影響工程造價的主要技術(shù)因素探析

孫立鋒

【摘要】工程造價是指對整個建筑項目的成本進(jìn)行預(yù)算。工程造價是整個建筑項目各個環(huán)節(jié)成本的統(tǒng)計匯總，以便了解其需要投資的資金量，因此在建筑行業(yè)中，工程造價是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。因此，企業(yè)應(yīng)注重對工程造價的管理，從而可以為企業(yè)節(jié)省一定的成本。在此基礎(chǔ)上，探討了工程造價在項目過程中的主要問題以及影響工程造價的主要技術(shù)因素。

【關(guān)鍵詞】工程造價;分析;技術(shù)因素

1、工程造價分析

1.1工程造價概念分析

工程造價主要是工程完成后的總造價，當(dāng)然，在不同情況下也將對此概念進(jìn)行不同的解釋。工程造價的概念將因其研究對象的不同而有所不同，因為整個工程造價的過程包括：單項的工程造價、單位的工程造價、建設(shè)的工程造價以及建筑安裝的工程造價等。

1.2工程造價構(gòu)成

工程造價一般包括：施工過程中的安裝成本，設(shè)備工具的購置成本以及其他成本。建筑的安裝成本是指：由有關(guān)建筑建設(shè)單位和安裝工程投入的資金構(gòu)成安裝工程的費用和建設(shè)成本。設(shè)備工具的購置成本：根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計文件的要求，建設(shè)單位或其委托單位應(yīng)當(dāng)購買或自制符合固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和新擴建項目配置的首套工具及家具所需的費用。其他工程建設(shè)費：即上述兩項不包括在內(nèi)的，由項目投資人按照設(shè)計文件的要求和國家有關(guān)規(guī)定繳納，以確保工程建設(shè)能夠順利完成并交付使用，并且可以正常發(fā)揮效用而產(chǎn)生的一些費用。

2、影響工程造價的主要技術(shù)因素分析

2.1工程造價資料共享平臺不完善

就當(dāng)前的發(fā)展?fàn)顩r而言，現(xiàn)階段我國的工程造價管理數(shù)據(jù)收集整理體系還不完善，工程造價數(shù)據(jù)的收集和整理具有重要的參考價值和借鑒意義。我國這部分的數(shù)據(jù)共享非常有限，造價工程師占有了工程造價數(shù)據(jù)，而沒有相互學(xué)習(xí)和交流，從而導(dǎo)致大量資源浪費。有關(guān)建筑工程造價的信息主要包括所用材料的類型和數(shù)量以及詳細(xì)的供應(yīng)商信息，這樣的信息共享有利于合理選擇其他類似項目的原材料，并在確保充足的前提下避免了過多的浪費，沒有這樣一個信息共享平臺的結(jié)果是浪費原材料和不合理的供應(yīng)商選擇，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價增加。

2.2設(shè)計因素

2.2.1方案設(shè)計。設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟比較方案的優(yōu)缺點直接影響到工程造價。在滿足建筑功能和規(guī)劃要求的情況下，建筑密度，土地使用系數(shù)，工藝技術(shù)計劃，設(shè)備選擇，居住區(qū)規(guī)劃，建筑計劃布局等多種方案的優(yōu)化調(diào)整，以及各種技術(shù)經(jīng)濟比較，可以使設(shè)計方案更加經(jīng)濟合理。

2.2.2實行限額設(shè)計。使用限額設(shè)計是控制項目支出和合理使用建設(shè)資金的有效手段， 指根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書和預(yù)算控制初步設(shè)計，根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計預(yù)算控制施工圖設(shè)計，并在確保功能的前提下投資總額不會被突破。這樣做能夠改變設(shè)計過程中從技術(shù)到經(jīng)濟分析的思想，從先做后計算到邊做邊計算，同時在設(shè)計階段加強預(yù)算的編制和審查，從而達(dá)到每個階段的目標(biāo)控制都可以順利實施。

2.2.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化及新技術(shù)應(yīng)用。設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計來自實際的工程和科學(xué)研究結(jié)果，設(shè)計規(guī)范是工程設(shè)計的強制性基礎(chǔ)，推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計可以加快設(shè)計和施工速度，促進(jìn)工業(yè)生產(chǎn)，并達(dá)到經(jīng)濟和高質(zhì)量的目標(biāo)。在實現(xiàn)相同功能的條件下，新技術(shù)的應(yīng)用可以大大降低工程造價。

2.3施工階段設(shè)計變更因素

為了方便施工，施工單位沒有按照設(shè)計進(jìn)行施工，造成了很多計劃外支出和超支，不得不更改原始設(shè)計以調(diào)整項目預(yù)算。但是，有關(guān)方面在施工階段對設(shè)計變更的可行性，科學(xué)性和適用性缺乏科學(xué)有效的監(jiān)督和管理。當(dāng)前工程建設(shè)的設(shè)計和招標(biāo)制度的管理存在漏洞。 在招標(biāo)過程中，施工方為獲取利益，虛假報告，擅自夸大了工程款額，導(dǎo)致投資預(yù)算與實際工程造價之間存在嚴(yán)重差異，未對變更的必要性和可行性進(jìn)行監(jiān)督管理，更改造成的損失也未擬定出責(zé)任制度。

2.4工程計量與造價不符的因素

工程造價的主要依據(jù)是工程計量，在工程中占有重要地位。在實踐中必須不斷研究和完善，為保證工程的順利進(jìn)行打下堅實的基礎(chǔ)。隨著工程建設(shè)的深入，不可避免地會發(fā)生各種變化。通常，為了不影響項目的順利進(jìn)行，會迅速發(fā)布工程變更圖和設(shè)計及施工要求，工程量的確定相對容易，但是，“變更令”的發(fā)布會比較滯后，因為單價審查過程相對繁瑣，同時，施工單位，監(jiān)理單位和業(yè)主對這部分工作也不太重視，在這種情況下，它導(dǎo)致了工程測量和造價之間的差異。

2.5工期因素

2.5.1工期意味著效益，效益影響著造價。由于建設(shè)期長，項目投資大的特點，如期或提前完成項目，可以迅速形成固定資產(chǎn)，擴大再生產(chǎn)能力，具有明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。從微觀的角度來看，對于業(yè)主而言，按時或提前完工，一方面提早發(fā)揮了效益，降低了投資風(fēng)險，并提升了投資收益。另一方面，它減少了建設(shè)期間貸款所需的利息，對于建筑公司而言，如果建設(shè)項目按時或盡快完成，則預(yù)期利潤將成為現(xiàn)實，可以盡早投資下一個項目的建設(shè)，從而在滾動建設(shè)中獲得最大的經(jīng)濟利益。

2.5.2縮短工期對建設(shè)項目的影響可以歸納為以下幾個方面：首先，增加工程造價。為了縮短工期，承包施工單位需要采取一些特殊的技術(shù)和組織措施。例如，增加機械并加班，這種行為會直接造成工程成本的增加和勞動效率的下降，結(jié)果是提升了投標(biāo)價，或者由業(yè)主支付提前完工獎補償施工單位相應(yīng)的損失。其次，盡早發(fā)揮投資效益。任何建設(shè)項目都是為特定目的而建造的，早期的投資收益是業(yè)主普遍希望該項目能夠縮短建設(shè)周期的原因。所以，投資收益往往是主要目的之一。建設(shè)項目的投資收益一般可以定量計算，即使是以社會效益為主的建設(shè)項目，也可以通過費用效益分析來定量表達(dá)，與增加的工程造價相比，因而很容易算出提早發(fā)揮出的投資效益。最后，對利息支付的影響。對利息支付的影響包括兩個方面：其一是對施工期利息支付的影響，其二是對項目建成后利息支付的影響。在建設(shè)期間，利息支付涉及時間，金額和資本投資利率等因素，縮短工期通常意味著資金總量投入的時間提前、單位時間投入的資金額度增加、計息時間縮短。

結(jié)語：

總而言之，工程造價控制要求建立科學(xué)、完整的工程造價管理體系，還要建立一套強有力的監(jiān)督，檢查機制和獎懲措施，以便充分利用各種資源實現(xiàn)更好的投資效益和社會效益。

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