南京濱江外國(guó)語(yǔ)學(xué)校項(xiàng)目裝配式建造方案論證報(bào)告

孫啟文

（蘇州市光華實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司，江蘇 蘇州 215000）

1 項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位于南京市濱江開(kāi)發(fā)區(qū)北部。擬打造為k12一貫制的國(guó)際化學(xué)校，建筑功能及立面效果獨(dú)特而豐富，采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約歐式設(shè)計(jì)手法，主題建筑呈現(xiàn)出一種紅磚白墻的獨(dú)特學(xué)校氛圍，具有較高的辨識(shí)性（圖1為項(xiàng)目的整體鳥(niǎo)瞰圖）。項(xiàng)目用地13.7萬(wàn)平方米。總建筑面積約17.6萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積16.4萬(wàn)平方米，地下建筑面積1.2萬(wàn)平方米。項(xiàng)目各單體分別為：行政樓、小學(xué)、初高中、宿舍樓、實(shí)訓(xùn)樓、藝術(shù)樓、早教及幼兒園、報(bào)告廳、食堂、體育館及其他小型附屬建筑。

圖1 南京濱江外國(guó)語(yǔ)學(xué)校整體鳥(niǎo)瞰圖

2 單體裝配式建造技術(shù)分析

本工程建筑單體：行政樓、小學(xué)、初高中、宿舍樓、實(shí)訓(xùn)樓裝配率滿(mǎn)足GB／T51129— 2017《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中50% 以上的裝配率要求，項(xiàng)目過(guò)程采用裝配式技術(shù)，在這些單體的裝配式應(yīng)用過(guò)程中，通過(guò)科學(xué)選擇結(jié)構(gòu)體系、并進(jìn)行構(gòu)件的合理布置與構(gòu)件拆分優(yōu)化、節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造，有效地提高設(shè)計(jì)效率。而藝術(shù)樓、早教及幼兒園、報(bào)告廳、食堂、體育館及其他小型附屬建筑由于建筑自身主體結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和其他相關(guān)因素影響，不符合裝配式標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)要求，具體分析如下：

2.1 報(bào)告廳

報(bào)告廳總建筑面積5967m2，主功能空間（報(bào)告大廳）為大空間結(jié)構(gòu)，跨度24.750m，報(bào)告大廳所占建筑面積為1750㎡，其他部分建筑面積僅為4217㎡。

報(bào)告大廳采用8400x8000標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)，但因環(huán)繞報(bào)告大廳還需布置其他輔助及公共交通空間，因此增加了4000，3600，7000等柱網(wǎng)規(guī)格。該建筑因建筑功能限制，不符合裝配式建筑“少規(guī)格、多組合”的基本原則，無(wú)法進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。1）主體結(jié)構(gòu)：①報(bào)告大廳擬采用預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)，該部分無(wú)法使用疊合梁、板等構(gòu)件；②報(bào)告大廳在結(jié)構(gòu)上形成了大開(kāi)洞、錯(cuò)層等抗震不利因素，洞口周邊結(jié)構(gòu)需進(jìn)行加強(qiáng)處理，建議采用現(xiàn)澆施工以增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體性。2）內(nèi)外圍護(hù)：報(bào)告廳采用簡(jiǎn)歐式風(fēng)格，每層外立面造型均不相同；該建筑主要使用功能為報(bào)告廳，內(nèi)隔墻數(shù)量非常少，無(wú)法體現(xiàn)裝配式內(nèi)外圍護(hù)的優(yōu)勢(shì)。3）內(nèi)裝部分：報(bào)告廳對(duì)吊頂?shù)奈舻戎笜?biāo)有嚴(yán)格要求，普通裝配式吊頂難以滿(mǎn)足，另外報(bào)告廳對(duì)地面耐磨性也有較高要求，常規(guī)干式鋪裝地板在本項(xiàng)目不適用。鑒于以上原因，建議該建筑不采用裝配式建造技術(shù)。

2.2 體育館

體育館總建筑面積6412㎡，主功能空間（運(yùn)動(dòng)場(chǎng)）為大空間結(jié)構(gòu)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地占建筑面積為1600㎡，其他部分建筑面積僅為4800㎡。各類(lèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地對(duì)柱網(wǎng)均有特殊要求，因該建筑中存在大、中、小三種規(guī)制的功能空間，另外還需布置必要的輔助及公共交通空間，因此決定了該建筑中會(huì)存在多種規(guī)格的柱網(wǎng)。該建筑因使用功能的限制，不符合裝配式建筑“少規(guī)格、多組合”的基本原則，無(wú)法進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。1）主體結(jié)構(gòu)：①體育館大空間擬采用預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)，該部分無(wú)法使用疊合梁、板等構(gòu)件；②大空間的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)在結(jié)構(gòu)上形成了大開(kāi)洞、錯(cuò)層等抗震不利因素，洞口周邊結(jié)構(gòu)需進(jìn)行加強(qiáng)處理，建議采用現(xiàn)澆方式施工以增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體性。2）內(nèi)外圍護(hù)：體育館采用簡(jiǎn)歐式風(fēng)格，每層外立面造型均不相同；該建筑主要使用功能為運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，內(nèi)隔墻數(shù)量非常少，無(wú)法體現(xiàn)裝配式內(nèi)外圍護(hù)的優(yōu)勢(shì)。3）內(nèi)裝部分：泳池對(duì)吊頂?shù)姆莱钡戎笜?biāo)有嚴(yán)格要求，普通裝配式吊頂難以滿(mǎn)足，另外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地對(duì)地面也有特殊要求，常規(guī)干式鋪裝地板在本項(xiàng)目不適用。

鑒于以上原因，建議該建筑不采用裝配式建造技術(shù)。

2.3 食堂

食堂總建筑面積7050㎡，因第3層需預(yù)留學(xué)生活動(dòng)空間，層高按照11.25m設(shè)計(jì)，因此按1.5倍計(jì)入了建筑面積，又因歐式風(fēng)格需要該單體屋頂采用坡屋面，該建筑實(shí)際可進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化樓層僅為2層、3層，建筑面積為4030㎡。1）主體結(jié)構(gòu)：①食堂頂層側(cè)向剛度突變，需進(jìn)行結(jié)構(gòu)加強(qiáng)，建議采用現(xiàn)澆施工增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體性；②建筑層高4.2m，預(yù)制的單梯段板重量5t以上，運(yùn)輸?shù)跹b比較困難；③備餐間等有水房間不適宜采用疊合技術(shù)。2）內(nèi)外圍護(hù)：食堂因采用簡(jiǎn)歐式風(fēng)格，每層外立面造型均不相同；該建筑主要使用功能為學(xué)生餐廳，內(nèi)隔墻數(shù)量非常少，無(wú)法體現(xiàn)裝配式內(nèi)外圍護(hù)的優(yōu)勢(shì)。3）內(nèi)裝部分：食堂無(wú)吊頂，食堂對(duì)地面有耐磨、易清潔的要求，常規(guī)干式鋪裝地板還不能滿(mǎn)足該要求。

鑒于以上原因，建議該建筑不采用裝配式建造技術(shù)。

2.4 早教及幼兒園

早教及幼兒園總建筑面積13132㎡，主要功能為幼兒活動(dòng)室及教師辦公室。幼兒園位于項(xiàng)目東南角，緊鄰城市主干道，為充分體現(xiàn)國(guó)際化學(xué)校的特點(diǎn)，該棟建筑立面處理最為豐富，平面上進(jìn)退關(guān)系最為復(fù)雜。1）主體結(jié)構(gòu)：①幼兒園左右兩側(cè)存在2個(gè)較大洞口，洞口周邊結(jié)構(gòu)需進(jìn)行加強(qiáng)處理，建議采用現(xiàn)澆施工以增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體性；②因建筑平面進(jìn)退關(guān)系復(fù)雜，結(jié)構(gòu)布置標(biāo)準(zhǔn)化程度低。2）內(nèi)外圍護(hù)：幼兒園采用簡(jiǎn)歐式風(fēng)格，外立面造型復(fù)雜，線(xiàn)腳較多，預(yù)制外墻板不適用；該建筑內(nèi)隔墻擬使用預(yù)制墻板（ALC及陶粒混凝土板）。3）內(nèi)裝部分：幼兒園地面擬采用干式鋪裝地板，欄桿采用裝配式欄桿。

鑒于以上原因，建議該建筑在裝配式內(nèi)維護(hù)構(gòu)件及內(nèi)裝建筑部品中采用裝配式建造技術(shù)，預(yù)制裝配率約20%。

下面將裝配式建造實(shí)施情況匯總?cè)缦拢?/p>

表1 ：南京濱江外國(guó)語(yǔ)學(xué)校項(xiàng)目裝配式建筑實(shí)施情況匯總表

3 結(jié)語(yǔ)

近幾年來(lái)，隨著我國(guó)提出相關(guān)政策和裝配式體系化技術(shù)的發(fā)展，給裝配式建筑的發(fā)展帶來(lái)了很大的支持與推動(dòng)，給大量、快速的建筑提供切實(shí)有效的保障。但一個(gè)項(xiàng)目的建成，需要結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行多方面的考證。以上項(xiàng)目為單位將以實(shí)際行動(dòng)支持我區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作，行政樓、小學(xué)、初中、宿舍樓、實(shí)訓(xùn)樓適合采用裝配式建造的5棟單體，按50%預(yù)制裝配率指標(biāo)進(jìn)行控制。報(bào)告廳、食堂、體育館3棟單體建筑，因存在技術(shù)條件限制，申請(qǐng)不采用裝配式建造。早教及幼兒園申請(qǐng)?jiān)谘b配式內(nèi)維護(hù)構(gòu)件及內(nèi)裝建筑部品中采用部分裝配式建造技術(shù)，預(yù)制裝配率指標(biāo)按20%控制。整個(gè)項(xiàng)目論證與設(shè)計(jì)過(guò)程科學(xué)合理。