有可靠的數據來源作支持。

2.2 鋼筋施工技術要點

鋼筋施工技術要點在于結構施工，是保障高層房屋工程穩定性的重點內容。作為房屋中整個框架或結構的主要受力材料，鋼筋結構在成型之后還需要用混凝土進行澆筑，促使整個高層房屋建筑在結構上形成一個完整的整體，以使房屋整體的穩定性得到保障。這就要求在施工過程中必須保證鋼筋的制作、安裝及組合、焊接等均要滿足相應的施工標準，符合質量驗收的有關要求。

2.3 防水技術要點

建筑防水技術在高層房屋建筑工程中的應用越來越廣泛，防水技術不僅需要防自然界的雨水滲漏，還需要防止房屋內的生活用水或其他用水滲漏，另外，由于水分會對房屋結構產生一定影響，會在某種程度上破壞房屋原有結構及穩定性，考慮到這方面內容，為使房屋的使用壽命及性能得到保障，應重視對防水技術的應用。

2.4 混凝土技術要點

混凝土在當前高層房屋建筑工程中得到了廣泛運用，對房屋整體施工質量都有著深刻的影響。當前得到普遍推廣的是清水混凝土技術，該技術通過利用混凝土成型后的自然質感稍作修飾，其效果往往取決于模板的設計加工，以及澆筑后的細節處理等。

3高層房屋建筑工程技術管理措施

3.1 做好施工準備階段的技術管理

施工準備階段的技術管理對整個施工過程而言至關重要。由于高層房屋建筑工程施工需要按照施工圖來進行，因此應熟悉施工圖的設計內容，并對各專業施工圖的內容進行核查，確保施工圖各方面內容合理之后，根據詳細數據進行施工;施工時應準確了解施工圖表達的內容及意圖，按照不同施工位置的重要程度分別進行施工;對于專業性較強或具有較大安全隱患的施工位置及工序應專門制定相應的施工方案，并確保施工過程中有專人進行監管，在施工過程中還需貫徹安全生產的原則，將施工人員的安全放在首位。

3.2 強化人員培訓工作

人員培訓工作包括面向施工人員及技術管理人員的強化培訓。由于高層房屋建筑具有施工規模大、工期長及施工難度高的特點，因此，必須確保施工人員的技術能力及管理人員的專業素養滿足相應的要求。這就需要在施工開始前對施工人員及管理人員進行專項培訓及考核，確保他們的職業素養滿足相應施工要求;其次，在施工過程中還需重視對新技術與新管理方法的引進，督促施工人員及技術管理人員進行學習，確保施工過程中的技術與社會發展具有較高契合度，使高層房屋工程的施工在效率、質量上均能夠達到較高水準。

3.3 做好資料管理工作

通常情況下，建筑工程竣工后是一定要進行竣工驗收的，而竣工驗收工作的依據則是施工相關資料及數據，因此，在整個施工過程中均應重視相關技術資料的保管與審核，以確保技術資料的真實性與有效性，技術資料的保管工作最好聘請專業的資料管理人員進行，以使資料管理工作能夠有效完成，確保高層房屋建筑技術管理工作達到應有的質量。

3.4 竣工階段的施工技術管理

竣工驗收階段的施工技術管理重點內容在于對施工過程中所用技術的總結與歸納，這部分工作需要做好相關技術資料的整理工作，并將其作為企業施工工序及施工標準的編寫依據。對于施工過程中的重要管理資料、技術數據等內容要做好歸檔與保存工作，而施工過程中的技術創新和突破則應重點保存，并將其內容及價值記入重要性更高的檔案中。

4結束語

高層房屋建筑代表了城市化在未來的發展方向，因此其質量是否可靠也對社會的穩定及經濟的發展有著非同尋常的意義。因此，應針對高層房屋的施工技術要點做好技術管理工作，重視對技術、材料及理念的創新，使我國建筑管理水平得到顯著提升，并有效推動我國建筑行業的發展。

參考文獻

[1] 胡金華.關于高層房屋建筑工程技術管理的要點探討[J].工程技術與設計，2016（31）：282.