建筑工程質量通病及工程質量管理措施

趙江飛

【摘要】工程建設的質量對于整個建筑工程項目的經濟效益和社會效益起著決定性的作用。隨著國家城鎮化水平的不斷提高，市場環境不斷變化給建筑建設行業領域帶來了新的發展機遇與挑戰。因此，建設企業單位要想在嚴峻的市場條件中取得健康良性的發展，需要與施工單位進行協調合作，從各個施工環節做好工程項目的質量控制工作，進而保證工程項目如期完成，并使工程質量達到預期標準和要求，有效提升企業的經濟效益。

【關鍵詞】房屋建筑工程;質量通病;防治措施

我國經濟實力的提升大大提高了國民的生活水平，使其對生活質量方面也有了更高的追求，主要體現在衣食住行方面。在這一因素的影響下，我國建筑行業飛速發展，由于該行業事關國計民生，使得其質量問題受到整個社會的廣泛關注。現階段，建筑行業中的房屋建筑工程存在著較為普遍的質量通病，例如滲水、漏水、墻皮脫落、墻體開裂等，對建筑工程質量造成頗大的負面影響。為有效提高房屋建筑工程的質量、保障國民的生命財產安全、促進建筑行業的穩定發展，需要重點關注并積極解決房屋建筑中的質量通病。

1、建筑工程的質量通病

1.1 房屋混凝土開裂的問題

在房屋建筑工程中，混凝土開裂的問題是較為嚴重的一種問題。混凝土開裂的原因一方面是因為氣候炎熱，混凝土中的水分蒸發過快，導致混凝土表面受力不均，就容易形成開裂。另一方面原因就是隨著時間的推移，混凝土熱脹冷縮次數太多，導致混凝土強度逐漸變差，從而形成的開裂現象。由于建筑物的主要建材就是鋼筋混凝土，因此房屋混凝土一旦開裂，就會擴展到整棟建筑物。因此房屋混凝土的開裂不僅會影響房屋整體建筑的美觀程度，同時還會對住戶的生命安全產生威脅。

1.2 管道堵塞

管道堵塞包括下水管道通氣孔、煙道堵塞等，其產生存在較為直接的原因，即施工人員不合理操作，導致某些施工雜物掉落至管道中且并未取出。其根本原因則是煙道內不設套管，從而在澆筑混凝土圈梁時，砂漿掉落引起煙道的通氣孔堵塞。在具體的施工過程中，施工單位需要對房屋各個樓層進行定期的管道質量檢查，發現堵塞問題應及時疏通，嚴重時需要進行返工。另外，在安裝排氣管道時，為防止水泥等異物的進入，需要蓋住管道開口，如此確保管道內部無雜物，在排氣管道安裝完工后，需要對其周圍雜物進行清理后再蓋好蓋板。

1.3 房屋墻體發霉的問題

房屋墻體發霉是影響房屋建筑物內部是否美觀的重要因素。造成房屋墻體發霉的主要原因，一方面是由于建筑物在建成后，沒能進行通風晾曬，從而導致建筑物墻體內部存有大量的水分，隨著時間的推移背陰面的房屋就容易出現墻體發霉的情況。另一方面南方地區的墻體發霉則主要是由于內部氣候炎熱潮濕，墻體內的水分難以排除，同時建筑物的防潮措施不到位，就會容易產生房屋墻體發霉的情況。

2、房屋建筑工程質量通病的預防措施

2.1 提高鋼筋、混凝土等原材料的質量

要預防房屋建筑工程質量通病就要首先提高鋼筋、混凝土等原材料的質量。因此就需要在進行原材料的采購時，提高對原材料質量的要求和管理，充分調查市場不同原材料的性能，了解行業內部對不同材質、不同種類原材料采購的經驗，同時在采購前充分了解不同供應商的歷年來所提供的原材料的質量，選擇經驗豐富，信用度高的供應商進行合作。以保證鋼筋、混凝土等原材料的質量能夠滿足房屋建筑的質量要求。

2.2 建立健全工程管理體系

對房屋建筑進行工程管理是保障其建設質量的前提，需要擁有一個健全的管理體系。首先，需要加強對施工人員的管理，除了要求其嚴格按照房屋建設相關要求進行建設之外，還需要鼓勵其參加專業技術的培訓以及幫助其培養安全意識和職業素養，從而減少其在施工過程中不規范操作行為的出現，提升施工質量。例如，在解決樓面滲水問題時，應要求施工人員嚴格保障墻體豎向灰縫的飽滿度達到60%或以上，并且要求裂縫與堆砌同時進行，不能存在透光點。其次，需要嚴格管理施工器械的使用以及施工材料的采購和使用，從源頭上降低工程出現質量問題的概率，營造良好的團隊建設氛圍。最后，施工單位需要加強對房屋工程的監督力度以及其公平性，工程質量的監督人員應做到認真巡視，及時發現施工過程中存在的問題和安全隱患。

2.3 提升工程進度監管水平

施工企業可以通過優化資源配置與合理運用現代化技術等手段，提升工程進度監管水平，提升施工管理水平，確保工程質量。首先，優化資源配置確保施工效率。施工企業可以根據施工現場實際情況優化施工材料、設備、人員等資源配備，避免人員與設備出現擁擠情況，提升施工效率。在施工材料與施工現場規劃方面，可以根據施工情況，適當劃分出專門安置材料區域，一方面方便材料管理工作，另一方面合理規劃施工現場，避免施工現場出現擁擠等情況，確保施工可以有序推進。其次，利用現代化技術手段完善施工進度表。施工企業可以完善施工進度表，定期對施工情況進行記錄，并定期對工程進度進行匯報，方便相關人員第一時間掌握工程施工進度情況，更為切合實際測算施工時間與施工成本，提升施工管理水平，確保施工管理質量提升。施工企業還可以利用現代化BIM技術，對工程施工具體情況進行記錄，通過相關設備增強溝通效率，監管工程進度，提升工程施工質量。

2.4 確保工程設計的合理性

工程設計師工程建設的重要依據，也是建筑工程質量管理通病的防治基礎。工程的設計部門在進行建筑工程設計前，需要對施工地區的地質情況、施工規模、高度進行全面的了解，根據工程的實際情況進行設計活動，在設計混凝土工程、鋼筋工程、防水工程等重要工程時，需要根據建設的規模和技術規范標準，進行科學的計算和充分的思考。建筑工程的設計涉及到很多項目之間的合作，因此在設計過程中，需要確保不同專業人員之間的有效溝通，正確掌握各個細節的規劃，才能保證最終設計方案的合理性。

結語：

質量管理活動貫穿了建筑工程項目建設的整個過程，開展科學高效的質量管理活動是提高業主滿意度及企業核心競爭力的重要手段，因此建筑施工單位必須根據工程項目的特點及質量管理現狀，研究最高效的質量管理體系，將質量管理意識滲透到每一位項目參與人員以及每一個項目實施細節之中。

參考文獻：

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